المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : هنا : طلبات صياغة العقود التجارية والاتفاقات لجميع الاعضاء بالمنتدى


اناالسعودي
28-04-2012, 02:21 AM
بسم الله الرحمن الرحيم


باختصار

هذا الموضوع مخصص لطلبات صياغة العقود والاتفاقات بين الاطراف

عقد ايجار - عقد بيع - عقد عمل - عقد مقاولة - سند صرف - سند قبض - عقد اتفاق شراكة - عقد ايجار محل - سيارة - عقد ضمان حقوق

وجميع العقود التجارية اللي الله يقدرنا على ايرادها هنا نزولا عند رغبة اي عضو

وايضا اجابة لاي استفسار بخصوص الالتزامات المالية والضمانات والشروط الجزائية لاي عضو عند ابرام الصفقات

كذلك سنجيب باذن الله تعالى على اي استفسار على اي بند في اي عقد سبق ابرامة مسبقاء
وشرح لاي بندم مبهم او غير مفهوم لاي عضوء في اي عقد اتفاق

يعني راح يكون الموضوع مرجع باذن الله تعالى لكل عضو مقدم على ابرام عقود او اتفاقيات مع الغير

ولاكن نتمنى ان تكون الطلبات واضحة ومحددة لكي نستطيع المساعدة


ومطلوب من العموم التفاعل والمشاركة



ونسال الله لنا ولكم التوفيق والسداد



والله لا يحرمنا واياكم الاجر

فن العقار
28-04-2012, 02:42 AM
الله يجزيك خير ويبارك فيك
ابغى صيغة عقد اتفاق شراكة


وشكرا

الفكر الحر
28-04-2012, 02:57 AM
انا السعودي موضوع في غاية الأهميه تشكر عليه .....

انا عندي عقد مع موظف اجنبي لإدارة مؤسستي وهو على كفالة غيري ووعدني بنقل الكفاله بعد مايرجع والده لأنه من مواليد المملكة وعلى كفالة والده ووالده مسافر ... والمطلوب الأستفسار عنه الآتي :

س / هل النظام يجيز لي ان ابرم عقد معه بشكل رسمي اذا كان على غير كفالتي ؟

س/ اذا كان هناك نظام يجيز كيف واين يتم التوقيع معه ..؟


ولكم خالص الشكر والتقدير ......

اناالسعودي
28-04-2012, 03:16 AM
الله يجزيك خير ويبارك فيك
ابغى صيغة عقد اتفاق شراكة


وشكرا



هلا بك اخوي وابشر جاري الصياغة والمشاركة الجاية تلقى طلبك باذن الله

❤»طبعى كذا«❤
28-04-2012, 03:18 AM
بأسألك لو اشتريت انا سطحه وباجرها لواحد

اقدر اسوي العقد من عندك
واضمن حقي شهريا

وانا عسكري هل يضرنني العقد او شي

وهل العقد هذا
يعني لو مدفع شي اقدر
اسحبه مع راسه


لاني معرف شي بالعقود وكذا

وودي اخذلي سطحه واجرها

لواحد بس اخاف مايدفع

اناالسعودي
28-04-2012, 03:22 AM
انا السعودي موضوع في غاية الأهميه تشكر عليه .....

انا عندي عقد مع موظف اجنبي لإدارة مؤسستي وهو على كفالة غيري ووعدني بنقل الكفاله بعد مايرجع والده لأنه من مواليد المملكة وعلى كفالة والده ووالده مسافر ... والمطلوب الأستفسار عنه الآتي :

س / هل النظام يجيز لي ان ابرم عقد معه بشكل رسمي اذا كان على غير كفالتي ؟

س/ اذا كان هناك نظام يجيز كيف واين يتم التوقيع معه ..؟


ولكم خالص الشكر والتقدير ......




هلا اخوي

النظام يجيز لك في حال موافقة الكفيل وافضل طريقة ان تطلب منه يجيب موافقة من الكفيل على الاعارة يعني نظام الاعارة وهذا من الجوازات

اما اذا كان على كفالة والدة لابد من تاخذ ضمانات من والدة وتحط والدة كفيل غرم واداء في حال حدوث اي مشاكل مالية على ابنة جراء ادارتة المؤسسة

كذلك اخي من الافضل لك ان تطلب منه ان ياتي بصورة من عقد ايجار البيت لتثبيت العنوان وصورة اقامة والدة واخذ توقيع الاب على الكفالة

اما بالنسبة للعقد باذن الله انزل عقد عمل هنا انت ما عليك الى تنسقة وتصورة وتوقع علية انت والعامل وتصدقة من مقكتب العمل او الغرفة التجارية او اي مكتب محاماة او مكتب عقار ليكون طرف ثالث في العقد لكي لا يكون هناك تشكيك في العقد


موفق اخوي

اناالسعودي
28-04-2012, 03:26 AM
بأسألك لو اشتريت انا سطحه وباجرها لواحد

اقدر اسوي العقد من عندك
واضمن حقي شهريا

وانا عسكري هل يضرنني العقد او شي

وهل العقد هذا
يعني لو مدفع شي اقدر
اسحبه مع راسه


لاني معرف شي بالعقود وكذا

وودي اخذلي سطحه واجرها

لواحد بس اخاف مايدفع



هلا اخوي


ابشر بالخير

بالنسبة للعقد لا تشيل همه

ما يضرك وانت عسكري

يضمن حقك ويجيبة

والافضل ان يكون هناك توقيع من الكفيل على العقد كطرف ثالث عشان يحضر العامل لو هرب ولا سوى شي بالسيارة

لانك اذا اجرته من غير علم الكفيل الكفيل ما راح ينفعك بشي لو صار بينك وبين اعلمل شي

لان العلم صار من وراه


واذا قدرت تاجر الكفيل وتوضح في العقد اسم ورقم اقامة السائق اللي هو العامل يكون افضل موفق



موفق اخوي

عاطلة مش بطالة
28-04-2012, 04:57 AM
جزاك الله خير

موضوع رائع ومن أهم المواضيع اللي طرحت في القسم .. يستاهل التقييم والتمييز والتثبيت

أتمنى إذا تكرمت تطرح نماذج لأي نوع من العقود موجود عندك خصوصا في مجال التصدير والاستيراد والوكالات التجارية محلية أو دولية

مع الشكر الجزيل

اناالسعودي
29-04-2012, 12:37 AM
جزاك الله خير

موضوع رائع ومن أهم المواضيع اللي طرحت في القسم .. يستاهل التقييم والتمييز والتثبيت

أتمنى إذا تكرمت تطرح نماذج لأي نوع من العقود موجود عندك خصوصا في مجال التصدير والاستيراد والوكالات التجارية محلية أو دولية

مع الشكر الجزيل



باذن الله ما راح اقصر بس يا ليت توضحون في الطلبات بعض المعلومات اللي تساعد في صياغة اي عقد


موفقة

فني صيدله عاطل
29-04-2012, 01:44 AM
السلام عليكم
الف شكررر اخوي عالموضوع الرائعاتمنى اخوي منك صيغة عقد شراكة


الله يوفقك

❤»طبعى كذا«❤
29-04-2012, 08:08 AM
هلا اخوي


ابشر بالخير

بالنسبة للعقد لا تشيل همه

ما يضرك وانت عسكري

يضمن حقك ويجيبة

والافضل ان يكون هناك توقيع من الكفيل على العقد كطرف ثالث عشان يحضر العامل لو هرب ولا سوى شي بالسيارة

لانك اذا اجرته من غير علم الكفيل الكفيل ما راح ينفعك بشي لو صار بينك وبين اعلمل شي

لان العلم صار من وراه


واذا قدرت تاجر الكفيل وتوضح في العقد اسم ورقم اقامة السائق اللي هو العامل يكون افضل موفق



موفق اخوي


هيا سويلي عقد نويت اشتري
لان اعلنت عن السطحه قبل شرائها وبشوف فيها اقبال وابشرك لقيت فيها اقبال شديد
وناوي اخذلي قرض واطلع السطحه واجرها
بس تكفى سويلي العقد

والعقد يلي تبي تسويه لي مايحتاج اروح لمحامي
ولا شي

يعني لو ارسلتلي القعد انسخه واطبعه
وخلاص
هذا القعد بيني وبين المستأجر
مايحتاج اروح عمده او اروح لمحامي

تكفى ردلي خبر

Be patient
29-04-2012, 08:36 AM
آناالسعودي،
لآهنت يابعدي على هالفكره الرائعه،
ومجهود تشكر عليه يالغالي،ولك أفضل تقيــِـم

محتآآآر
29-04-2012, 09:07 AM
(( انا سعودي ))

اسأل الله الكريم رب العرش العظيم ان يجزيكـ خير الجزاء علي ما تقدمه

اناالسعودي
30-04-2012, 03:03 AM
الاخوة

فن العقار
وفني صيدلي عاطل

مساكم الله بالخير والمعذرة على التاخير وياليت لو وضحتو طلبكم عشان تكون الصيغة افضل
على العموم هذا طلبكم عقد شراكة واعذروني على القصور




بسم الله الرحمن الرحيم
عقد شراكة
لقد تم الاتفاق بين كلا من
الطرف الاول :
السيد / ..........................سعودي الجنسية حامل سجل رقم .................. بتاريخ .............................
الطرف الثاني :
السيد ........................سعودي الجدنسية حامل سجل رقم .......بتاريخ
على تكوين محل تجاري وابرم هذا العقد بعد الاتفاق على البنود الاتية
البند الاول : الاسم التجاري
ان يكون الاسم التجاري للمحل المشار اليه في هذا العقد ..............

البند الثاني : النشاط والاغراض
ان يكون النشاط التجاري للمحل عين الاتفاق المتاجرة في الملابس الرجالية الجاهزة والتي تنحصر في .................................
البند الثالث : الموقع
لقد تقرر ان يكون موقع المحل عين الاتفاق في شارع .......... عمارة رقم ......... محل رقم .........
البند الرابع : راس المال
ان يكون راس المال مبلغ وقدرة ...........حرفا و............ كتابة
البند الخامس: توزيع الحصص
تكون حصص الاطراف حسب الاتفاق كالاتي
الطرف الاول : مبلغ وقدرة ............... بنسبة ........ من راس المال
الطرف الثاني : مبلغ وقدرة ...............بنسبة ........من راس المال
البند السادس : الادارة والمتابعة
يكون الطرف الاول هو المعني بادارة المحل ومتابعتة والاشراف عليه ويكون هو المسئول الاول عن كل الامور الادارية بما في ذلك مراجعة الدوائر الحكومية واستخراج التصاريح وتوقيع العقود واجراء الاتفاقات مع الغير
يكون الطرف الثاني هو المسئول عن تمويل المحل بالبضاعة وتخليص كل ما يتعلق بالشحن والنقل من والى المحل
البند السابع : قرارات تسيير العمل
يحق لكلا الطرفين المساهمة في اتخاذ القرارات التي من شأنها تسيير العمل ولا يحق لاي طرف الانفراد باتخاذ أي قرار دون علم الطرف الاخر
البند الثامن : السنة المالية
تبداء السنة المالية في ................... وتنتهي في ...........
البند التاسع : الاجراءات المالية نهاية السنة المالية
في نهاية كل سنة مالية يخصم مانسبتة 20% من الاباح تودع في حساب المحل عين الاتفاق كمبلغ احتياطي حتى الوصول الى راس المال الفعلي
البند العاشر: توزيع الارباح
توزع الارباح حسب حصة كل طرف من الطرفين بحيث تكون نسبة ارباح كل طرف مكافئة لنسبتة من راس المال بعد خصم المبلغ الاحتياطي الذي سبق الأشارة الية في البند التاسع من اجمالي الارباح
البند الحادي عشر : فض الشراكة
يحق لاي طرف فض الشراكة في حال
1-..............
2-...............
3-.............
حرر هذا العقد بنسختين اصليتين اعطي كل طرف نسخة وبعد اقرار جميع الاطراف باهليتهما للتعاقد تم الاتفاق والتوقيع ادناه
الطرف الاول
السيد /..................
التوقيع /................
الطرف الثاني
السيد /................
التوقيع/...............

