تحياتي للجميع
هناك بعض الاخطاء في نظام الصندوق وطريقة تحصيل القروض الممنوحه للمواطن
اولاً : راس مال الصندوق او ( المخصص للصندوق) متناقص وعلى جهتين على النحو الاتي:-
1) عند استراداد القرض سواء كان دفعة واحد او على دفعات سنوية (25) سنة فهو اقل مما يمنح للمواطن (اذا كان دفعة واحدة يخصم مبلغ 90 الف ريال ويسدد فقط 210 الاف ريال
واذا كان على دفعات منتظمة يخصم مبلغ 30 الف ريال).
2) يقتطع جزء من عوائد البنك الي حساب وزارة المالية سنوياً (وهذا الاقتتطاع الثاني) من مخصصات البنك.
ثانياً : لم توضع الية واضحة محددو لطريقة اسحصال القرض بل ترك الامر للمقترض والتزامه في عملية التسديد وعمل لذلك حافز واحد وهو عند السداد في الوقت المحدد لك فانت مطالب بـ 9600 ريال فقط واذا تجاوزت المدة المحددة لك فانت مطالب بسداد 12000 ريال.في السنة
وكان الاولي اقتتطاع مبلغ وقدرة 800 ريال شهرياً من مرتب المقترض.
ثالثاً : لم تحصر القروض على الموظفين (ضماناً للسداد) بل امتدت الي اكثر شرائح المجتمع (الارامل - والمطلقات- وغيرهم) حيث كان الشرط الوحيد (امتلاك ارض) مما جعل البعض (وهذا من قلة الوعي) الي استلام الدفعات والزواج بها او السفر (ولسان حالة يقوللكل حادث حديث).
فالاولي - ان لا يكون هناك تناق في راس المال لا من جهة المقترض او من جهات اخرى (كثر الله خيرهم الي صبرو عليك 25 سنة تسدد)
ومن المفروض ان يعاد النظر في:-
1- مقدار القرض
2-مقدار الدفعة
3- تقليص فنرة السداد
4- كيفية ضمان استرجاع القرض (المطالبة بضمانات) لغير الموظف
5- استقطاع شهري من الموظف لقيمة القسط
6- الغاء شرط (توفر ارض)
7- اعتقد ان نظام الاقتصاد المفتوح لا يجب ان يطبع على بنود ومساعدات الدولة ( فالاولي ان يكون هناك ما هو متعارف عليه بالتموين - ويكون جزء من القرض عيني وهو عبارة عن مواد البناء الاساسية (حديد - اسمنت - طوب) ضمانا لعدم استغلال التجار للمقترضين ورفع الاسعار عليهم
تخيلوا انه عندما بداء الصندوق العقاري في الاقراض كان سعر كيس الاسمنت يتراوح مابين 31الي 33 ريال للكيس الواحد
اعتذر عن الاطالة - وشكراً