المحل سيعنمد على قربه من محل آخر النظرية صحيحة ولكن التطبيق خطأ .. المعطيات مختلفه كان عندي محل مشابه واطلاعي على السوق جيد وبالتالي اقول لك ان كل حساباتك نظرية والنظري يختلف عن التطبيقي