اناالسعودي
30-04-2012, 03:09 AM
اخوي طبعي كذا

عين خير متى ما بغيت العقد اطلبه وباذن الله تلقاه

اخوي بي باتنت
ولا تهون يا الغالي ولا شكر على واجب

ولك الشكر والاحترام على التقييم


هلا بك اخوي المحتار والله لا يحرمنا وياك الاجر ويجزاك خير

محمددد العتيبي
30-04-2012, 06:00 AM
هلا بعودتك أخوي أنا السعودي عندي إستفسار بخصوص المسوق العقاري :

1 / ماهي أفضل طريقه للتسويق؟
2 / ماهي افضل طريقه لحفظ الحقوق والطرق السليمه لي وللمكتب ؟

3/ هل يحق للمكتب النقص في النسبه المعروفه 2,5 أو لا ؟



وشكرا ،

اناالسعودي
30-04-2012, 06:44 AM
هلا بعودتك أخوي أنا السعودي عندي إستفسار بخصوص المسوق العقاري :

1 / ماهي أفضل طريقه للتسويق؟
2 / ماهي افضل طريقه لحفظ الحقوق والطرق السليمه لي وللمكتب ؟

3/ هل يحق للمكتب النقص في النسبه المعروفه 2,5 أو لا ؟



وشكرا ،



هلا بك اخوي محمد

قريت رسالتك ويعلم الله ما نسيتك وكنت بارد عليك وباذن يجيك رد مفصل

لاكن باختصار

التسويق في العقار يعتمد على طريقتك في العرض والاشهار - وكذلك على علاقاتك مع الزبائن والمكاتب اللي حولك

كيف تظمن حقك
اخوي احسن شي يضمن حقك هو ان تتم اي صفقة عن طريقك في المكتب اللي تعمل فيه وانت توزع السعي على من له حصة او نصيب
وان تكون علاقتك مع الزبون جيدة جدا وتطلب منه هو بالتالي يضمن لك حقك
ايضا اغلب المكاتب التعامل معهم ما فيه اي اللتزام كتابي لاكن اللتزاماتهم شفهية عشان كذا اي صفقة تشوف انها بتتم لا تخلي الزبون يضهر او يجي الى لاتمام البيعة ولا يطلع من عندك الى والبيعة تامة لانه اذا تاخر راح تتم البيعة من وراك اذا كان الاشخاص اللي تتعامل معهم ما يخافون الله

وبامكانك ضمان حقك بطلب سند صرف مقدم من المكتب بالسعي او شيك بالسعي يصرف في حال تمت البيعة ويتلف في حال لم تتم ويكون الشيك بيد طرف ثالث محايد لرضى الطرفين

بالنسبة للسعي ونسبتة

النسبة 2.5 % غير قابلة للنقص لانها النسبة الشرعية وقابلة للزيادة اذا كان هناك شرط مسبق من قبلك
يعني قطعة ارض معروضة عندك وجبت لها زبون وقلت لصاحب الارض او المشتري ترى دلالتي مثلا 10000 ريال اذا تمت البيعة وتمت الموافقة
او كان العقار المعروض محدد الثمن وتنازل صاحب العقار عن ما زاد عن الثمن اللي هو حدده لك
يعني ارض حدها راعيها ب100 الف ريال وقال ما زاد عن المية الف لك وانت بعتها مثلا ب120 الف ال20 الف حلال وهذي دلالتك وسعيك

اتمنى اخوي ان افدتك ولو بالقليل

واي استفسار انا بالخدمة

موفق

اناالسعودي
02-05-2012, 03:38 AM
هيا سويلي عقد نويت اشتري
لان اعلنت عن السطحه قبل شرائها وبشوف فيها اقبال وابشرك لقيت فيها اقبال شديد
وناوي اخذلي قرض واطلع السطحه واجرها
بس تكفى سويلي العقد

والعقد يلي تبي تسويه لي مايحتاج اروح لمحامي
ولا شي

يعني لو ارسلتلي القعد انسخه واطبعه
وخلاص
هذا القعد بيني وبين المستأجر
مايحتاج اروح عمده او اروح لمحامي

تكفى ردلي خبر



هلا بك اخوي طبعي كذا

هذا نموذج جرد واستلام سيارة


وبالنسبة للعقد باذن الله وقت ما تبغاه اطلبه تلقاه


http://www.4shared.com/office/C63uw1-a/___.html



او يمكن تحميلة من حسابي من الفور شيد وهذا الرابط

http://www.4shared.com/office/C63uw1-a/___.html?

وعلى فكرة تراه ملف مهم لكل من يتعامل بتاجير السيارات والفائدة للجميع



بالتوفيق

محمددد العتيبي
02-05-2012, 04:07 PM
كيف تظمن حقك
اخوي احسن شي يضمن حقك هو ان تتم اي صفقة عن طريقك في المكتب اللي تعمل فيه وانت توزع السعي على من له حصة او نصيب
وان تكون علاقتك مع الزبون جيدة جدا وتطلب منه هو بالتالي يضمن لك حقك
طيب تتم في المكتب ولكن كيف أضمن حقي ما فهمت هالنقطه ممكن مثال !:mish:
ايضا اغلب المكاتب التعامل معهم ما فيه اي اللتزام كتابي لاكن اللتزاماتهم شفهية عشان كذا اي صفقة تشوف انها بتتم لا تخلي الزبون يضهر او يجي الى لاتمام البيعة ولا يطلع من عندك الى والبيعة تامة لانه اذا تاخر راح تتم البيعة من وراك اذا كان الاشخاص اللي تتعامل معهم ما يخافون الله
كيف تتم البيعه وما أخليه يتواصل مع المكتب ؟
وبامكانك ضمان حقك بطلب سند صرف مقدم من المكتب بالسعي او شيك بالسعي يصرف في حال تمت البيعة ويتلف في حال لم تتم ويكون الشيك بيد طرف ثالث محايد لرضى الطرفين
كيف صياغه هالسند أو الشيك ؟

اناالسعودي
03-05-2012, 05:52 PM
هلا بك محمد

اخوي انت تضمن حقك عن طريق البائع او المشتري بحيث تقول للمشتري مثلا ترى نسبة دلالتي النصف من الدلالة مثلا 2500 ابيك قبل توقع على المبايعة تضمن حقي واخه عن طريقك وكلك البائع وها قبل تروح به يم المكتب وهو بان الله ما راح يوقع الى بعد ما يتاكد انك اخت حقك او تقول للبائع او المشتري ترى دلالتي عليك ومالي دخل بالمكتب اا تمت البيعة تعطيني ؟؟؟ ريال

كيف تتم البيعة بدون تواصل مع المكتب
هي صعبة الى اا كنت تعرف البائع والمشتري وتاكدت ان البيعة تامه بان الله ساعتها تاخهم لاي مكتب عقار باي حي وروح يم المكتب وتقوله نبي منك مبايعة على قطعة ارض مثلا وهناك تتم البيعة والمكتب ما له الى حق المبايعة اللي ما يتعدى 500 ريال وانت تاخ سعيك من البيعة
او تكون المبايعة بالمحكمة تجمع الطرفين في المحكمة واا جو يوقعون العقد انت اطلب دلالتك وهنا القاضي يضمن لك حقك ولا تتم البيعة الى اا انت اخت دلالتك بامر من القاضي وبعد ما تاخ حقك تتم المبايعة

صياغة السند

سند صرف مبالغ نقدية
التاريخ : / / 14هـ

ادفعوا بموجب هذا السند لأمر :................................................. .................................................. .................................................. .
مبلغ ( ) ريال رقما و؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ كتابة
وذلك لاستحقاقة المبلغ من قيمة دلالة الارض المباعة على ...................في يوم.......... وتاريخ / / .

أمين الصندوق

الاسم :................................................. ........
التوقيع :................................................. ......


صاحب المكتب او المدير

الاسم :................................................. ..............
التوقيع : .................................................. ...........

الختم الرسمي للمكتب
...........................
........................


ونسال الله لك التوفيق

النااااايف
03-05-2012, 10:27 PM
الله يعطيك العافيه,,,ان شاء الله يتثبت :d

بلدنا بلد الخير
04-05-2012, 01:26 AM
اخوي
انا رح اوقع عقد مع مؤسسة دعاية وإعلان وقد تم ارسال صيغة العقد لي عالايميل امل التواصل معي عالب يد الالكتروني او الخاص لاعطيك صيغة العقد.
وايضا اريد ان اعرف هل مجرد توقيع مالك المؤسسة او مديرها والختم الرسمي للمؤسسة كافي على العقد ام يلزم تصديق العقد من الغرفة التجارية مثلا..... امل توضيح هذه النقطة بالذات لانها مهمة
mohdrawas@hotmail.com

اناالسعودي
04-05-2012, 02:06 AM
اخوي
انا رح اوقع عقد مع مؤسسة دعاية وإعلان وقد تم ارسال صيغة العقد لي عالايميل امل التواصل معي عالب يد الالكتروني او الخاص لاعطيك صيغة العقد.
وايضا اريد ان اعرف هل مجرد توقيع مالك المؤسسة او مديرها والختم الرسمي للمؤسسة كافي على العقد ام يلزم تصديق العقد من الغرفة التجارية مثلا..... امل توضيح هذه النقطة بالذات لانها مهمة
mohdrawas@hotmail.com


هلا بك اخوي بلدنا


بالنسبة للتواصل ابشر

اما عن تصديق العقد من الغرفة التجارية مو ضروري لسريان العقد وفي الغالب هنا في السعودية ما يشترطونه بخلاف اغلب دول العالم

لاكن اا كان شرط التصديق من الغرفة التجارية موجود فب العقد فها ضروري التنفي

والافضل تصديقة من الغرفة التجارية

ونسال الله لك التوفيق

بلدنا بلد الخير
04-05-2012, 02:28 PM
شكرا جزيلا لك اخي السعودي
وامل الوتاصل معي بالايميل لاعطيك صيغة العقد

الرحال الغريب
04-05-2012, 03:03 PM
الله يجزاك خير
موضوع يستحق التثبيت

نور الايمان يشع
15-05-2012, 11:38 PM
جزاك الله خير

مستشار المحبة
16-05-2012, 04:30 PM
يعطيك العافية مشكور

اناالسعودي
13-08-2012, 07:11 AM
هلا بالجميع

والله لا يهينكم على المرور


ولكم التحية

يامعين اعني
13-08-2012, 08:22 AM
حرم الله اناملك على النار
واسال الله العلي القدير ان يجعلها لك صدقة جارية لكل من تسهل عليه من الاعضاء والزوار في ارجاء المعمورة
امثالك هم من يرفعون المنتدى الى القمم
ولاننسى الوالى والعملاق دماغ وشاهد على العصر
اللهم بلغنا واياهم رمضان اعواما عديدة وازمنه مديدة

أبتي
13-08-2012, 10:42 AM
جزاك الله خير

الطامح للأفضل
22-08-2012, 01:17 PM
يسعد مساااااااااااااااااك أخ اناالسعودي ومشكور على الوضوع الرائع والحساس والمفيد للجميع

أنا أخوي عندي فكره مشروع تقبيل ورشة سيارات بمبلغ وقدره وبعد ذلك التاجير لعامل لتشغيلها والدفع لي شهرياً

فياليت تمدني بصيغة العقد المناسب للحالتين
:tsfiq:

وموضوع يستحق التثبيت من قبل الإدارة مشكورين :)

وسط العاصمة
22-08-2012, 10:10 PM
السلام عليكم

أنا السعودي

جزاك الله خير على هذا الموضوع المهم اللي يفتقده كثير من الشباب

اللي عودة انشاء الله

1971
26-08-2012, 01:22 AM
جزاك الله خير

ورحم الله والداي ووالديك

اخي الكريم

اريد صيغة لعقد شراكه ؟

الإلكتروني
27-08-2012, 02:44 AM
موضوع مميز وفكرته جميله

اناالسعودي
23-09-2012, 03:07 PM
يسعد مساااااااااااااااااك أخ اناالسعودي ومشكور على الوضوع الرائع والحساس والمفيد للجميع

أنا أخوي عندي فكره مشروع تقبيل ورشة سيارات بمبلغ وقدره وبعد ذلك التاجير لعامل لتشغيلها والدفع لي شهرياً

فياليت تمدني بصيغة العقد المناسب للحالتين
:tsfiq:

وموضوع يستحق التثبيت من قبل الإدارة مشكورين :)



هلا بك اخوي

انت بس وضح بالنسبة للتقبيل ما يحتاج عقد من نفس المكتب اللي مأجر المحل تروح يمة ويسوي لك ورقة تنازل من المستاجر لك عن المحل وتسوي عقد جديد باسمك لنفس المحل ويتلف العقد القديم


اما عن عقد التاجير


فياليت اخوي ترسل لي معلومات كافية وترسل لي شروطك وشروط المستاجر والمدة والتجهيز واي معلومة تفيد في صياعة العقد وابشر بالخير


