قــــــــرض بطريقــهـ الررررهــن العقآآآآري .. إللي عندهـ خلفيهـ يددخل :$
 

البنوك اخوي لم تبدا بعد بالرهن العقاري والتمويل الذي لديها عن طريق الراتب فقط او للشركات والمؤسسات ( ومن باب الاحتياط يكتبون العقار باسمهم حتى ينتهي السداد )


يمكن فيه شركات تعمل به ولكن لا اعلم عنها بس فيه سؤال :


هل الرهن يعني انهم يكتبون الصك باسمهم حتى السداد ومن ثم ينقل الصك باسم الشخص ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

ولا الرهن معناه انه يكتب على الصك انه مرهون لشركة كذا ولا يفك الرهن إلا بموافقة الشركة مثل طريقة البنك العقاري ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

هلآآ فيصل ..مشكوووور على الرد
اللهـ يسسسعدكـ

آنآآ سمعت ان بنك الجزيرهـ يتعآآمل مع هالنوع من القروض !!
مدري

وبالنسبهـ لسؤآآلك آآتووووقع انو
يكتبون الصك باسمهم حتى السداد ومن ثم ينقل الصك باسم الشخص ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

الأخ الكريم

كانت لي تجربه غير مكتمله مع الرهن العقاري وهي:

ذهبت لبنك الجزيره فرع الجبيل الصناعية(وهو الوحيد الذي يتعامل بالرهن في ذلك الوقت) قبل 10 شهور وطلبت منهم قرض مقابل رهن البيت فطلب مني:
1- تعريف : راتب , سكن, مدة الوظيفه
2- تحويل الراتب
3- صك البيت

وقال بعد ما تجيب الصك نرسل 3 مكاتب عقارية لتسعير البيت(على حسابك 3000 ريال) ,,,,, ونعطيك 75% من قيمة البيت ,, وتسددها على فترة عشر سنوات او أقل حسب رغبتك, على ان يكون القسط الشهري متناسب مع راتبك,

إذا كان سعر البيت مليون,, يعطونك 750000 سبع مائه وخمسون الف ريال

ياخذون على ما أذكر نسبة 5,9 % للسنه

يحسبون عليك المبلغ خلال عشر سنوات حوالي(1192500)

أما ما يخص الصك ( لا يسجلون الصك بإسمهم , لكن لابد من الذهاب للمحكمه لإجراء عمليات الرهن ,,, يرجع الصك لك تسكنه او تؤجره ,,,,لكن ياخذون من المحكمه ورقه بأن البيت مرهون ولا يحق لصاحبه البيع ,,, ويحق لهم التصرف بالبيت عند عدم تسديد القسط.



لكني لم أكمل معهم المشوار ,



تحياتي

آآهآآآ يعني لآآآزم يشترطوون الررآآتب
آوووبس شرووطهم مرررهـ معقدهـ شو هآآد يآآهـ :b

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نايف العرب (المشاركة 3139141) وقال بعد ما تجيب الصك نرسل 3 مكاتب عقارية لتسعير البيت(على حسابك 3000 ريال)

آووومآآ آحس هذي قوويهـ 3000 آلآآف مرررهـ وحده!!
يعني كللللل اللي يبووون يموولوون يسوون كذآآ
وإلا هذآ بس محتكر على بنك الجزيرهـ ؟ يعني أقصد قآنون عندهم بس؟

يسعدك رببببي أخوووووووي واللهـ يحققلك مآتتمنى دعوووهـ من قلببببي لكـ :h:h

اليوم جآلسهـ آبحث عن هالموضوع .. لقيت شركهـ مدري شخص المهم انووو يأمنووون هالقرض وبدووون شرط الوظييفهـ وتعريف الرآتب والكلآم الكثير هذآآآ

لحظهـ بنسخ لكككم الموووضووع

السلام عليكم ورحمة الله

مبارك عليكم الشهر
ويسرني ان اقدم لكم عرض الشهر الفضيل

تمويل برهن عقاري يصل الى 150 مليون ريال سعودي
بطريقة شرعية اسلامية

لايشترط تحويل راتب
لايتبع لنظام سمه

الشرط الوحيد
امتلاك عقار ليس عليه اي نوع من انواع النزاع او الرهن
ونمولك بما يعادل 50% من قيمة العقار
وتكون العمولة ثابته خلال فترة السداد
العموله من 8% الى 10% على حسب مبلغ التمويل
والسداد على 3 سنوات
الدفع سنوي وليس شهري


هآآآ يآآ أعضآآآء وش رآآآيككم؟؟؟

آآهآآآ يعني لآآآزم يشترطوون الررآآتب

إذا لم يكن لديك دخل (أي ما عندك مؤسسة أو غير)


آووومآآ آحس هذي قوويهـ 3000 آلآآف مرررهـ وحده!!
يعني كللللل اللي يبووون يموولوون يسوون كذآآ
وإلا هذآ بس محتكر على بنك الجزيرهـ ؟ يعني أقصد قآنون عندهم بس؟

أعتقد ان جميع من يرهنون يطلبون مثل هذا,,,,وإلا كيف يعرفون قيمة العقار ,,, ومن يدفع اتعاب المقيمين.



تحياتي

عرض جيد ,,, لكن فترة السداد قصيره جدا (3 سنوات )


ممكن الله يجزاك خير تزودني بالعنوان او التلفون على الخاص ولا عليك أمر




تحياتي

مشكووووووووور أخوووي نآآآيف .. صححححح مدددددهـ السدآآآد قصييييرررهـ !!

لكـ رسآآآلهـ ع الخآآآآص

اخي يشبعني جوعه نعم هناك شركات كثير تمول وبرهن العقار ويعطونك 50% 100 من قيمة العقار
وهذا المعروف وفيه من يشرط راتب وفيه شركات ماتشرط ومدة السداد مختلفه وأي خدمه حاضر لأي عضو