يا اخواني ارائكم تهمني ..
 

سلام عليكم

اخواني الاعضاء الكرام
انا عندي عمارة و 5 محلات على شارع رئيسي في محافظة باقي لها شهر وتجهز
يا اخوان سالت لي كم واحد قالي كم اجر المحل الواحد انصدمت يوم قالي ماتجيب لك 12.000 في السنه قلت ماراح ااجرها بـ 12.000 لو ايش علما ان المحلات عرض 4 متر وطول 13 متر وفي محلات 4 في 10 وفيه 5 في 13 يعني المحلات حلوه وعلى شارع تجاري فيه حركه
-- ------------------------
المهم ابيكم تشيرون علي لو بغيت ااجرها كم تتوقعون السعر المناسب للاجار
--------------------------
انا باقي معي 200.000 الف هل بتشغالها لي الخمس محلات :c
--------------------------

بالفعل المحافظة واسم الشارع له دور كبير

بتوفيق لك

اخواني الكرام شاكر لكم مشاركتكم ومروكم
اسم المحافظة الي انا فيها محافظة السليل
والشارع الي هي علية المحلات طريق الملك فيصل والشارع هذا عليه البنك الراجحي والرياض والاهلي ويقسسم المحافظة لقسمين بنص المحافظة ويبعد عن السوق كيلو واحدوالسوق على نفس الطريق يعني بصراحه الطريق حيوي

شوف أقرب عمارة مؤجرة بجوارك وكم مؤجر المحلات وقسم الإيجار على مساحة محله بمعني إذا جارك مؤجر محله ب٢٤ الف ومساحته ١٢ متر مربع أي إيجار المتر ب ٢٠٠٠ ريال وعليه فإن محلك تضرب المساحة في قيمة إيجار المتر المربع الذي قمت بتحديده

أرجو أن تكون واضحة لديك وانا بالخدمة وبالتوفيق

شكرا لكل من شارك وتفاعل معي بالموضوع
لكن والله ياحبايبي لو تجيب لي 18 ولا 19 لا اجر واذا 12 لا والله اشغلها انا
وطبعا الي انا كنت ابي اسويه بالخمس محلات
1 - حلاق ماياخذ عى قولتهم 20,000
2- مكتب عقار مكتب عقار بحط فيه 15,000
3- بقالة بحط فيها 30,000
4-مغسلة 60,000
5- كهربائي وسباك 20,000
طبعا المحلات ديكوراتها جاهزة والابواب بركبها ان شاء الله بعد كم يوم
بس في ناس يقولو لي تاجر المحل والمستاجر هو الي يسوي ديكوراته ويحط ابواب وانا صراحه ماكنت ادري

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

لو أنا مكانك بشغل المحلات أجرها ليش عندي عماره مأجرها لو أنا منك شغلتها

وراح توفر كثير براس مالك خصوصآ محل ملك لا أجار يخربط حسبتك وينقص من راس المال

ع حسب الشارع اللي انت فيه اذا فيه محلات فاتح وع قولك الشارع فيه حركه وش تبي بعد

افتح محلات نشاطها جديد بشارع عندك محل بوريالين سوبر ماركت وحلاق ومغسله وش تبي غيره محلتك عندك وجنب بعض

لا تخاف يسرقونك ولا مشوار ولف ودوران اذا ناوي تشغلها عندي لك مشاريع حلوه بتعجبك


موفق اخوي

الله يرزقك من واسع فضله

ويوفقك