اما الاعضاء اللي طلبو عقود شراكة


سبق وان نزلت عقد شراكة باحد المشاركات بنفس ها الموضوع

ولو ما تنفع يراسلوني ويوضحون معلومات تفيد العقد ويبشرون بالخير


واعتذر عن الانقطاع


والله يرزق الجميع

الطامح للأفضل
30-09-2012, 11:35 AM
هلا بك اخوي

انت بس وضح بالنسبة للتقبيل ما يحتاج عقد من نفس المكتب اللي مأجر المحل تروح يمة ويسوي لك ورقة تنازل من المستاجر لك عن المحل وتسوي عقد جديد باسمك لنفس المحل ويتلف العقد القديم


اما عن عقد التاجير


فياليت اخوي ترسل لي معلومات كافية وترسل لي شروطك وشروط المستاجر والمدة والتجهيز واي معلومة تفيد في صياعة العقد وابشر بالخير


اما الاعضاء اللي طلبو عقود شراكة


سبق وان نزلت عقد شراكة باحد المشاركات بنفس ها الموضوع

ولو ما تنفع يراسلوني ويوضحون معلومات تفيد العقد ويبشرون بالخير


واعتذر عن الانقطاع


والله يرزق الجميع

شاكر على مرورك والحمد الله على السلامه

وبيكون بننا تواصل إنشاء الله ودمت بود :tsfiq:

اناالسعودي
26-10-2012, 06:45 AM
شاكر على مرورك والحمد الله على السلامه

وبيكون بننا تواصل إنشاء الله ودمت بود :tsfiq:




العفو اخوي الطامح وياهلا ومسهلا


والله يسلمك من كل شر


وتشرف باي وقت


وبالتوفيق

ابو الافكار
26-10-2012, 07:16 AM
ممكن صيغة عمل في مركز خدمات طلابية وقرطاسية

لماذا
26-10-2012, 11:42 AM
كل عام و الجميع بخير و صحة
الله يجعله في موازيين أعمالك "أنا السعودي"

عندي إستفسار بسيط، إعارة العامل كيف طريقتها بالضبط؟
هل يوجد نموذج بالجوازات أستخدمه أو أكتب عقد إعارة بنفسي و أصدقه من الجوازات ؟
أنا أحتاج عامل أشغله بمحلي.

و شكرًا جزيلا يالغالي

التميمي م
30-10-2012, 12:37 PM
اخوي الكريم انا السعودي
كل عام وانت والجميع بخير ...
جزاك الله خير وبارك الله فيك ويعطيك على نيتك ...
هذي العقود لو تتم عن طريق المكاتب تكلف الاف وانت هنا تقدمها مجاناً ..فشكرا لوافر كرمك ...
اتمنى لولديك مكتب انك تحط الاسم ومعلومات التواصل ...
امل التكرم بارسال معلومات التواصل على خاص ودي اتشرف بالاتصال بك

تحياتي

اناالسعودي
30-10-2012, 01:37 PM
ممكن صيغة عمل في مركز خدمات طلابية وقرطاسية



هلا وغلا اخوي ابو الافكار

اذا كنت تقصد عقد عمل فابشر بالخير بس لو ترسل لي بعض المعلومات على الخاص مثلا
مدة العقد
الراتب
ساعات الدوام
الشروط
واي شي تبيه يكون موجود بالعقد

وانا حاضر

وباليت لو توضح العقد لك انت او لشخص بيعمل عندك

وان شا الله ارسل لك طلبك او انزله هنا بالعام



موفق

اناالسعودي
30-10-2012, 01:47 PM
كل عام و الجميع بخير و صحة
الله يجعله في موازيين أعمالك "أنا السعودي"

عندي إستفسار بسيط، إعارة العامل كيف طريقتها بالضبط؟
هل يوجد نموذج بالجوازات أستخدمه أو أكتب عقد إعارة بنفسي و أصدقه من الجوازات ؟
أنا أحتاج عامل أشغله بمحلي.

و شكرًا جزيلا يالغالي



هلا بك اخوي لماذا

بالنسبة لاستفسارك نظام الاعارة

هذا عن طريق الجوازات وعندهم نموذج خاص ومدة الاعارة سنة هجرية
وهذي ما تحميك لو بغى العامل يلف ويدور هذي الطريقة تحميك من النظام يعني لو طبت عليك الجوازات ما تقول لك شي عشان انك ما شي على النظام

اما اذا بغيت تثبت حقك وضمان ان العامل ما يلف ويدور معك
سو العقد مع الكفيل عقد عمل وليس عقد اعارة اي اتفاق بينك وبين الكفيل بان يامن لك العمالة للعمل في ؟؟؟؟؟؟؟ وحط شروط في العقد تضمن لك تحضير الكفيل للعامل في حال تغيبة او الحجز على جواز سفر العامل في حال حصل منه اي تجاوزات مالية مثلا الى ان يسدد العجز


باختصار العقد هو اللي يدينك او يحفض حقك انتبه للصيغ واهم شي التصديق ويكون بينكم طرف ثالث يا مكتب عقار او محامي او مكتب عمل جوازات غرفة تجارية


وفيه شركات تاجر عمال بالساعة



نسال الله لك التوفيق

واي استفسار انا بالخدمة

اناالسعودي
30-10-2012, 01:51 PM
اخوي الكريم انا السعودي
كل عام وانت والجميع بخير ...
جزاك الله خير وبارك الله فيك ويعطيك على نيتك ...
هذي العقود لو تتم عن طريق المكاتب تكلف الاف وانت هنا تقدمها مجاناً ..فشكرا لوافر كرمك ...
اتمنى لولديك مكتب انك تحط الاسم ومعلومات التواصل ...
امل التكرم بارسال معلومات التواصل على خاص ودي اتشرف بالاتصال بك

تحياتي




يا هل ومسهلا اخوي التميمي

بالنسبة للمكتب انا في الوقت الحاضر لا املك اي مكتب
ويعلم الله اني ما ابي اللي الدعاء والاجر
ومن باب العون المساعدة وضعت هذا الموضوع وارجو ان اوفق في ذلك

اما بالنسبة لوسائل الاتصال ابشر بالخير


باذن الله تلقاها بالوارد


والله يوفقنا وياك

المونتاج
22-11-2012, 09:16 AM
شكرآ لك والله يكثر من امثالك الي يمدون المنفعه
حبيبي انا عندي باص 15 راكب ونزلة اعلان للأيجار وجاني اتصال وتم الاتفاقيه مع شركة
بالايجار الشهري
المهم .. قالولي اكتب عقد فيه شروطك
انا حبيت استفسر انا عندي باص خاص بسمي
1- هل لي الاحقيه في تاجيره
2- صيغة العقد يا ليت تنور لي العقد الي اقدر اطالب فيه
3- لو حصل اي خلل في السياره بعد التسليم ماهيى الجزاوات عليهم

يا ليت تعطيني الرد اقرب وقت لحاجتي وسوف ارسلك على الخاص رساله ويا ليت تر د علي

اناالسعودي
03-12-2012, 12:13 AM
شكرآ لك والله يكثر من امثالك الي يمدون المنفعه
حبيبي انا عندي باص 15 راكب ونزلة اعلان للأيجار وجاني اتصال وتم الاتفاقيه مع شركة
بالايجار الشهري
المهم .. قالولي اكتب عقد فيه شروطك
انا حبيت استفسر انا عندي باص خاص بسمي
1- هل لي الاحقيه في تاجيره
2- صيغة العقد يا ليت تنور لي العقد الي اقدر اطالب فيه
3- لو حصل اي خلل في السياره بعد التسليم ماهيى الجزاوات عليهم

يا ليت تعطيني الرد اقرب وقت لحاجتي وسوف ارسلك على الخاص رساله ويا ليت تر د علي




هلا بك اخوي المونتاج


ابشر بالخير جاري تنفيذ طلبك

بالنسبة للتاجير بامكانك تاجر الشركة سيارتك بس تسوي تفويض لسواق الشركة او للشركة عن طريق المرور تفويض قيادة فقط وتحدده بداخل المدينة اللي انت ماجر فيها

بالنسبة للشروط

هناك بنود انت اللي تضعها بالعقد شف انت وش اللي تبيه قلي عليه هنا وانا اضيفة بصياغة في العقد الاصلي

ولا تنسى المدة والغرض من التاجير للشركة وهل هناك فترات دوام معينة ام انها اجار بدون تحديد ساعات عمل


كذلك الموديل والحالة وهل هناك تلفيات في اي جزء من السيارة قبل التاجير

كذلك اخوي لا تاجر السيارة اللى بعد ما تقوم بفحصها في اقرب وكالة وترفق فاتورة الفحص مع العقد وتضع بند الزامي بالتزام الشركة باصلاح اي اعطال خلاف ما ضهر بالفحص المبدائي قبل التاجير


موفق اخوي

ماجد علي الرياض
03-12-2012, 11:19 AM
انا جبت عامل علي كفالتي واغلقت النشاط الان وهو يعمل لدي شركه اخري

السوال الاول هل ممكن ينقل كفالته عليهم وهو ماكمل سنتين؟

وش الاحتياطات الي لازم اسويها عشان ماادخل في مشاكل؟

وشكرا

اناالسعودي
23-12-2012, 11:17 PM
اعتذر عن التاخير من جميع الاعضاء


وهذي طلباتكم




عقد استيراد معدات لحساب الغير لاخونا ابو مساعد

http://www.4shared.com/get/TY8gTePB/__online.html



برابط مباشر

http://www.4shared.com/photo/TY8gTePB/__online.html?

وان شاء الله انه ينال الرضى

اناالسعودي
23-12-2012, 11:23 PM
وهذا عقد عمل لاخونا المونتاج


http://www.4shared.com/photo/h_y7Yo28/__online.html?


وهذا رابط تحميل مباشر من حسابي الخاص

http://www.4shared.com/get/h_y7Yo28/__online.html

وان شاء الله ينال رضاكم


وبالتوفيق للجميع


واعتذر مجددا عن التاخير

الراكدد
23-12-2012, 11:52 PM
بارك الله فيك وفي جهدك ويسر الله امرك
بالنسبة للوكالات التجارية لشركة اجنبية .
1/ كيفية صيغة العقد
2/ ماهي الاشياء اللتي يجب الحذر منها في العقد
3/ ما هو الشرط الجزائي
وتكفى ابي رقمك ع الخااااص
وشكرا

اناالسعودي
24-12-2012, 12:27 AM
هلا بك اخوي الراكد


بالنسبة للوكالات التجارية للشركات الاجنبية

اهم ما في الوكالات تصديق العقود من وزارة التجارة لكلا البلدين لضمان حقوق الجميع وفق انظمة التعاون التجاري بين البلدين

واهم شي لازم تحذر منه اي شرط فوق طاقتك او تشوف ان فيه مخاطرة على مشروعك

واهم شي عند ابرام عقود الوكالات المنتج نوعه او الصنف ومدة الاستهلاك ومجال الانتاج وهذي ما يقدر فيدك فيه الى من اطلع على العقد ودرسة وعرف وين الخطورة والحذر منه


اما بالنسبة للشرط الجزائي
هو شرط يضعه احد اطراف العقد لتغريم الطرف الاخر في حال الاخلال ببند او اكثر من بنود العقد
مثلا وكالة سيارات
تضع الشركة المصنعة شرط جزائي انه في حال لم يستطيع الوكيل بيع 100 سيارة في الشهر الواحد يلغى العقد مباشرة ويتحمل الوكيل جميع مصاريف الشحن لبلد المنشاء

او مثلا انه في حالة ثبوت ان الوكيل تعمد الاخلال باحد بنود العقد يغرم مبلغ وقدرة 10000 ريال نتيجة تقصيرة ويلغى العقد

وبالنسبة للرقم ابشر باذن الله يجيك


وانا بالخدمة


موفق

اناالسعودي
24-12-2012, 09:02 PM
وهذا نموذج جرد واستلام سيارة
ضروري لكل من اراد تاجير سيارة او عنده فكرة مكتب تاجير سيارات

وهذا رابط التحميل برابط مباشر ومن حسابي الخاص
والحساب مفتوح للتحميل لجميع الاعضاء اي ملف يعجبكم حملوه ولا تنسوني من الدعاء

رابط التحميل

نموذج جرد واستلام سيارة

http://www.4shared.com/get/C63uw1-a/___.html

دخون ومسك
26-12-2012, 12:36 AM
بارك الله فيك

اناالسعودي
01-01-2013, 04:32 AM
بارك الله فيك

جزاك الله خير


ولاهنتي على المرور

اناالسعودي
01-01-2013, 04:33 AM
نزولا عند رغبة الاعضاء


هذا عقد استيراد


لنسخ والتعديل



بسم الله الرحمن الرحيم
عقد استيراد لحساب الغير
انه في يوم .............................. الموافق ............................. تم الاتفــــاق بــيــن كــــــــلا مـــــن

