|
يعطيك العافيه يالغالي
كيف أوثق العقد رسمي ؟؟ |
السلام عليكم
أخي الكريم أحتاج رأيك في العقد عقد شراكة بين مؤسستي وصديق لي يرغب بالمساهمه في محل جديد هل من اضافات او تعديلات لحفظ حقوقي وحقوقه اكون شاكر ومقدر تعاونك ================================================== ========= عقد شراكة بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين أما بعد ,,,,,,, أنه في يوم الخميس الموافق 3/1/1435 هــ بمدينة الرياض - المملكة العربيةالسعودية تم بعون الله الاتفاق بين كلاً من : الطرف الأول : السيد/ ............................... سعودي الجنسية ، بموجب بطاقة أحوال رقم" 111111111111111 " طرف أول الطرف الثاني : السيد/ ......................... سعودي الجنسية ، بموجب بطاقة أحوال رقم" 1111111111111111 "طرف ثاني حيث أن الطرف الأول يمتلك مؤسسة ( ....................) والتي تعمل في مجال ...................................وبما أن الطرف الثاني يرغب في الدخول معه كشريك في هذا النشاط المذكور أعلاه ، وعليه فقد اتفق الطرفان وتراضا فيما بينهما وهما بكامل الأهلية المعتبرة شرعاً ونظاماً وبعد الإطلاع المنافي للغرر والجهالة على تكوين شراكة محاصة فيما بينهما وفقاً للنظام المعمول به في المملكة العربية السعودية ، وقد تم إفراغ محتويات ذلك العقد في البنود الآتية: البند الأول : التمهيد السابق جزءلا يتجزأ من هذا العقد ومكمل له. البند الثاني : أسم المحل : تم الإتفاق أن يكون الإسم التجاري للمحل “.............” ويمكن تغيير الإسم في حال عدم توفره للحجز بعد الإتفاق بين الطرفين . البند الثالث : موقع المحل : أن يتم بدأ النشاط في مجمع ...............الواقع في ................– تقاطع طريق ........ مع شارع ........... – ....... حسب الكروكي المرفق بهذا العقد ويتم الإحتفاظ بنسخة من عقد اجار المحل لدى الطرفين . البند الرابع : رأس المال : تم الإتفاق على رأس مال المحل البالغ 150,000 ريال ( مائة وخمسون ألف ) حدد رأس مال المحل بمبلغ 150,000 ريال سعودي ( مائة وخمسون ألف ريال فقط لاغير ) وقدساهم الطرفين بالحصص الآتية : (1) الطرف الأول : السيد / .............................وحصته قدرها (100,000 ) وتعادل نسبة (66,66 % ) . (2) الطرف الثاني : السيد / .............................وحصته قدرها ( 50,000 ) وتعادل نسبة ( 33,33 % ) . البند الخامس : المسؤوليات : تم الإتفاق أن يكون الطرف الأول مديراً ومسؤولاً عن جميع المعاملات والعقود التي يقوم بها المحل و تكون باسم الطرف الأول باعتباره صاحب الترخيص . تم الاتفاق على تعيين الطرف الأول السيد / ............................. كمدير إداري وفني للمحلبمرتب شهري قدره 15 % من الدخل الشهري للمحل يدفع له نهاية كل شهر ميلادي . البند السادس : الأرباح والخسائر : تم الإتفاق أن يكون نصيب الطرفين من الأرباح والخسائر حسب مقدار حصصهم يتم توزيع الأرباح والخسائر بين الطرفين كلاً بنسبة مساهمته في رأس المال وفي حالة ظهور خسائر في ميزانية إحدى السنوات المالية يتم ترحيلها لميزانية السنة التي تليها ولا يتم توزيع أرباح على الطرفين إلا بعد تغطية خسائر الميزانية السابقة وتغطية الميزانية الإحتياطية المقدرة البند السابع : رفع نسبة المشاركة والحصص : في حال رغبة الطرف الثاني في زيادة نسبة المشاركة يجب أن تتم الموافقة من الطرف الأول بشرط أن لاتزيد حصة الطرف الثاني عن نسبة ( 50 % ) . البند الثامن : فض الشراكة : في حال رغبة الطرفين بفض الشراكة فيجب أن تتم على حسب الشروط التالية : 1- في حال رغبة أحد الطرفين ببيع حصته في المحل لأي سبب من الأسباب تكون الأولوية في الشراء من حق الطرف الآخر حسب القيمة السوقية المقدرة للمحل . 2- في حال الإتفاق على بيع المحل يتم توزيع المبلغ بين الشريكين حسب حصص المشاركة في المحل . البند التاسع : الميزانية الإحتياطية : تم الإتفاق على تحديد ميزانية إحتياطية تقدر ب 20 % من أرباح كل شهر يتم ايداعها في حساب المنشأه لغرض التوسع وافتتاح الفروع او تطوير الأعمال التجارية والبقاء في المنافسة . البند العاشر : الإيرادات والمصروفات : أن يقوم الطرف الاول بتسجيل كل العمليات التجارية النشطه على المحل واعداد قائمة بالمصروفات والإيرادات وعمل القوائم المالية نهاية كل شهر وكل سنة وتزويد الطرف الثاني بنسخه موثقه بختم المؤسسة لإثبات صحتها كما يحق للطرف الثاني مراجعة هذه القوائم والإستفسار عن صحتها . البند الحادي عشر : المخازن والجرد : أن يقوم الطرف الأول بعمل جرد للبضائع الموجوده في المستودعات والمخازن للتأكد من مطابقتها بين الواقع والأوراق بشكل دوري كما يحق للطرف الثاني عمل جرد مفاجئ للتأكد من سير العمل كما هو مخطط ومطلوب لضمان دقة العمل . البند الثاني عشر : حظر منافسة الشركة : لا يجوز للطرف الثاني أن يكون شريكاً في شركة منافسة او محل منافس إلا بموافقة الطرف الأول وإذا أخل الطرف الثاني بهذا الالتزام كان للطرف الأول الصلاحية في انهاء الشراكة دون تعويضات ماليه . البند الثالث عشر : تجديد عقد الشراكة : تم الإتفاق على تجديد عقد الشراكة كل سنة وتحديث البنود عند الحاجة حرر هذا العقد بنسختين اصليتين أعطي كل طرف نسخة وأقر الطرفين بالموافقة على جميع البنود وفي حال نسيان بند او نقطة واختلاف الطرفين عليها يتم الخضوع للعادات التجارية في البلد التي تم الإتفاق فيها . الطرف الأول : ................................... الختم الرسمي مالك المؤسسة : أوائل الخير للتجارة الهوية الوطنية : " 111111111111 " التوقيع : الطرف الثاني : ............................ الهوية الوطنية : " 111111111111 " التوقيع : |
وفقك الله على مجهودك لخدمة الاعضاء وبأذن الله مجهودك مايضيع وبتلقى الخير من رب العالمين ..
