14-05-2011, 02:24 PM
|
عضو متواصل
|
|
تاريخ التسجيل: Dec 2009
المشاركات: 44
معدل تقييم المستوى: 30
|
|
|
نقاش هادئ/ 50 الف كيف استثمرها؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الحمدلله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أجمعين
أخواني الكرام، لاحظت خلال تجوالي في هذا المنتدى العريق مواضيع كثيرة من عدد كبير من الاعضاء تدور حول وجود مبلغ مالي وعدم المعرفة في كيفية استثماره.
للأسف ان ممن اعرفهم وارى في هذا المنتدى من الاعضاء من لديه مبالغ نستطيع وصفها بأنها صغيرة (ولا اقصد صغيرة جداً) بمعنى انها تدور بين ( 30 الى 60 الف ريال) تزيد او تنقص قليلاً وفي الاعراف المالية تعتبر هذة المبالغ صغيرة، وانه من الصعب الدخول بها في الاستثمارات الثابته والقوية كالعقارات والمقاولات وغيرها.
ومما يدمي القلوب ان هذة المبالغ ظلت متحجرة في البنوك لسنوات عديدة، لم يستطع صاحبها من الاستفاده منها بل انها اصبح من الودائع الامنه في البنوك والتي استطاع البنك ان يزيد راس ماله بها واكتساب ارباح خيالية منها دون اي فائدة لمالكها.
نود في موضوعنا هذا التطرق للإستثمارات الآمنة والمناسبة للجنسين من الاستفاده من مثل هذة المبالغ التي ظلت حبيسة الخزنات وان يطلق لها العنان لتزيد وتنمو، كما اود من جميع الاخوة المشاركين في هذا الموضوع تجنب الدخول في امر هام جداً هو ..
(موضوع الكافتريا والبقالات ومغاسل الملابس..... وغيرها من المشاريع المتهالكة والغير مستمرة والتي اصبحت في 99% منها يديرها العماله بمبالغ خيالية ... وللمواطن منها التعب والمذلة)
كمتوسط لنفرض وجود مبلغ 50 الف ريال لديك .. كيف تقوم بإستثمارها؟
1/ تجنب الاعتمال على الصناديق الاستثمارية لدى البنوك .. فصدقني انت الخسران ( في غالبيتها 80 من الارابح للبنك، 20 منها للعميل) وعند الخسارة انت الخسران والبنك لم يخسر شيء.
2/ هل تعلم ان البنك يستطيع ان يحصل من مبلغك المذكور اعلاه والمحجوز عنده مبلغ يصل الى 1000 ريال يومياً .. كيف؟؟
لنفترض شراء البنك لسهم في السوق السعودي بقيمة 25 ريال للسهم، فبالمبلغ الخاص بك والمحجوز عنده يستطيع شراء 2000 سهم بالمبلغ المذكور، في نهاية يوم التداول استطاع البنك ببيع الاسهم التي اشتراها بقيمة 25.5 في السهم الواحد (على افتراض ارتفاع السهم بمبلغ نصف ريال فقط) راح يكون كسب من هالعملية 1000 ريال !!
تخيل المثال السابق لو ربح في السهم 10 هللات فقط على اسوأ تقدير ... راح يكون اكتسب 200 ريال !
وشي طبيعي يزيد الربح مع زيادة قيمة بيع السهم.. ! والا البنك من فين راح يجيب رواتب موظفيه وقيمة افتتاح الفروع ؟؟؟
3/المشاركة ، وللأسف ان الغالبية يفتقدون هذا المبدأ، والسبب الاول هو الطمع بين الشركاء (وان كثير من الخلطاء ليبغي بعضهم على بعض) .... فلو تشارك عدد 10 اشخاص ممن يمتلكون مثل المبلغ المذكور بالاعلى لأصبح المبلغ نصف مليون ... شرط ان يدير العمليه احدهم وممن هو مكان ثقتهم جميعاً وقاموا بشراء استراحة متوسطة بهذا المبلغ .. كم تتوقع العائد السنوي لهم من اجارها .
لنفترض ان الاستراحة سيتم تأجيرها لمدة 100 يوم بالسنة فقط وهي نهايه كل اسبوع وايام الاجازات والاعياد .. بمبلغ ثابت وهو 1500 ريال يومياً ( مع العلم بأنه لااعتقد توجد استراحة متوسطة بهذا السعر المنافس).
سيكون الدخل السنوي هو 150 الف ريال ... لنفترض ان اجرة الحارس الشهرية هي 2000 ريال .. يعني نهاية السنه 24 الف للحارس . بالاضافة لخصميات الكهرباء والماء وباقي المستلزمات ... اجمالاً الصافي هو 100 الف ريال ... لة قسمت على 10 اشخاص راح يكون لكل منهم 10 الاف ريال وهو مايمثل عائد سنوي بمقدار 20% مع ضمان راس المال.
نكتفي بهذا للآن واتمنى ان تكون الردود هادفة وتدور هو مبدأ الاستثمار الامن والناجع والبعيد عن العمالة.
ولكم الحب والتقدير
|
العرض العادي