‏1- الطرف الاول : (..................... ) وموقعها (.............ز ) ويمثلها في هذا العقد السيد / ...................بصفته مالك ومدير عام المؤسسة .
- الطرف الثاني : السيد ................................ سجل مدني رقم ..................... سعودي الجنسية
على ان يقوم الطرف الاول باستيراد ( هنا تكتب جميع البيانات اللي تخص المعدة المستوردة - النوع – الشركة المصنعة – اللون – الموديل – الحالة )
من ( اسم الدولة ) وعليه ان يقوم بانها جميع الاجراءات القانونية المتعلقة بالمعدة عين الاتفاق بما في ذلك التعاقد وانهاء اجراءات التسجيل والنقل والشحن والجمرك وصولا الى المملكة العربية السعودية ميناء ( جدة ) وان يتم تسليم المعدة عين الاتفاق في مدة اقصاها ( 45 يوما ) من تاريخ هذا العقد وان يسلم المعدة للطرف الثاني على حلتها الاصلية التي جرى الاتفاق عليها حسب البيانات والصور التي جرى الاطلاع عليها دون خلل او تلف كما ان على الطرف الثاني الالتزام بدفع ما نسبتة ( 50 % ) من قيمة المعدة عند توقيع هذا العقد ليتسنى للطرف الاول انها الاجراءات القانونية المتعلقة بالمعدة ويسلم باقي المبلغ بعد وصول المعدة الى المملكة العربية السعودية في الميناء الذي حدد آنفا في هذا العقد وعند التسليم في مدة اقصاها ( 10 ايام ) من وصول المعدة الى المملكة وفي حال تاخر الطرف الثاني عن دفع المستحق يفرض عليه غرامة مالية ( 200 ريال ) عن كل يوم تاخير كما عليه دفع جميع الرسوم الحكومية الناتجة عن تاخره في استلام المعدة وتكون المعدة تحت مسؤليتة الخاصة امام جهات الاختصاص ابتدا من وصولها الى المملكة العربية السعودية وانتهاء فترة الاستلام كما انه في حال تراجع الطرف الثاني عن ماتم الاتفاق عليه في هذا العقد بعد توقيعة فان عليه دفع مبلغ وقدرة ( 5000 ريال ) كاتعاب ومصاريف للطرف الاول هذا مالم يتم انهاء اجراءات شراء المعدة اما اذا تم انهاء الاجراءات والتسجيل للمعدة عين الاتفاق فان على الطرف الثاني الإلتزام بكل ماجاء في هذا العقد والمضي في اتمامة ولا يحق له المطالبة باي مبالغ مالية وعليه دفع المستحقات المالية حسب ماجاء في هذا العقد الذي يعد ملزما لكلا الطرفين كلا في ما يخصة وعلى ذلك جرى الاتفاق بين الطرفين وكلا منهما مقر باهليته للتعاقد والتوقيع .
حرر هذا العقد من نسختين طبق الاصل يسلم لكلا من الطرفين نسخة منه .

الطرف الاول الطرف الثاني
الاســــــم / الاســـــــم /
سجل رقم / سجل رقم /
الـــتوقيع / التوقـــــع /
التـــاريخ / التــــاريــخ /


والله يكتب اللي فيه خير للجميع

1971
02-01-2013, 01:07 AM
الله يجزاك كل خير اخي الكريم على ما تقوم به من جهد ومن مساعدة الغير

اخي الكريم

مثلك عارف قرار وزير العمل (( فقيه )) حول توظيف سعودي عند اصحاب المنشأت او المشاريع

وانا اريد توظيف سعودي لدي وكنت اريد منك طال عمرك

عقد يوضح كل شئ بيني وبين السعودي الذي سيتم توظيفه (( عقد توظيف شامل شروط الوظيفه و المزايا المالية ))

مع كامل الشكر والامتنان

اناالسعودي
02-01-2013, 10:50 AM
هلا بك اخوي


بالنسبة لطلبك ابشر وانا حاظر


بس انت زودني بالمعلومات الاتية


طبيعة العمل

ساعات العمل

موقع العمل ( المدينة - الحي - الشارع )

او قات العمل

مدة العقد

مدة التجربة ( ان يكون الموظف تحت التجربة لمدة معينة )

شروط صاحب العمل

الراتب

البدلات والحوافز ان وجد

واي شي تبي تضيفة للعقد


وباذن الله تلقى طلبك


موفق

اناالسعودي
04-01-2013, 02:45 PM
اخي 1971

هذا طلبك واي تعديل او ملاحظة راسلني وموفق


عقد عمل


بسم الله الرحمن الرحيم

عـــــقـــــد عــــمـــــــــل

أنه في يوم ................... الموافق...../...../.....14هـ قد تم الاتفاق بين كل من:
أ ـ الطرف الاول السيد / ............................................ سجل مدني رقم ..................... وتاريخ ......../........./.......14هـ الجنسية ..........................
ب ـ الطرف الثاني السيد/......................................... إقامة رقم ...........................وتاريخ ....../......./....14هـ الجنسية ............................
1ـ لقد وافق الطرف الأول على تشغيل الطرف الثاني بوظيفة ( هنا يكتب مسمى الوظيفة ) ويحدد الطرف الاول للطرف الثاني مهماته وواجباتة حسب متطلبات العمل. ويوافق الطرف الثاني على إنجاز جميع الواجبات على أحسن وجه مستعملاً قدرته وخبرته لمصلحة الطرف الأول.
2ـ مدة هذا العقد ( هنا تكتب مدة العقد ) واحد تبدأ من تاريخ مباشرة الطرف الثاني عمله كما يظهر في ذيل هذا العقد، وقابلة للتجديد لنفس الفترة أو لفترات أخرى. وفي حالة رغبة أحد الطرفين في عدم تجديد العقد عليه أن يخطر الطرف الآخر كتابياً قبل اسبوع من تاريخ انتهاء العقد.
3ـ سيكون عمل الطرف الثاني في ( هنا نكتب موقع العمل ) العائدة للطرف الاول والكائنة بمحافظة ( ؟؟؟؟؟ )، المملكة العربية السعودية. وللطرف الأول الحق في أي وقت أن ينقل الطرف الثاني إلى أي موقع اخر للعمل فيه حسب متطلبات العمل بصفة مؤقتة أو دائمة.
4ـ يعتبر الطرف الثاني تحت التجربة لمدة شهر واحد من تاريخ مباشرته للعمل بموجب هذا العقد، ويحق للطرف الأول إنهاء هذا العقد في أي وقت أثناء تلك المدة إذا قرر الطرف الأول حسب رأيه المطلق أن الطرف الثاني لا يصلح للعمل لديه وذلك دون إعطاء إنذار مسبق أو دفع مكافأة، وفي هذه الحالة على الطرف الاول التكفل بمصاريف النقل من موقع العمل الى موقع التعاقد .
5ـ يدفع الطرف الأول إلى الطرف الثاني مقابل خدمته راتباً شهرياً قدره ( ؟؟؟؟؟؟ ريال سعودي) تدفع في نهاية كل شهر هجري .
6- يوافق الطرف الأول على تأمين السكن و جميع مصاريف الخدمات من (كهرباء ، ماء) .
7- يتحمل الطرف الثاني جميع مصاريفة الشخصية وكل ما يتعلق بالمأكل والمشرب والملابس والمتعلقات الشخصية ولا يحق له مطالبة الطرف الاول باي تعويض مادي عن كل ما يندرج تحت هذا البند .
8- يدفع الطرف الثاني الالتزامات المالية المتوجبة عليه للدولة من ضرائب وأية نفقات أخرى.
9- يمنح الطرف الثاني مدة 30 يوماً إجازة سنوية، وسيرتب تاريخ الإجازة حسب متطلبات العمل وموافقة الطرفين وسيقوم صاحب العمل بعمل جدول الإجازات.
11ـ يعتبر هذا العقد لاغياً بدون أي إخطار إذا لم تمنح أو تجدد رخصة الإقامة ورخصة العمل.
12ـ يوافق الطرف الثاني أن يتبع ويمتثل لقوانين ونظم المملكة العربية السعودية ويتبع التعليمات المعلنة ويتصرف حسب التقاليد المتعارف عليها في المملكة، وإذا ارتكب عملاً مخالفاً للقانون ولم يتمكن من القيام بمسؤوليات الوظيفة نتيجة لهذا العمل فسيكون مسؤولاً وحده عن النتائج المترتبة على فعله وعلى إلغاء هذا العقد بدون سابق إخطار.
13ـ لا يجوز للطرف الثاني أن يعمل أي عمل آخر عند الغير سواً بأجر أو بدون أجر حتى لو كان ذلك في غير ساعات العمل .
14-أ) لا يجوز للطرف الثاني أن يقبل أية دفعات أو هدايا خلال عمله أو بسببه أو بعده.
14-ب) يلتزم الطرف الثاني بعدم إفشاء الأسرار الصناعية والتجارية والمهنية التي يعلمها او اكتسبها من خلال فترة عمله عند الطرف الاول أو بعد انتهائها لأي طرف آخر، وإلا سيقع تحت طائلة الملاحقة القانونية.
15ـ بينما يقوم الطرف الثاني بأداء عمله حسب نصوص العقد ومستوفياً لكل المسؤوليات، ولا يحق للطرف الأول إنهاء خدمات الطرف الثاني إلا في حالة إنذار الطرف الثاني بإخطار كتابي قبل اسبوع واحد من نهاية العقد .
16ـ لا يحق للطرف الثاني الغاء العقد او ترك العمل الى بعد تامين الطرف الاول من يسد مكان الطرف الثاني للقيام بعملة وفي حال تم ذلك يتحمل الطرف الثاني كل ما نتج عن ذلك من ضرر الم بالطرف الاول .
17ـ للطرف الثاني الحق في الإجازات المرضية كما هو منصوص عليه في نظام العمل والعمال السعودي وأي زيادات في الإجازة المرضية يتحملها الطرف الثاني .
18ـ لا يعتبر أي زيادة أو تعديل في نصوص هذا العقد بعد التوقيع عليه ملزماً إلا بموافقة الطرفين، وتكون هذه الزيادة أو التعديل ملحقاً للعقد ويشير إلى العقد الأصلي.
19ـ حرر هذا العقد باللغة العربية ، وعلى ذلك يجب على الطرف الثاني أن يعرف محتويات هذا العقد ويرجع له عند اللزوم.

المباشرة الفعلية للعمل:
لقد اتفق الطرفان على أن الطرف الثاني قد باشر عمله فعلياً لدى الطرف الأول بتاريخ __/__/_____ بحيث يعتبر هذا التاريخ هو تاريخ بدء سريان هذا العقد.



الطرف الاول ----- الطرف الثاني

الاســـــم / -------- الاســـــــم/

سجل رقــم / -------- إقامة رقـــــم/

التاريخ...../...../.....14 هـ -------- التاريخ...../...../.....14 هـ

التوقيــــــــــع --------- التوقيـــــــــــــع
.................. ----- ..................