فقط عندي سؤال بما اني مبتدا في التجاره .. هل هناك عقود او بنود تسجل في الفواتير او في الايصالات وغيرها لحفظ الحقوق في تجارة الجملة او التجزئة . انا راح اكون بأذن الله ان وفقت محل جملة (ومستقبلا تجزئه) اقوم بتزويد بعض المحلات بالبضائع هناك ايضا عمل مقاولات اقوم بستلام المعدات من بعض الاشخاص الذين يرغبون في تاجير معداتهم وانا اقوم بدور الوسيط بمعنى اقوم بجلب عقد عمل لهم ماهي افضل صيغه للعقود نقطة المقاولات تستطيع تاجيلها لوقت تكون قاضي فيه لكن النقطه الاولى احتاجها لان انا على وشك طباعة مطبوعات للمؤسسة .. موفق اخوي |
جزاك الله خير
بغيت اسألك عن موضوع الشراكة وضمان الحقوق |
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاك الله خير اخوي على ماتقوم فيه من خدمة للناس والله يكتبها في موازين حسناتك سؤالي احد الزملاء طرح علي فكرة ان يفتح مكتب عقاري باسمي لانة هو لا يستطيع بسبب انه موظف حكومي . وتم الاتفاق علي يتم احتساب نسبة من الدخل. كيف استطيع ان أوثق الاتفاق بحيث تكون المسؤلية كامله عليه. هل ابرم عقد بستخدام الختم ولا اعمل له وكاله من المحكمة؟؟ وجزاك الله خير ولكم مني جزيل الشكر والعرفان.... |
اقتباس:
هلا بك اخوي التوثيق الرسمي عن طريق تصديق الغرفة التجارية على العقد |
اقتباس:
هلا بك اخوي العقد في مضمونة جيد ولاكن بشق مايل للطرف الاول فلو تلاحض ان الطرف الاول استحوذ على كل المؤسسة وكل البنود تصب في مصلحتة وهو المتصرف الوحيد في الموسسة والطرف الاخر مجرد ممول فقط وبارباح شهرية نسبتها اقل من 10 ٪ شهريا اما الطرف الثاني فقد يصل نسبة ارباحة الى 80٪ فقد فرض لنفسة نسبة 15 ٪ راتب شهري ونسبة من الارباح 66.66٪ من اجمالي الارباح بعد خصم 20٪ مبلغ احتياطي للتوسع نجد ان ناتج ما يحصل عليه الطرف الاول من الارباح حسب الاتفاق 81٪ و19٪ تعود للطرف الثاني ايضاء اخي لا يوجد اي بند يشرع للطرف الثاني متابعة سير عمل المؤسسة ماعداء جرد المستودع وهذا ضلم المفروض يكون هناك بند ينص على انه من حق الطرف الثاني الاطلاع على اي عقد يبرم مع الموسسة والمصادقة علية ومتابعة سير العمل والاطلاع على سندات الصرف والقبض وجميع مايخص المؤسسة من صفقات تجارية او عقود ايضا ليس من حق الطرف الاول تحديد مرتب شهري له عبارة عن نسبة من الدخل المفروض ان الراتب يكون مقطوع شهري معلوم وثابت الى في حال ان الطرف الاول كان مدير تنفيذي صاحب خبرات وشهادات مستغلة للموسسة فقط اتمنى ان اكون افدتك اخوي موفق |
اقتباس:
هلا الفواتير دائما لايوجد فيها بنود مجرد تسعيرة فقط لاكن هناك بعض الموسسات تضيف عناوين وارقام وتحذير من التلاعب بالفاتورة والتحذير من التعديل عليها وايضا ان الفاتورة لابد ان تكون مختمة بالختم الرسمي للمحل او المؤسسة والى تعتبر الفاتورة لاغية غيرها ما اعتقد فيه شي ضروري للفاتورة المعدات تكون بعقدين عقد بينك وبين صاحب المعدة والعقد الاخر بينك وبين الشركة والفرق بين العقدين هو فايدتك وبالتوفيق |
اقتباس:
هلا بك اخوي لازم يكون بينكم عقد شراكة موثق ببصمة الابهام موضح فيه جميع البنود والمهام الخاصة بكل طرف لضمان حقوق جميع الاطراف موفق |
موضوع رائع جدا
اسئل الله لك الاجر والمثوبه |
| الساعة الآن 12:21 AM |
Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة
استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين