مواضيع المداقشات العسكرية ممنوعة

 

خدمة لمكاتب التوظيف والشركات المشغله

دليل  المدارس الخاصة

لإعلانك على حلول البطالة

معاني الأسماء

تيوب حلول البطالة

دليل المستشفيات الخاصة

البطالة مالها حل البطالة

هل أنت مسؤول توظيف ؟

موقعنا والإعلام

دليل المشاوير الخاصة

مسجات الجوال

أسواق حلول البطالة

ديوان حلول البطالة

تسجيل الدخول
العودة   منتديات حلول البطالة Unemployment Solutions > الحياة العلمية والعملية > قسم مشاريع وأفكار

الملاحظات

Click here to advertise

لطلب الإعلان إضغط هنا

أضف رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
  #16  
قديم 30-04-2012, 07:00 AM
محمددد العتيبي محمددد العتيبي غير متصل
عضو نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 141
معدل تقييم المستوى: 11
محمددد العتيبي يستحق التميز

هلا بعودتك أخوي أنا السعودي عندي إستفسار بخصوص المسوق العقاري :

1 / ماهي أفضل طريقه للتسويق؟
2 / ماهي افضل طريقه لحفظ الحقوق والطرق السليمه لي وللمكتب ؟

3/ هل يحق للمكتب النقص في النسبه المعروفه 2,5 أو لا ؟



وشكرا ،

__________________

رد مع اقتباس

ألعاب أرشيفي

  #17  
قديم 30-04-2012, 07:44 AM
اناالسعودي اناالسعودي غير متصل
Guest
 
تاريخ التسجيل: Jul 2011
الدولة: بيتنا
المشاركات: 833
معدل تقييم المستوى: 0
اناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمددد العتيبي مشاهدة المشاركة
هلا بعودتك أخوي أنا السعودي عندي إستفسار بخصوص المسوق العقاري :

1 / ماهي أفضل طريقه للتسويق؟
2 / ماهي افضل طريقه لحفظ الحقوق والطرق السليمه لي وللمكتب ؟

3/ هل يحق للمكتب النقص في النسبه المعروفه 2,5 أو لا ؟



وشكرا ،


هلا بك اخوي محمد

قريت رسالتك ويعلم الله ما نسيتك وكنت بارد عليك وباذن يجيك رد مفصل

لاكن باختصار

التسويق في العقار يعتمد على طريقتك في العرض والاشهار - وكذلك على علاقاتك مع الزبائن والمكاتب اللي حولك

كيف تظمن حقك
اخوي احسن شي يضمن حقك هو ان تتم اي صفقة عن طريقك في المكتب اللي تعمل فيه وانت توزع السعي على من له حصة او نصيب
وان تكون علاقتك مع الزبون جيدة جدا وتطلب منه هو بالتالي يضمن لك حقك
ايضا اغلب المكاتب التعامل معهم ما فيه اي اللتزام كتابي لاكن اللتزاماتهم شفهية عشان كذا اي صفقة تشوف انها بتتم لا تخلي الزبون يضهر او يجي الى لاتمام البيعة ولا يطلع من عندك الى والبيعة تامة لانه اذا تاخر راح تتم البيعة من وراك اذا كان الاشخاص اللي تتعامل معهم ما يخافون الله

وبامكانك ضمان حقك بطلب سند صرف مقدم من المكتب بالسعي او شيك بالسعي يصرف في حال تمت البيعة ويتلف في حال لم تتم ويكون الشيك بيد طرف ثالث محايد لرضى الطرفين

بالنسبة للسعي ونسبتة

النسبة 2.5 % غير قابلة للنقص لانها النسبة الشرعية وقابلة للزيادة اذا كان هناك شرط مسبق من قبلك
يعني قطعة ارض معروضة عندك وجبت لها زبون وقلت لصاحب الارض او المشتري ترى دلالتي مثلا 10000 ريال اذا تمت البيعة وتمت الموافقة
او كان العقار المعروض محدد الثمن وتنازل صاحب العقار عن ما زاد عن الثمن اللي هو حدده لك
يعني ارض حدها راعيها ب100 الف ريال وقال ما زاد عن المية الف لك وانت بعتها مثلا ب120 الف ال20 الف حلال وهذي دلالتك وسعيك

اتمنى اخوي ان افدتك ولو بالقليل

واي استفسار انا بالخدمة

موفق
رد مع اقتباس
  #18  
قديم 02-05-2012, 04:38 AM
اناالسعودي اناالسعودي غير متصل
Guest
 
تاريخ التسجيل: Jul 2011
الدولة: بيتنا
المشاركات: 833
معدل تقييم المستوى: 0
اناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداع

اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ❤»طبعى كذا«❤ مشاهدة المشاركة
هيا سويلي عقد نويت اشتري
لان اعلنت عن السطحه قبل شرائها وبشوف فيها اقبال وابشرك لقيت فيها اقبال شديد
وناوي اخذلي قرض واطلع السطحه واجرها
بس تكفى سويلي العقد

والعقد يلي تبي تسويه لي مايحتاج اروح لمحامي
ولا شي

يعني لو ارسلتلي القعد انسخه واطبعه
وخلاص
هذا القعد بيني وبين المستأجر
مايحتاج اروح عمده او اروح لمحامي

تكفى ردلي خبر


هلا بك اخوي طبعي كذا

هذا نموذج جرد واستلام سيارة


وبالنسبة للعقد باذن الله وقت ما تبغاه اطلبه تلقاه


كود PHP:
http://www.4shared.com/office/C63uw1-a/___.html 

او يمكن تحميلة من حسابي من الفور شيد وهذا الرابط

http://www.4shared.com/office/C63uw1-a/___.html?