موفق اخوي

اناالسعودي
05-01-2013, 10:56 PM
عـــــقـــــد عــــمـــــــــل

أنه في يوم ................... الموافق...../...../.....14هـ قد تم الاتفاق بين كل من:
أ ـ الطرف الاول السيد / ............................................ سجل مدني رقم ..................... وتاريخ ......../........./.......14هـ الجنسية ..........................
ب ـ الطرف الثاني السيد/......................................... إقامة رقم ...........................وتاريخ ....../......./....14هـ الجنسية ............................
1ـ لقد وافق الطرف الأول على تشغيل الطرف الثاني بوظيفة ( هنا يكتب مسمى الوظيفة ) ويحدد الطرف الاول للطرف الثاني مهماته وواجباتة حسب متطلبات العمل. ويوافق الطرف الثاني على إنجاز جميع الواجبات على أحسن وجه مستعملاً قدرته وخبرته لمصلحة الطرف الأول.
2ـ مدة هذا العقد ( هنا تكتب مدة العقد ) واحد تبدأ من تاريخ مباشرة الطرف الثاني عمله كما يظهر في ذيل هذا العقد، وقابلة للتجديد لنفس الفترة أو لفترات أخرى. وفي حالة رغبة أحد الطرفين في عدم تجديد العقد عليه أن يخطر الطرف الآخر كتابياً قبل اسبوع من تاريخ انتهاء العقد.
3ـ سيكون عمل الطرف الثاني في ( هنا نكتب موقع العمل ) العائدة للطرف الاول والكائنة بمحافظة ( ؟؟؟؟؟ )، المملكة العربية السعودية. وللطرف الأول الحق في أي وقت أن ينقل الطرف الثاني إلى أي موقع اخر للعمل فيه حسب متطلبات العمل بصفة مؤقتة أو دائمة.
4ـ يعتبر الطرف الثاني تحت التجربة لمدة شهر واحد من تاريخ مباشرته للعمل بموجب هذا العقد، ويحق للطرف الأول إنهاء هذا العقد في أي وقت أثناء تلك المدة إذا قرر الطرف الأول حسب رأيه المطلق أن الطرف الثاني لا يصلح للعمل لديه وذلك دون إعطاء إنذار مسبق أو دفع مكافأة، وفي هذه الحالة على الطرف الاول التكفل بمصاريف النقل من موقع العمل الى موقع التعاقد .
5ـ يدفع الطرف الأول إلى الطرف الثاني مقابل خدمته راتباً شهرياً قدره ( ؟؟؟؟؟؟ ريال سعودي) تدفع في نهاية كل شهر هجري .
6- يوافق الطرف الأول على تأمين السكن و جميع مصاريف الخدمات من (كهرباء ، ماء) .
7- يتحمل الطرف الثاني جميع مصاريفة الشخصية وكل ما يتعلق بالمأكل والمشرب والملابس والمتعلقات الشخصية ولا يحق له مطالبة الطرف الاول باي تعويض مادي عن كل ما يندرج تحت هذا البند .
8- يدفع الطرف الثاني الالتزامات المالية المتوجبة عليه للدولة من ضرائب وأية نفقات أخرى.
9- يمنح الطرف الثاني مدة 30 يوماً إجازة سنوية، وسيرتب تاريخ الإجازة حسب متطلبات العمل وموافقة الطرفين وسيقوم صاحب العمل بعمل جدول الإجازات.
11ـ يعتبر هذا العقد لاغياً بدون أي إخطار إذا لم تمنح أو تجدد رخصة الإقامة ورخصة العمل.
12ـ يوافق الطرف الثاني أن يتبع ويمتثل لقوانين ونظم المملكة العربية السعودية ويتبع التعليمات المعلنة ويتصرف حسب التقاليد المتعارف عليها في المملكة، وإذا ارتكب عملاً مخالفاً للقانون ولم يتمكن من القيام بمسؤوليات الوظيفة نتيجة لهذا العمل فسيكون مسؤولاً وحده عن النتائج المترتبة على فعله وعلى إلغاء هذا العقد بدون سابق إخطار.
13ـ لا يجوز للطرف الثاني أن يعمل أي عمل آخر عند الغير سواً بأجر أو بدون أجر حتى لو كان ذلك في غير ساعات العمل .
14-أ) لا يجوز للطرف الثاني أن يقبل أية دفعات أو هدايا خلال عمله أو بسببه أو بعده.
14-ب) يلتزم الطرف الثاني بعدم إفشاء الأسرار الصناعية والتجارية والمهنية التي يعلمها او اكتسبها من خلال فترة عمله عند الطرف الاول أو بعد انتهائها لأي طرف آخر، وإلا سيقع تحت طائلة الملاحقة القانونية.
15ـ بينما يقوم الطرف الثاني بأداء عمله حسب نصوص العقد ومستوفياً لكل المسؤوليات، ولا يحق للطرف الأول إنهاء خدمات الطرف الثاني إلا في حالة إنذار الطرف الثاني بإخطار كتابي قبل اسبوع واحد من نهاية العقد .
16ـ لا يحق للطرف الثاني الغاء العقد او ترك العمل الى بعد تامين الطرف الاول من يسد مكان الطرف الثاني للقيام بعملة وفي حال تم ذلك يتحمل الطرف الثاني كل ما نتج عن ذلك من ضرر الم بالطرف الاول .
17ـ للطرف الثاني الحق في الإجازات المرضية كما هو منصوص عليه في نظام العمل والعمال السعودي وأي زيادات في الإجازة المرضية يتحملها الطرف الثاني .
18ـ لا يعتبر أي زيادة أو تعديل في نصوص هذا العقد بعد التوقيع عليه ملزماً إلا بموافقة الطرفين، وتكون هذه الزيادة أو التعديل ملحقاً للعقد ويشير إلى العقد الأصلي.
19ـ حرر هذا العقد باللغة العربية ، وعلى ذلك يجب على الطرف الثاني أن يعرف محتويات هذا العقد ويرجع له عند اللزوم.

المباشرة الفعلية للعمل:
لقد اتفق الطرفان على أن الطرف الثاني قد باشر عمله فعلياً لدى الطرف الأول بتاريخ __/__/_____ بحيث يعتبر هذا التاريخ هو تاريخ بدء سريان هذا العقد.



الطرف الاول ----- الطرف الثاني

الاســـــم / -------- الاســـــــم/

سجل رقــم / -------- إقامة رقـــــم/

التاريخ...../...../.....14 هـ -------- التاريخ...../...../.....14 هـ

التوقيــــــــــع --------- التوقيـــــــــــــع
.................. ----- ..................

بوانكاريه
06-01-2013, 09:30 AM
يعطيك العافية أخوي
فعلاً واحد من أفضل المواضيع التي رأيتها في المنتدى

جزاك الله ألف خير على مساعدة أخوانك،خاصة المبتدئين منهم

اناالسعودي
07-01-2013, 11:23 PM
يعطيك العافية بونكارية


وشاكر لك مرورك


ولاهنتي


لك رسالة على الخاص


ونسال الله التوفيق للجميع

دخون ومسك
08-01-2013, 12:51 AM
جزاك الله خير

ابي عقد تشطيب لياسة وبلاط وكيشاني

بس يكون مختصر

اناالسعودي
08-01-2013, 07:59 PM
هلا بك اخوي


بالنسبة لطلبك عقد اعمال لياسة


ارجو ان توضح لي المعلومات اللي يرتكز عليها العقد

يعني بالنسبة للمدة والمواد والعمالة ومساحة والشروط والغرامات


عشان نقدر نصيغ لك العقد


وموفق

دخون ومسك
09-01-2013, 12:07 AM
فقط المده والقيمة الاجمالية والدفعات والشروط الجزائية

شغل يد فقط بدون مواد

طبعا انا المقاول شغل يد فقط ولست صاحب العمل

احتاجه نموذج دائم لكتابة العقود

ماجد موسى
09-01-2013, 09:15 PM
اخوي انا السعودي ايش صار بعقد الكلادينج ؟؟

اناالسعودي
10-01-2013, 04:40 PM
جاري صياغة العقود


حلمكم علي


باذن اليوم مساء تكون موجودة


بالتوفيق

ماجد موسى
10-01-2013, 05:19 PM
تسلم يا غالي

اناالسعودي
10-01-2013, 10:55 PM
هذا طلبك دخون ومسك

عقد مقاولة
لياسة وبلاط




إنه في يوم ( ...... ................. ) الموافق ............/...../.14هـ في ( مدينة , محافضة ) (..................)
تم الاتفاق بين كلا من الطرفين .

الطرف الاول : مؤسسة (..............) للمقاولات والانشاء والتعمير والواقعة في (...........) ويمثلها في هذا العقد السيد /( .....................) بصفتة ( مدير المؤسسة او .........)

الطرف الثاني : السيد/(.......................) المقيم في ( ........... ) سجل مدني رقم (........................) بصفته صاحب العقار .

وبعد أن أقر كلا الطرفان بأهليتهما للتعاقد اتفقا على ما يلي:

تمهيد:

يمتلك الطرف الثاني العمارة الكائنة في ( مدينة , محافظة .....) , ( حي .....) , (شارع.....) ,( ارض رقم ......) والموضح موقعها حسب الكروكي المرفق بهذا العقد والذي يرغب في اكمال اعمال اللياسة والتبليط قيشاني والتشطيب وفق المساحات والشروط المعتمدة من قبل المهندس المختص والمشرف على اعمال الانشاء والموافق علية من قبل صاحب العقار وقد وافق الطرف الأول القيام بجميع اعمال اللياسة والبليط للعقار عين الاتفاق وفق الشروط والبنود الاتية في هذا العقد :

البندالأول

يعد التمهيد اعلاة جزءاً لا يتجزأ من العقد.

البندالثانى

وافق الطرف الاول على القيام باعمال اللياسة والتبليط للعمارة المبينة بالتمهيد وفقاً للمساحة والتصميمات الهندسية والرسوم المعتمدة وذلك نظير
مبلغ (...........) سعرالمترالمربع للتلييس داخلي وعلية فان الجمالي مساحة التلييس الداخل (.......) متر مربع وبذلك يصبح اجمالي مبلغ التلييس الداخلي (.............) ريال سعودي
مبلغ ( ..........) سعر المتر المربع للتلييس الخارجي وعلية فان اجمالي مساحة التلييس الخارجي (......) متر مربع وبذلك يصبح اجمالي المبلغ (........) ريال سعودي
مبلغ (...........) سعر المتر المربع للبلاط القيشاني وعلية فان اجمال مساحة ارضيات البلاط ( .......) متر مربع وبذلك يكون اجمال المبلغ (...) ريال سعودي
وقد أقر الطرف الاول بأنه اطلع بنفسه على طبيعة العمارة عين الاتفاق وأن الثمن المتفق عليه هو ثمن نهائي غير قابل للتعديل مهما كانت الأسباب أو الظروف .

البندالثالث

يلتزم الطرف الأول بإعداد العمال اللازمين لأعمال البناء وهو المسؤول عنهم مسؤولية كاملة عن أجورهم والتأمينات الاجتماعية الخاصة بهم وأحوال السلامة والأمن الخاصة بهم وكذا سلامة المبنى وسلامة المباني المجاورة والمارة وكل ما يلزم.

البندالرابع

يلتزم الطرف الثاني بتقديم الخامات والمواد بشكل مستمر يضمن عدم تعثر او تاخير الطرف الاول عن القيام باعمالة المتفق عليها في هذا العقد .

البندالخامس

يلتزم الطرف الأول بالقيام باعمال اللياسة والتبليط حسب المواصفات والمقاييس المتفق عليها وتحت اشراف المهندس المسؤل عن الموقع وبكفأة مهنية عالية تضمن عدم حدوث خلل مصنعي في ماجرى الاتفاق عليه .

البندالسادس

في حالة تأخر الطرف الأول أو توقفه عن القيام بالاعمال المتفق عليها في هذا العقد فان عليه دفع مبلغ(......... )غرامة مالية عن كل ( يوم , اسبوع , شهر ) تأخير وإذا زادت مدة التأخير عن (شهرين.....) فإنة يحق للطرف الثاني ايقاف الطرف الاول عن العمل والحجز على جميع المستحقات المالية للطرف الاول ويحق له إسناد العملية لمقاول آخر لإتمام الأعمال مع إلزام الطرف الأول بالتعويض.

البندالسابع

في حالة تأخر الطرف الثاني عن تقديم الخامات أو المبالغ المتفق عليها في البند الثامن فان علية دفع مبلغ (..........) غرامة مالية عن كل ( يوم , اسبوع , شهر ) تاخير نتيجة تعطيل الطرف الاول عن القيام بأعماله وإذا استمر تأخر الطرف الثاني مدة شهرين متواصلة فان للطرف الأول فسخ العقد مع التزام الطرف الثاني بدفع مبلغ قدرة ( ..... ) كتعويض عن مدة ايقاف الطرف الاو ل عن العمل وغرامة عن فسخ العقد .

