هنا : طلبات صياغة العقود التجارية والاتفاقات لجميع الاعضاء بالمنتدى

دلني عالسوق · #**111** (**permalink**) 20-07-2014, 11:31 AM

الغالي اناالسعودي .. تقبل الله طاعتكم اخي ..

ابغي نصيحتك وصياغة عقد داخلي بيني وبين زوج أختي يتم التصديق عليه من قبل محامي لضمان حقوق الطرفين لكني بالضبط لا اعرف كيفية احتساب النسب للارباح حتى لا اظلمه ولا اظلم نفسي حيث بذلت العديد من الشهور في الدراسة والاعداد والتخطيط وحتى راس المال .

المشروع عبارة عن مخبز وتموين غذائي بنفس الوقت .
المؤسسة ستكون فردية اي لشخص واحد وهو الوالد لكن سيكون لدي توكيل شامل للمشروع.
فكرة ودراسة المشروع ودراسة الجدوى والاعداد والتنفيذ والادارة منذ التأسيس حتى يشاء الله سيكون مني فقط وربما مساعدة منه هنا وهناك مستقبلا + موظف اجنبي سيكون مساعدي في ادارة المشروع وتشغيله .

راس المال المدفوع من قبلي هو 300 الف
راس المال المدفوع من قبله هو كشريك في الأرباح الصافية : 100 الف فقط

لا اعلم كيف يتم احتساب النسب ..

من رايي اميل لاعطاءه 20% من صافي الأرباح .. لكن هل هذه النسبة صحيحة ؟ او 15% او 10% ؟!

علما انه سيكون هناك مدير مبيعات للمشروع (أجنبي) فقط سيعمل في الإدارة معي وسيكون له ما بين 6-8% من صافي ارباح المبيعات التي ستأتي من قبله + راتبه الشهري الذي سنتفق عليه لاحقا .

اتمنى ترد اخي العزيز باسرع وقت لأن ارى ان الوقت يداهمني من كل جانب

بارك الله فيك ونفع بك .

نخيل لا تنحني · #**112** (**permalink**) 21-07-2014, 05:46 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة اناالسعوودي

هلا بك اخوي نخيل

ضروري براءة الاختراع
بالنسبة للعقد انت حط شروطك والبنود اللي تضمن حقك
لاكن ما اعتقد انك راح تحارب التقليد في حال نجح المشروع واشتهر
لانك ماتملك اثبات الحقوق الفكرية للاختراع
مثل موضوعك يطول شرحة وفيه امور واجد لازم تركز عليها قبل تبدا باي خطوة
وفية طرق اخرى تساعدك بحفض حقك او على الاقل تضمن لك الفايدة من اختراعك
انا اشوف انك اقل شي تسجل اختراعك
وبعدين تفكر بالتسويق
موفق اخوي واي استفسار انا بالخدمة

جزاك الله خير

الف شكر

ناقوس الخطر · #**113** (**permalink**) 21-07-2014, 05:15 PM

حقيقة .. جزيل الشكر واﻻمتنان اخي.. انا السعودي
وهذا انما يدل على طيب اصلك ومعدنك..
وعندى استفسار خارج موضوعك .. وقد بحثت في النت كثيرا
ولم اعثر على معلومات دقيقة...
بخصوص: مكتب عقاري.. او خدمان عامة .. باسم المراة
ماهي الشروط .. اذا تفيدني.. ﻻهنت
للا

ناقوس الخطر · #**114** (**permalink**) 21-07-2014, 06:17 PM

قال صلى الله عليه وسلم :
المسلم أخو المسلم لا يظلمه ولا يسلمه، ومن كان في حاجة أخيه كان الله في حاجته،
ومن فرج عن مسلم كربة فرج الله عنه كربة من كربات يوم القيامة، ومن ستر مسلماً ستره الله يوم القيامة.
.................................................. ........
موضوع ناجح .. أخي الكريم .. أنا السعودي
استقطعت من وقتك وجهدك ..
باسمي والاعضاء والزوار الكرام
أتقدم لك بــ وافـر الشكر والتقدير ..
أحترامي لشخصك ومقامك/..

اناالسعوودي · #**115** (**permalink**) 27-07-2014, 04:26 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دلني عالسوق

الغالي اناالسعودي .. تقبل الله طاعتكم اخي ..

ابغي نصيحتك وصياغة عقد داخلي بيني وبين زوج أختي يتم التصديق عليه من قبل محامي لضمان حقوق الطرفين لكني بالضبط لا اعرف كيفية احتساب النسب للارباح حتى لا اظلمه ولا اظلم نفسي حيث بذلت العديد من الشهور في الدراسة والاعداد والتخطيط وحتى راس المال .

المشروع عبارة عن مخبز وتموين غذائي بنفس الوقت .
المؤسسة ستكون فردية اي لشخص واحد وهو الوالد لكن سيكون لدي توكيل شامل للمشروع.
فكرة ودراسة المشروع ودراسة الجدوى والاعداد والتنفيذ والادارة منذ التأسيس حتى يشاء الله سيكون مني فقط وربما مساعدة منه هنا وهناك مستقبلا + موظف اجنبي سيكون مساعدي في ادارة المشروع وتشغيله .