وعلى فكرة تراه ملف مهم لكل من يتعامل بتاجير السيارات والفائدة للجميع



بالتوفيق

التعديل الأخير تم بواسطة اناالسعودي ; 02-05-2012 الساعة 04:41 AM
رد مع اقتباس
  #19  
قديم 02-05-2012, 05:07 PM
محمددد العتيبي محمددد العتيبي غير متصل
عضو نشيط
 
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 141
معدل تقييم المستوى: 11
محمددد العتيبي يستحق التميز

كيف تظمن حقك
اخوي احسن شي يضمن حقك هو ان تتم اي صفقة عن طريقك في المكتب اللي تعمل فيه وانت توزع السعي على من له حصة او نصيب
وان تكون علاقتك مع الزبون جيدة جدا وتطلب منه هو بالتالي يضمن لك حقك
طيب تتم في المكتب ولكن كيف أضمن حقي ما فهمت هالنقطه ممكن مثال !
ايضا اغلب المكاتب التعامل معهم ما فيه اي اللتزام كتابي لاكن اللتزاماتهم شفهية عشان كذا اي صفقة تشوف انها بتتم لا تخلي الزبون يضهر او يجي الى لاتمام البيعة ولا يطلع من عندك الى والبيعة تامة لانه اذا تاخر راح تتم البيعة من وراك اذا كان الاشخاص اللي تتعامل معهم ما يخافون الله
كيف تتم البيعه وما أخليه يتواصل مع المكتب ؟
وبامكانك ضمان حقك بطلب سند صرف مقدم من المكتب بالسعي او شيك بالسعي يصرف في حال تمت البيعة ويتلف في حال لم تتم ويكون الشيك بيد طرف ثالث محايد لرضى الطرفين
كيف صياغه هالسند أو الشيك ؟

رد مع اقتباس
  #20  
قديم 03-05-2012, 06:52 PM
اناالسعودي اناالسعودي غير متصل
Guest
 
تاريخ التسجيل: Jul 2011
الدولة: بيتنا
المشاركات: 833
معدل تقييم المستوى: 0
اناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداعاناالسعودي محترف الإبداع

هلا بك محمد

اخوي انت تضمن حقك عن طريق البائع او المشتري بحيث تقول للمشتري مثلا ترى نسبة دلالتي النصف من الدلالة مثلا 2500 ابيك قبل توقع على المبايعة تضمن حقي واخه عن طريقك وكلك البائع وها قبل تروح به يم المكتب وهو بان الله ما راح يوقع الى بعد ما يتاكد انك اخت حقك او تقول للبائع او المشتري ترى دلالتي عليك ومالي دخل بالمكتب اا تمت البيعة تعطيني ؟؟؟ ريال

كيف تتم البيعة بدون تواصل مع المكتب
هي صعبة الى اا كنت تعرف البائع والمشتري وتاكدت ان البيعة تامه بان الله ساعتها تاخهم لاي مكتب عقار باي حي وروح يم المكتب وتقوله نبي منك مبايعة على قطعة ارض مثلا وهناك تتم البيعة والمكتب ما له الى حق المبايعة اللي ما يتعدى 500 ريال وانت تاخ سعيك من البيعة
او تكون المبايعة بالمحكمة تجمع الطرفين في المحكمة واا جو يوقعون العقد انت اطلب دلالتك وهنا القاضي يضمن لك حقك ولا تتم البيعة الى اا انت اخت دلالتك بامر من القاضي وبعد ما تاخ حقك تتم المبايعة

صياغة السند

سند صرف مبالغ نقدية
التاريخ : / / 14هـ

ادفعوا بموجب هذا السند لأمر :................................................. .................................................. .................................................. .
مبلغ ( ) ريال رقما و؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ كتابة
وذلك لاستحقاقة المبلغ من قيمة دلالة الارض المباعة على ...................في يوم.......... وتاريخ / / .

أمين الصندوق

الاسم :................................................. ........
التوقيع :................................................. ......


صاحب المكتب او المدير

الاسم :................................................. ..............
التوقيع : .................................................. ...........

الختم الرسمي للمكتب
...........................
........................


ونسال الله لك التوفيق


التعديل الأخير تم بواسطة اناالسعودي ; 03-05-2012 الساعة 06:57 PM
رد مع اقتباس
أضف رد

مواقع النشر (المفضلة)

الكلمات الدلالية (Tags)
عقد.اتفاق.معروض.طلب.تجارية.

سبحانك اللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك


أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع


تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة


الانتقال السريع



الساعة الآن 11:13 AM

إستعلم عن آي بي

أنظمة الخدمة المدنية

من نحن

كيف تبدأ مشروعك

ترجمة النصوص

إبحث في جوجل


Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2016, Jelsoft Enterprises Ltd

ألعاب أرشيفي