البند الثامن
اتفق الطرفان على ان تسلم المبالغ المالية للطرف الاول على دفعات كالاتي
يدفع الطرف الثاني ما نسبتة (........) من قيمة العقد عند التوقيع للطرف الاول .
يدفع الطرف الثاني ما نسبتة (.......) من باقي قيمة العقد بعد انقضاء نصف مدة العقد .
يدفع الطرف الثاني باقي مستحقات الطرف الاول بالكامل عند استلام العمارة عين الاتفاق وبعد انجاز جميع الاعمال عين الاتفاق في مدة اقصاها 3 ايام من استلام العقار واي تاخير في صرف المستحقات للطرف الاول فانه يفرض مبلغ (........) عن كل (يوم , اسبوع , شهر ) تاخير على الطرف الثاني .
البندالتاسع
يعتبر هذا العقد ساري المفعول من تاريخ استلام الطرف الاول للعقار عين التعاقد ولمدة (..............) اشهر من تاريخ الاستلام
البندالعاشر

حرر هذا العقد من نسختين سلم لكل طرف نسخة

الطرف الأول .................................. الطرف الثاني

واي تعديل او اضافة انا حاضر


ولا تنسوني من دعائكم
وبالتوفيق

وجاري صياغة عقدك اخوي ماجد

دقائق وتلقاه موجود باذن الله

شهراني تبوك
10-01-2013, 11:34 PM
موضوع رائع
الف شكر اخوي انا سعودي..
عقد شراكة بيني وبين دكتور عيون
بنفتح محل نظارات
وبيكون له نسبة من الربح
انا علي راس المال التصريح وهو عليه العماله والبضاعه
ولك الف شكر

اناالسعودي
11-01-2013, 12:16 AM
استلم اخوي ماجد هذا طلبك


عقد مقولة
تركيب كلايدنج

بسم الله الرحمن الرحيم

انه في يوم (.......................) الموافق ...../....../......14هـ في مدينة (............) تم الاتفا ق بين كلا من الطرف الاول : مؤسسة ........................ ويمثلها في هذا العقد السيد / ........................ بصفته ................والمسؤول عن ابرام العقود والصفقات واستلام المستحقات للمؤسسة
الطرف الثاني : السيد / ................................ سجل مدني رقم ........................مصدرة ............
بصفتة .......................( مالك العقار )
وبعد اقرار كلا الطرفين باهليتهما للتعاقد تم ابرام هذا العقد وفق الشروط والبنود الاتية

تمهيد
بما ان الطرف الثاني يرغب في القيام باعمال الالمنيوم والكلايدنج للعقار رقم ......... والواقع في مدينة ................... حي .................... شارع ....................... بصفته ( المالك , الوكيل ) فقد اوكل الطرف الاول بالقيام بجميع اعمال الكلايدنج والالمنيوم للعقار عين الاتفاق وفق ما هو اتي
البند الاول : يعد التمهيد جزءلا يتجزاء من هذا العقد
البند الثاني : المدة
يسري هذا العقد من تاريخ استلام العقارعين الاتفاق وجاهزيتة للتنفيذ وحتى ( ...... اشهر , ايام ) من تاريخ الاستلام
وفي حالة إيقاف التنفيذ أو تأخير العمل من قبل الطرف الثاني تخصم هذه المدة من المدة الأساسية المتفق عليها بالعقد.


البند الثاني : المبالغ المالية والمستحقات
*يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 50% من اجمالي المبلغ المتفق عليه عند توقيع هذا العقد .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 25% من المبلغ المتبيقي عند تركيب الشاسيهات او التيوبات .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 20% من المبلغ المتبقي عند تركيب الاكلايدنج .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 05% وهي باقي المستحقات المالية للطرف الاول على الطرف الثاني بعد
التسليم النهائي للعقار عين الاتفاق .
* تحسب المبالغ النهائية على أساس الأمتار والكميات المنفذة نهائياً بالموقع.

البند الثالث : المواصفات المقاييس
ان تكون الخامات والمواد بالمواصفات التالية
ألواح ألمنيوم سعودي (تكنوكلادينج) سماكة 4 مم مع عزل الفراغات بالفوم والسيلكون ويثبت على تيوبات حديد مقاس 2 x4 سم سماكة 1.25 مم مدهون بطلاء إساسي , زوايا الكلادينج من الالومنيوم , وبراغى الربط المستخدمة من النوع المجلفن , السليكون المستخدم إلماني.
البند الرابع : الضمانات
جميع الأعمال تشمل الضمان لمدة سنة خالية من أي عيوب صناعية أو فنية ولايشمل الضمان أي ضرر ينتج عن طريق الكسر أو الخلع أو سوء الأستخدام.
وضمان لون الكلادينج واحد وعشرون سنة ضمان المورد.
ويتم تقديم شهادة ضمان للكلادينج من المورد.

البند الخامس : الالتزام
يعد هذا العقد ملزما لكلا الطرفين وفق ما ورد فيه بمجرد التوقيع عليه واي اضافات او تعديل يطرى على هذا العقد من اي طرف فانه لا يعد ملزما للطرف الاخر الى بعد الرجوع اليه وافهامه بما جاء في الاضافة او التعديل ويتوقف الالزام على القبول والرضى من الطرف الاخر ويوثق ذلك في ذيل هذا العقد
كما يراعى انه في حال تبديل او تغيير لون او مواصفات الالمنيوم من قبل الطرف الثاني بعد التنفيذ فان الاعمال المصنعة سابقا تكون على نفقة وحساب الطرف الثاني
واي تغيير في الشكل او ضافة او ازالة قواطع او ديكورات او اشكال هندسية لم تدخل في هذا العقد عند التوقيع لا تضاف الى حساب هذا العقد بل يتم الاتفاق عليها من قبل الطرفين باسعار جديدة حسب الشكل والمواصفات المطلوبة
ويتم التنفيذ بناء على العينات المعتمدة من الطرفين وفي حالة التعديل أو الإضافة يتم ذكرها بملحق عقد أو باعتماد عينة أخرى .
وفي حالة وجود أي عيوب في المبنيى عين الاتفاق يتم إبلاغ الطرف الثاني قبل التفصيل لاتخاذ اللازم.



البند السادس : الغرامات
• تبقى جميع المواد المصنعة والموردة من قبل المصنع ملك للمصنع لحين سداد كامل الدفعات.
• في حال تاخر الطرف الاول عن تسليم العقار عين التعاقد عن المدة المحددة فانه ملزم بدفع ما نسبتة (2% ) من قيمة العقد عن كل يوم تاخير
• في حال تاخر الطرف الثاني عن دفع المستحقات وفق ما هو منصوص عليه في هذا العقد فان للطرف الاول الحق في ايقاف العمل وتغريم الطرف الثاني ما نسبتة 2% من قيمة العقد عن كل يوم تاخير .
• في حال تاخر الطرف الثاني عن سداد المستحقات وفق ماهو منصوص عليه في هذا العقد لمدة ..... شهر استحقاق المستحق فان للطرف الاول الحق في استرجاع المواد والخامات وايقاف العمل والغاء العقد ولا يحق للطرف الثاني مطالبة الطرف الثاني باي مبالغ مالية .
• في حال تاخر الطرف الاول عن تنفيذ الاعمال او اكمالها لمدة .......شهر من تاريخ انتها المدة فان للطرف الثاني الحق في اللغاء العقد والحجز على اي مستحق مالي للطرف الاول وتسليم الموقع لمقاول اخر ولا يحق للطرف الاول مطالبة الطرف الثاني باي مستحقات مالية او مواد او خامات .

البند السابع : نسخ العقد
حرر هذا العقد من نسختين طبق الاصل وسلم لكلا الطرفين النسخة التي تخصة

البند الثامن : الامضاء والتوقيع

الطرف الاول ................................................ال طرف الثاني


ولا تنسانا من دعواتك


وبالتوفيق

اناالسعودي
11-01-2013, 12:24 AM
هلا بك اخوي الشهراني


بالنسبة للعقد اللي انت طالبة شراكة استثمار


يعني انت مستثمر والدكتور مشغل




وهذا احتاج فيه شرح منك لا هنت


وعلى العموم ابشر مقدما باذن الله تلقى خير


بس عطني فرصة

اليوم والله ما يمديني زي ما انت شايف الوقت متاخر


اقرب فرصة وتلقى طلبك


ونسال الله لنا ولك التيسير

شهراني تبوك
11-01-2013, 12:31 AM
هلا بك اخوي الشهراني


بالنسبة للعقد اللي انت طالبة شراكة استثمار


يعني انت مستثمر والدكتور مشغل




وهذا احتاج فيه شرح منك لا هنت


وعلى العموم ابشر مقدما باذن الله تلقى خير


بس عطني فرصة

اليوم والله ما يمديني زي ما انت شايف الوقت متاخر


اقرب فرصة وتلقى طلبك


ونسال الله لنا ولك التيسير


ايوه كذا الله يعطيك العافيه
وحذ وقت وراحتك ماني مستعجل

ماجد موسى
11-01-2013, 02:59 PM
استلم اخوي ماجد هذا طلبك


عقد مقولة
تركيب كلايدنج

بسم الله الرحمن الرحيم

انه في يوم (.......................) الموافق ...../....../......14هـ في مدينة (............) تم الاتفا ق بين كلا من الطرف الاول : مؤسسة ........................ ويمثلها في هذا العقد السيد / ........................ بصفته ................والمسؤول عن ابرام العقود والصفقات واستلام المستحقات للمؤسسة
الطرف الثاني : السيد / ................................ سجل مدني رقم ........................مصدرة ............
بصفتة .......................( مالك العقار )
وبعد اقرار كلا الطرفين باهليتهما للتعاقد تم ابرام هذا العقد وفق الشروط والبنود الاتية

تمهيد
بما ان الطرف الثاني يرغب في القيام باعمال الالمنيوم والكلايدنج للعقار رقم ......... والواقع في مدينة ................... حي .................... شارع ....................... بصفته ( المالك , الوكيل ) فقد اوكل الطرف الاول بالقيام بجميع اعمال الكلايدنج والالمنيوم للعقار عين الاتفاق وفق ما هو اتي
البند الاول : يعد التمهيد جزءلا يتجزاء من هذا العقد
البند الثاني : المدة
يسري هذا العقد من تاريخ استلام العقارعين الاتفاق وجاهزيتة للتنفيذ وحتى ( ...... اشهر , ايام ) من تاريخ الاستلام
وفي حالة إيقاف التنفيذ أو تأخير العمل من قبل الطرف الثاني تخصم هذه المدة من المدة الأساسية المتفق عليها بالعقد.


البند الثاني : المبالغ المالية والمستحقات
*يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 50% من اجمالي المبلغ المتفق عليه عند توقيع هذا العقد .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 25% من المبلغ المتبيقي عند تركيب الشاسيهات او التيوبات .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 20% من المبلغ المتبقي عند تركيب الاكلايدنج .
* يدفع الطرف الثاني ما نسبتة 05% وهي باقي المستحقات المالية للطرف الاول على الطرف الثاني بعد
التسليم النهائي للعقار عين الاتفاق .
* تحسب المبالغ النهائية على أساس الأمتار والكميات المنفذة نهائياً بالموقع.

البند الثالث : المواصفات المقاييس
ان تكون الخامات والمواد بالمواصفات التالية
ألواح ألمنيوم سعودي (تكنوكلادينج) سماكة 4 مم مع عزل الفراغات بالفوم والسيلكون ويثبت على تيوبات حديد مقاس 2 x4 سم سماكة 1.25 مم مدهون بطلاء إساسي , زوايا الكلادينج من الالومنيوم , وبراغى الربط المستخدمة من النوع المجلفن , السليكون المستخدم إلماني.
البند الرابع : الضمانات
جميع الأعمال تشمل الضمان لمدة سنة خالية من أي عيوب صناعية أو فنية ولايشمل الضمان أي ضرر ينتج عن طريق الكسر أو الخلع أو سوء الأستخدام.
وضمان لون الكلادينج واحد وعشرون سنة ضمان المورد.
ويتم تقديم شهادة ضمان للكلادينج من المورد.

البند الخامس : الالتزام
يعد هذا العقد ملزما لكلا الطرفين وفق ما ورد فيه بمجرد التوقيع عليه واي اضافات او تعديل يطرى على هذا العقد من اي طرف فانه لا يعد ملزما للطرف الاخر الى بعد الرجوع اليه وافهامه بما جاء في الاضافة او التعديل ويتوقف الالزام على القبول والرضى من الطرف الاخر ويوثق ذلك في ذيل هذا العقد
كما يراعى انه في حال تبديل او تغيير لون او مواصفات الالمنيوم من قبل الطرف الثاني بعد التنفيذ فان الاعمال المصنعة سابقا تكون على نفقة وحساب الطرف الثاني
واي تغيير في الشكل او ضافة او ازالة قواطع او ديكورات او اشكال هندسية لم تدخل في هذا العقد عند التوقيع لا تضاف الى حساب هذا العقد بل يتم الاتفاق عليها من قبل الطرفين باسعار جديدة حسب الشكل والمواصفات المطلوبة
ويتم التنفيذ بناء على العينات المعتمدة من الطرفين وفي حالة التعديل أو الإضافة يتم ذكرها بملحق عقد أو باعتماد عينة أخرى .
وفي حالة وجود أي عيوب في المبنيى عين الاتفاق يتم إبلاغ الطرف الثاني قبل التفصيل لاتخاذ اللازم.



البند السادس : الغرامات
• تبقى جميع المواد المصنعة والموردة من قبل المصنع ملك للمصنع لحين سداد كامل الدفعات.
• في حال تاخر الطرف الاول عن تسليم العقار عين التعاقد عن المدة المحددة فانه ملزم بدفع ما نسبتة (2% ) من قيمة العقد عن كل يوم تاخير
• في حال تاخر الطرف الثاني عن دفع المستحقات وفق ما هو منصوص عليه في هذا العقد فان للطرف الاول الحق في ايقاف العمل وتغريم الطرف الثاني ما نسبتة 2% من قيمة العقد عن كل يوم تاخير .
• في حال تاخر الطرف الثاني عن سداد المستحقات وفق ماهو منصوص عليه في هذا العقد لمدة ..... شهر استحقاق المستحق فان للطرف الاول الحق في استرجاع المواد والخامات وايقاف العمل والغاء العقد ولا يحق للطرف الثاني مطالبة الطرف الثاني باي مبالغ مالية .
• في حال تاخر الطرف الاول عن تنفيذ الاعمال او اكمالها لمدة .......شهر من تاريخ انتها المدة فان للطرف الثاني الحق في اللغاء العقد والحجز على اي مستحق مالي للطرف الاول وتسليم الموقع لمقاول اخر ولا يحق للطرف الاول مطالبة الطرف الثاني باي مستحقات مالية او مواد او خامات .