راس المال المدفوع من قبلي هو 300 الف
راس المال المدفوع من قبله هو كشريك في الأرباح الصافية : 100 الف فقط

لا اعلم كيف يتم احتساب النسب ..

من رايي اميل لاعطاءه 20% من صافي الأرباح .. لكن هل هذه النسبة صحيحة ؟ او 15% او 10% ؟!

علما انه سيكون هناك مدير مبيعات للمشروع (أجنبي) فقط سيعمل في الإدارة معي وسيكون له ما بين 6-8% من صافي ارباح المبيعات التي ستأتي من قبله + راتبه الشهري الذي سنتفق عليه لاحقا .

اتمنى ترد اخي العزيز باسرع وقت لأن ارى ان الوقت يداهمني من كل جانب

بارك الله فيك ونفع بك .

هلابك اخوي

بالنسبة لتوزيع الارباح

راس المال 400 الف

من عندك 3 حصص بواقع 100 الف لكل حصة

ومن عند قريبك حصة واحدة بواقع 100 الف

وبالتالي تكون نسبة الشراكة بالنسبة لراس المال كا التالي

الطرف الاول اللي هو انت مساهم ب 75٪ من راس المال

والطرف الاخر مساهم ب 25٪ من راس المال

هذي نسب المساهمة الفعلية لراس المال

طيب طريقة توزيع الارباح

الارباح توزع كا التالي

للاجنبي اللي يدير المحل 5٪ ولو انها كثيرة لانه ياخذ راتب بعد

لاكن على قولتك 5٪

والباقي من الارباح 95٪

الباقي يوزع على نفس نسب الشركاء من راس المال

للطرف الاول 75٪ وبالتالي يصير لك من 95٪ ما مقدارة 71،25٪
وللطرف الاخر 25٪ ويطلع نسبة وبحة من 95٪ ما مقدارة 23،75٪

وعشان اوضح لك اكثر نسوي فرضية ربح مثلا 100 الف للشهر الاول

يصبح التوزيع كالاتي

للمشرف 5٪ من ال 100 الف =. 5000 ريال
والباقي 95 الف
لك انت 75% ،من 95 الف =. 71.250 ريال

ولشريك 25٪ من 95 الف =. 23,750 ريال

ولو تجمع الحصص كلها تلقى

هذي الطريقة الانسب لتوزيع الارباح بالعدل وبالحق

موفق اخوي

اناالسعوودي · #**116** (**permalink**) 27-07-2014, 04:31 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ناقوس الخطر

حقيقة .. جزيل الشكر واﻻمتنان اخي.. انا السعودي
وهذا انما يدل على طيب اصلك ومعدنك..
وعندى استفسار خارج موضوعك .. وقد بحثت في النت كثيرا
ولم اعثر على معلومات دقيقة...
بخصوص: مكتب عقاري.. او خدمان عامة .. باسم المراة
ماهي الشروط .. اذا تفيدني.. ﻻهنت
للا

هلا بك اخوي

اللي اعرفة في السابق

مكتب العقار ما يحتاج اي اوراق او تراخيص سوا ترخيص البلدية

لاكن اللي سمعتة اللحين انه لابد يكون نظامي

وبسجل تجاري ورخصة ومسجل كنشاط تجاري

وكل اللي تحتاجة عشان تفك محل بسم زوجتك او اختك

او اي قريبة لك

ان يكون لديك وكالة شرعية سواء كانت خاصة او عامة

ووكالة اخرى للبنوك

وباقي الخطوات هي نفسها لو بتفتح المحل باسمك

ما يفرق شي سواء الوكالة فقط

موفق

اناالسعوودي · #**117** (**permalink**) 27-07-2014, 04:33 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ناقوس الخطر

قال صلى الله عليه وسلم :
المسلم أخو المسلم لا يظلمه ولا يسلمه، ومن كان في حاجة أخيه كان الله في حاجته،
ومن فرج عن مسلم كربة فرج الله عنه كربة من كربات يوم القيامة، ومن ستر مسلماً ستره الله يوم القيامة.
.................................................. ........
موضوع ناجح .. أخي الكريم .. أنا السعودي
استقطعت من وقتك وجهدك ..
باسمي والاعضاء والزوار الكرام
أتقدم لك بــ وافـر الشكر والتقدير ..
أحترامي لشخصك ومقامك/..

هلا وغلا اخوي ناقوس

وسال الله العظيم ان يجزاك كل خير

وان يعيننا واياك لفعل الخير

والله لايحرمنا الاجر

شاكر ومقدر لك مرورك وتشريفك لي بطرحك

لاهنت

لك كل الود والاحترام والتقدير

ابن مرعي · #**118** (**permalink**) 28-07-2014, 06:36 AM

الحقيقة شيء كبير اللي قاعد تسوية , أسأل الله أن يجزيك الجنه بلا حساب ..

أنا أبغى لاهنت عقدين , العقد الأول عقد إستيراد .. استورد مكياج والناس اللي اتفق معهم يكون الدفع بعد التصريف .. والشيء الثاني , أبغى عقد او وثيقة إستلام سيارة , بحيث يوقع عليها الشخص المستلم بأنها خاليه من العيوب مثلا او فيها كذا وكذا وكذا ..