البند السابع : نسخ العقد
حرر هذا العقد من نسختين طبق الاصل وسلم لكلا الطرفين النسخة التي تخصة

البند الثامن : الامضاء والتوقيع

الطرف الاول ................................................ال طرف الثاني


ولا تنسانا من دعواتك


وبالتوفيق

بارك الله فيك يا غالي وفعلا أخجلتنا بكرمك وبلطفك واللي مثلك نادر في المنتدى

اناالسعودي
11-01-2013, 03:15 PM
هلا ماجد


والله يجزاك خير



والعفو يالحبيب ما سوينا الى الواجب


احنا اخوان وللخير اعوان


موفق اخوي

دخون ومسك
12-01-2013, 02:16 AM
الله يوفقك ويبارك فيك

جميل ربي يفتح لك ابواب رزقة

اناالسعودي
16-09-2013, 02:53 AM
الله يوفقك ويبارك فيك

جميل ربي يفتح لك ابواب رزقة




الاجمل مرورك


والله يجزاك خير ولا يحرمك الاجر

اناالسعودي
05-11-2013, 10:57 PM
سبحانك اللهم وبحمدك لا الاه الى انت اني كنت من الضالمين

مغامر بعقل
06-11-2013, 01:58 AM
يا ليت تفيدني بعقود إستثمار عمار لغرض تشغيلها لشقق مفروشة
وعلى ماذا أحرص كمستأجر

اناالسعودي
06-11-2013, 12:38 PM
يا ليت تفيدني بعقود إستثمار عمار لغرض تشغيلها لشقق مفروشة
وعلى ماذا أحرص كمستأجر

هلا بك اخوي

بالنسبة للعقد بسيط جدا نفس عقد تاجير الشقق اللهم انك تضع محل مسمى شقة عمارة

وتظيف البنود اللي اتفقتو عليها بالعقد وتحرص دائما تستشير واحد فاهم في العقود قبل توقيع اي عقد لان بعض البنود

تجي مبهمه وتجي في صالح الطرف الثاني والطرف الاخر لا يعلم


بالنسبة للامور المهمة عند استئجار اي عمارة شقق مفروشة

اول شي رخصة بلدية

رخصة الدفاع المدني والتصريح

وترخيص وزارة السياحة

هذي اهم الاوراق الرسمية اللي ضروري توفرها باي عمارة شقق مفروشة

وباقي الامور الروتينيه معروفة عاد الصيانة والعمالة اللي على نفس العمارة والعفش وان لك حرية التصرف في العمارة طوال فترة العقد

واي استفسار بهذا الخصوص بامكانك طرحة وباذن الله اعينك

او تواصل معي عن طريق البلاك بيري والبن تحصلة بالتوقيع


موفق

سلطان بن سع
06-11-2013, 01:56 PM
يعطيك العافيه أخوي...


كيف أضمن حقي في مؤسسة بين 4 شركاء .. والمؤسسة بأسم واحد من الشركاء

علماً أن الشركاء 2 سعوديين و 2 من الجنسية المصرية ...

هل فيه طريقة اضمن فيها حقي بعمل عقد رسمي ؟؟

اناالسعودي
06-11-2013, 02:04 PM
يعطيك العافيه أخوي...


كيف أضمن حقي في مؤسسة بين 4 شركاء .. والمؤسسة بأسم واحد من الشركاء

علماً أن الشركاء 2 سعوديين و 2 من الجنسية المصرية ...

هل فيه طريقة اضمن فيها حقي بعمل عقد رسمي ؟؟



هلا بك اخوي

اكيد الله يرعاك لازم عقد شراكة ولا يضيع حقك

ولازم توضح في العقد حصتك من المساهمة في راس المال وكذلك نسبتك من الارباح

ويوضح في العقد مهام وواجبات كل شريك

ولازم يكون هناك اليه عمل واضحة لعمل المؤسسة

وايضاء لا بد من اشتراط التعامل المالي بموجب سندات قبض وصرف معتمدة للمؤسسة وتكون تحت مسئولية احد الشركاء

ولازم توضح في العقد ايضا انه لك الحق الاطلاع على الكشوفات والعقود المبرمة مع المؤسسة في اي وقت

وايضا تضيف للعقد انه يحق لك سحب المبلغ اللي ساهمت به والغاء الشراكة اذا لاحضت اي اخلال او تهاون في بنود الاتفاق

اهم شي لا تسلم المبالغ المالية الى بعقد وسندات قبض لضمان حقك


موفق اخوي

سلطان بن سع
09-11-2013, 10:36 AM
يعطيك العافيه يالغالي

كيف أوثق العقد رسمي ؟؟

أوائل الخير
09-11-2013, 11:12 AM
السلام عليكم

أخي الكريم أحتاج رأيك في العقد عقد شراكة بين مؤسستي وصديق لي يرغب بالمساهمه في محل جديد

هل من اضافات او تعديلات لحفظ حقوقي وحقوقه اكون شاكر ومقدر تعاونك

================================================== =========


عقد شراكة


بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين أما بعد ,,,,,,,
أنه في يوم الخميس الموافق 3/1/1435 هــ بمدينة الرياض - المملكة العربيةالسعودية

تم بعون الله الاتفاق بين كلاً من :
الطرف الأول : السيد/ ............................... سعودي الجنسية ، بموجب بطاقة أحوال رقم" 111111111111111 " طرف أول

الطرف الثاني : السيد/ ......................... سعودي الجنسية ، بموجب بطاقة أحوال رقم" 1111111111111111 "طرف ثاني

حيث أن الطرف الأول يمتلك مؤسسة ( ....................) والتي تعمل في مجال ...................................وبما أن الطرف الثاني يرغب في الدخول معه كشريك في هذا النشاط المذكور أعلاه ، وعليه فقد اتفق الطرفان وتراضا فيما بينهما وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً ونظاماً وبعد الإطلاع المنافي للغرر والجهالة على تكوين شراكة محاصة فيما بينهما وفقاً للنظام المعمول به في المملكة العربية السعودية ، وقد تم إفراغ محتويات ذلك العقد في البنود الآتية:

البند الأول : التمهيد السابق جزءلا يتجزأ من هذا العقد ومكمل له.


البند الثاني : أسم المحل :
تم الإتفاق أن يكون الإسم التجاري للمحل “.............” ويمكن تغيير الإسم في حال عدم توفره للحجز بعد الإتفاق بين الطرفين .

البند الثالث : موقع المحل :
أن يتم بدأ النشاط في مجمع ...............الواقع في ................– تقاطع طريق ........ مع شارع ........... – ....... حسب الكروكي المرفق بهذا العقد ويتم الإحتفاظ بنسخة من عقد اجار المحل لدى الطرفين .

البند الرابع : رأس المال :
تم الإتفاق على رأس مال المحل البالغ 150,000 ريال ( مائة وخمسون ألف )
حدد رأس مال المحل بمبلغ 150,000 ريال سعودي ( مائة وخمسون ألف ريال فقط لاغير ) وقدساهم الطرفين بالحصص الآتية :
(1) الطرف الأول : السيد / .............................وحصته قدرها (100,000 ) وتعادل نسبة (66,66 % ) .
(2) الطرف الثاني : السيد / .............................وحصته قدرها ( 50,000 ) وتعادل نسبة ( 33,33 % ) .

البند الخامس : المسؤوليات :
تم الإتفاق أن يكون الطرف الأول مديراً ومسؤولاً عن جميع المعاملات والعقود التي يقوم بها المحل و تكون باسم الطرف الأول باعتباره صاحب الترخيص .



تم الاتفاق على تعيين الطرف الأول السيد / ............................. كمدير إداري وفني للمحلبمرتب شهري قدره 15 % من الدخل الشهري للمحل يدفع له نهاية كل شهر ميلادي .

البند السادس : الأرباح والخسائر :
تم الإتفاق أن يكون نصيب الطرفين من الأرباح والخسائر حسب مقدار حصصهم يتم توزيع الأرباح والخسائر بين الطرفين كلاً بنسبة مساهمته في رأس المال وفي حالة ظهور خسائر في ميزانية إحدى السنوات المالية يتم ترحيلها لميزانية السنة التي تليها ولا يتم توزيع أرباح على الطرفين إلا بعد تغطية خسائر الميزانية السابقة وتغطية الميزانية الإحتياطية المقدرة

البند السابع : رفع نسبة المشاركة والحصص :
في حال رغبة الطرف الثاني في زيادة نسبة المشاركة يجب أن تتم الموافقة من الطرف الأول بشرط أن لاتزيد حصة الطرف الثاني عن نسبة ( 50 % ) .

البند الثامن : فض الشراكة :
في حال رغبة الطرفين بفض الشراكة فيجب أن تتم على حسب الشروط التالية :
1- في حال رغبة أحد الطرفين ببيع حصته في المحل لأي سبب من الأسباب تكون الأولوية في الشراء من حق الطرف الآخر حسب القيمة السوقية المقدرة للمحل .

2- في حال الإتفاق على بيع المحل يتم توزيع المبلغ بين الشريكين حسب حصص المشاركة في المحل .




البند التاسع : الميزانية الإحتياطية :
تم الإتفاق على تحديد ميزانية إحتياطية تقدر ب 20 % من أرباح كل شهر يتم ايداعها في حساب المنشأه لغرض التوسع وافتتاح الفروع او تطوير الأعمال التجارية والبقاء في المنافسة .

البند العاشر : الإيرادات والمصروفات :
أن يقوم الطرف الاول بتسجيل كل العمليات التجارية النشطه على المحل واعداد قائمة بالمصروفات والإيرادات وعمل القوائم المالية نهاية كل شهر وكل سنة وتزويد الطرف الثاني بنسخه موثقه بختم المؤسسة لإثبات صحتها كما يحق للطرف الثاني مراجعة هذه القوائم والإستفسار عن صحتها .

البند الحادي عشر : المخازن والجرد :
أن يقوم الطرف الأول بعمل جرد للبضائع الموجوده في المستودعات والمخازن للتأكد من مطابقتها بين الواقع والأوراق بشكل دوري كما يحق للطرف الثاني عمل جرد مفاجئ للتأكد من سير العمل كما هو مخطط ومطلوب لضمان دقة العمل .

البند الثاني عشر : حظر منافسة الشركة :
لا يجوز للطرف الثاني أن يكون شريكاً في شركة منافسة او محل منافس إلا بموافقة الطرف الأول وإذا أخل الطرف الثاني بهذا الالتزام كان للطرف الأول الصلاحية في انهاء الشراكة دون تعويضات ماليه .


البند الثالث عشر : تجديد عقد الشراكة :
تم الإتفاق على تجديد عقد الشراكة كل سنة وتحديث البنود عند الحاجة

حرر هذا العقد بنسختين اصليتين أعطي كل طرف نسخة وأقر الطرفين بالموافقة على جميع البنود وفي حال نسيان بند او نقطة واختلاف الطرفين عليها يتم الخضوع للعادات التجارية في البلد التي تم الإتفاق فيها .


الطرف الأول : ................................... الختم الرسمي مالك المؤسسة : أوائل الخير للتجارة الهوية الوطنية : " 111111111111 "
التوقيع :

الطرف الثاني : ............................ الهوية الوطنية : " 111111111111 "
التوقيع :

ماجد جدة
09-11-2013, 03:40 PM
وفقك الله على مجهودك لخدمة الاعضاء وبأذن الله مجهودك مايضيع وبتلقى الخير من رب العالمين ..

فقط عندي سؤال بما اني مبتدا في التجاره ..

هل هناك عقود او بنود تسجل في الفواتير او في الايصالات وغيرها لحفظ الحقوق في تجارة الجملة او التجزئة .
انا راح اكون بأذن الله ان وفقت محل جملة (ومستقبلا تجزئه) اقوم بتزويد بعض المحلات بالبضائع

هناك ايضا عمل مقاولات اقوم بستلام المعدات من بعض الاشخاص الذين يرغبون في تاجير معداتهم وانا اقوم بدور الوسيط بمعنى اقوم بجلب عقد عمل لهم ماهي افضل صيغه للعقود

نقطة المقاولات تستطيع تاجيلها لوقت تكون قاضي فيه لكن النقطه الاولى احتاجها لان انا على وشك طباعة مطبوعات للمؤسسة .. موفق اخوي

هز الجذوع
01-02-2014, 09:01 PM
جزاك الله خير


بغيت اسألك عن موضوع الشراكة وضمان الحقوق

سقالات
02-02-2014, 12:47 AM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاك الله خير اخوي على ماتقوم فيه من خدمة للناس والله يكتبها في موازين حسناتك
سؤالي
احد الزملاء طرح علي فكرة ان يفتح مكتب عقاري باسمي لانة هو لا يستطيع بسبب انه موظف حكومي . وتم الاتفاق علي يتم احتساب نسبة من الدخل. كيف استطيع ان أوثق الاتفاق بحيث تكون المسؤلية كامله عليه. هل ابرم عقد بستخدام الختم ولا اعمل له وكاله من المحكمة؟؟
وجزاك الله خير ولكم مني جزيل الشكر والعرفان....

اناالسعودي
19-02-2014, 08:17 PM
يعطيك العافيه يالغالي

كيف أوثق العقد رسمي ؟؟



هلا بك اخوي

التوثيق الرسمي عن طريق تصديق الغرفة التجارية على العقد

اناالسعودي
19-02-2014, 08:39 PM
السلام عليكم

أخي الكريم أحتاج رأيك في العقد عقد شراكة بين مؤسستي وصديق لي يرغب بالمساهمه في محل جديد

هل من اضافات او تعديلات لحفظ حقوقي وحقوقه اكون شاكر ومقدر تعاونك

================================================== =========


عقد شراكة


بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين أما بعد ,,,,,,,
أنه في يوم الخميس الموافق 3/1/1435 هــ بمدينة الرياض - المملكة العربيةالسعودية

تم بعون الله الاتفاق بين كلاً من :
الطرف الأول : السيد/ ............................... سعودي الجنسية ، بموجب بطاقة أحوال رقم" 111111111111111 " طرف أول

الطرف الثاني : السيد/ ......................... سعودي الجنسية ، بموجب بطاقة أحوال رقم" 1111111111111111 "طرف ثاني

حيث أن الطرف الأول يمتلك مؤسسة ( ....................) والتي تعمل في مجال ...................................وبما أن الطرف الثاني يرغب في الدخول معه كشريك في هذا النشاط المذكور أعلاه ، وعليه فقد اتفق الطرفان وتراضا فيما بينهما وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً ونظاماً وبعد الإطلاع المنافي للغرر والجهالة على تكوين شراكة محاصة فيما بينهما وفقاً للنظام المعمول به في المملكة العربية السعودية ، وقد تم إفراغ محتويات ذلك العقد في البنود الآتية:

البند الأول : التمهيد السابق جزءلا يتجزأ من هذا العقد ومكمل له.


البند الثاني : أسم المحل :
تم الإتفاق أن يكون الإسم التجاري للمحل “.............” ويمكن تغيير الإسم في حال عدم توفره للحجز بعد الإتفاق بين الطرفين .

البند الثالث : موقع المحل :
أن يتم بدأ النشاط في مجمع ...............الواقع في ................– تقاطع طريق ........ مع شارع ........... – ....... حسب الكروكي المرفق بهذا العقد ويتم الإحتفاظ بنسخة من عقد اجار المحل لدى الطرفين .

البند الرابع : رأس المال :
تم الإتفاق على رأس مال المحل البالغ 150,000 ريال ( مائة وخمسون ألف )
حدد رأس مال المحل بمبلغ 150,000 ريال سعودي ( مائة وخمسون ألف ريال فقط لاغير ) وقدساهم الطرفين بالحصص الآتية :
(1) الطرف الأول : السيد / .............................وحصته قدرها (100,000 ) وتعادل نسبة (66,66 % ) .
(2) الطرف الثاني : السيد / .............................وحصته قدرها ( 50,000 ) وتعادل نسبة ( 33,33 % ) .

البند الخامس : المسؤوليات :
تم الإتفاق أن يكون الطرف الأول مديراً ومسؤولاً عن جميع المعاملات والعقود التي يقوم بها المحل و تكون باسم الطرف الأول باعتباره صاحب الترخيص .



تم الاتفاق على تعيين الطرف الأول السيد / ............................. كمدير إداري وفني للمحلبمرتب شهري قدره 15 % من الدخل الشهري للمحل يدفع له نهاية كل شهر ميلادي .

البند السادس : الأرباح والخسائر :
تم الإتفاق أن يكون نصيب الطرفين من الأرباح والخسائر حسب مقدار حصصهم يتم توزيع الأرباح والخسائر بين الطرفين كلاً بنسبة مساهمته في رأس المال وفي حالة ظهور خسائر في ميزانية إحدى السنوات المالية يتم ترحيلها لميزانية السنة التي تليها ولا يتم توزيع أرباح على الطرفين إلا بعد تغطية خسائر الميزانية السابقة وتغطية الميزانية الإحتياطية المقدرة

البند السابع : رفع نسبة المشاركة والحصص :
في حال رغبة الطرف الثاني في زيادة نسبة المشاركة يجب أن تتم الموافقة من الطرف الأول بشرط أن لاتزيد حصة الطرف الثاني عن نسبة ( 50 % ) .

البند الثامن : فض الشراكة :
في حال رغبة الطرفين بفض الشراكة فيجب أن تتم على حسب الشروط التالية :
1- في حال رغبة أحد الطرفين ببيع حصته في المحل لأي سبب من الأسباب تكون الأولوية في الشراء من حق الطرف الآخر حسب القيمة السوقية المقدرة للمحل .

2- في حال الإتفاق على بيع المحل يتم توزيع المبلغ بين الشريكين حسب حصص المشاركة في المحل .




البند التاسع : الميزانية الإحتياطية :
تم الإتفاق على تحديد ميزانية إحتياطية تقدر ب 20 % من أرباح كل شهر يتم ايداعها في حساب المنشأه لغرض التوسع وافتتاح الفروع او تطوير الأعمال التجارية والبقاء في المنافسة .

البند العاشر : الإيرادات والمصروفات :
أن يقوم الطرف الاول بتسجيل كل العمليات التجارية النشطه على المحل واعداد قائمة بالمصروفات والإيرادات وعمل القوائم المالية نهاية كل شهر وكل سنة وتزويد الطرف الثاني بنسخه موثقه بختم المؤسسة لإثبات صحتها كما يحق للطرف الثاني مراجعة هذه القوائم والإستفسار عن صحتها .

البند الحادي عشر : المخازن والجرد :
أن يقوم الطرف الأول بعمل جرد للبضائع الموجوده في المستودعات والمخازن للتأكد من مطابقتها بين الواقع والأوراق بشكل دوري كما يحق للطرف الثاني عمل جرد مفاجئ للتأكد من سير العمل كما هو مخطط ومطلوب لضمان دقة العمل .

البند الثاني عشر : حظر منافسة الشركة :
لا يجوز للطرف الثاني أن يكون شريكاً في شركة منافسة او محل منافس إلا بموافقة الطرف الأول وإذا أخل الطرف الثاني بهذا الالتزام كان للطرف الأول الصلاحية في انهاء الشراكة دون تعويضات ماليه .


البند الثالث عشر : تجديد عقد الشراكة :
تم الإتفاق على تجديد عقد الشراكة كل سنة وتحديث البنود عند الحاجة

حرر هذا العقد بنسختين اصليتين أعطي كل طرف نسخة وأقر الطرفين بالموافقة على جميع البنود وفي حال نسيان بند او نقطة واختلاف الطرفين عليها يتم الخضوع للعادات التجارية في البلد التي تم الإتفاق فيها .


الطرف الأول : ................................... الختم الرسمي مالك المؤسسة : أوائل الخير للتجارة الهوية الوطنية : " 111111111111 "
التوقيع :

الطرف الثاني : ............................ الهوية الوطنية : " 111111111111 "
التوقيع :



هلا بك اخوي


العقد في مضمونة جيد

ولاكن بشق مايل للطرف الاول

فلو تلاحض ان الطرف الاول استحوذ على كل المؤسسة
وكل البنود تصب في مصلحتة

وهو المتصرف الوحيد في الموسسة

والطرف الاخر مجرد ممول فقط وبارباح شهرية نسبتها اقل من 10 ٪ شهريا

اما الطرف الثاني فقد يصل نسبة ارباحة الى 80٪

فقد فرض لنفسة نسبة 15 ٪ راتب شهري ونسبة من الارباح 66.66٪ من اجمالي الارباح بعد خصم 20٪ مبلغ احتياطي للتوسع

نجد ان ناتج ما يحصل عليه الطرف الاول من الارباح حسب الاتفاق 81٪ و19٪ تعود للطرف الثاني

ايضاء اخي

لا يوجد اي بند يشرع للطرف الثاني متابعة سير عمل المؤسسة ماعداء جرد المستودع وهذا ضلم

المفروض يكون هناك بند ينص على

انه من حق الطرف الثاني الاطلاع على اي عقد يبرم مع الموسسة والمصادقة علية
ومتابعة سير العمل والاطلاع على سندات الصرف والقبض وجميع مايخص المؤسسة من صفقات تجارية او عقود


ايضا ليس من حق الطرف الاول تحديد مرتب شهري له عبارة عن نسبة من الدخل المفروض ان الراتب يكون مقطوع شهري معلوم وثابت الى في حال ان الطرف الاول كان مدير تنفيذي صاحب خبرات وشهادات مستغلة للموسسة فقط



اتمنى ان اكون افدتك اخوي


موفق

اناالسعودي
19-02-2014, 08:45 PM
وفقك الله على مجهودك لخدمة الاعضاء وبأذن الله مجهودك مايضيع وبتلقى الخير من رب العالمين ..

فقط عندي سؤال بما اني مبتدا في التجاره ..

هل هناك عقود او بنود تسجل في الفواتير او في الايصالات وغيرها لحفظ الحقوق في تجارة الجملة او التجزئة .
انا راح اكون بأذن الله ان وفقت محل جملة (ومستقبلا تجزئه) اقوم بتزويد بعض المحلات بالبضائع

هناك ايضا عمل مقاولات اقوم بستلام المعدات من بعض الاشخاص الذين يرغبون في تاجير معداتهم وانا اقوم بدور الوسيط بمعنى اقوم بجلب عقد عمل لهم ماهي افضل صيغه للعقود

نقطة المقاولات تستطيع تاجيلها لوقت تكون قاضي فيه لكن النقطه الاولى احتاجها لان انا على وشك طباعة مطبوعات للمؤسسة .. موفق اخوي



هلا

الفواتير دائما لايوجد فيها بنود مجرد تسعيرة فقط

لاكن هناك بعض الموسسات تضيف عناوين وارقام
وتحذير من التلاعب بالفاتورة والتحذير من التعديل عليها

وايضا ان الفاتورة لابد ان تكون مختمة بالختم الرسمي للمحل او المؤسسة

والى تعتبر الفاتورة لاغية

غيرها ما اعتقد فيه شي ضروري للفاتورة

المعدات

تكون بعقدين عقد بينك وبين صاحب المعدة والعقد الاخر بينك وبين الشركة والفرق بين العقدين هو فايدتك

وبالتوفيق

اناالسعودي
19-02-2014, 08:48 PM
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاك الله خير اخوي على ماتقوم فيه من خدمة للناس والله يكتبها في موازين حسناتك
سؤالي
احد الزملاء طرح علي فكرة ان يفتح مكتب عقاري باسمي لانة هو لا يستطيع بسبب انه موظف حكومي . وتم الاتفاق علي يتم احتساب نسبة من الدخل. كيف استطيع ان أوثق الاتفاق بحيث تكون المسؤلية كامله عليه. هل ابرم عقد بستخدام الختم ولا اعمل له وكاله من المحكمة؟؟
وجزاك الله خير ولكم مني جزيل الشكر والعرفان....




هلا بك اخوي

لازم يكون بينكم عقد شراكة موثق ببصمة الابهام

موضح فيه جميع البنود والمهام الخاصة بكل طرف

لضمان حقوق جميع الاطراف


موفق

حمدان الجهني
20-02-2014, 02:27 PM
موضوع رائع جدا

اسئل الله لك الاجر والمثوبه

اطراف المدينة
22-02-2014, 07:14 AM
موضوع مميز

كل الشكر لك على ما تقدمه لاخوانك

وفقك الله

روشانة جده
22-02-2014, 01:07 PM
انا ابغا وسيط للطلب من مواقع صينيه كيف اضمن حقي مع الوسيط ياليت تفيدني

والي يعرف وسيط لو مكتب او اي شي يفيدني ضرورري