|
هنا : طلبات صياغة العقود التجارية والاتفاقات لجميع الاعضاء بالمنتدى
بسم الله الرحمن الرحيم
باختصار هذا الموضوع مخصص لطلبات صياغة العقود والاتفاقات بين الاطراف عقد ايجار - عقد بيع - عقد عمل - عقد مقاولة - سند صرف - سند قبض - عقد اتفاق شراكة - عقد ايجار محل - سيارة - عقد ضمان حقوق وجميع العقود التجارية اللي الله يقدرنا على ايرادها هنا نزولا عند رغبة اي عضو وايضا اجابة لاي استفسار بخصوص الالتزامات المالية والضمانات والشروط الجزائية لاي عضو عند ابرام الصفقات كذلك سنجيب باذن الله تعالى على اي استفسار على اي بند في اي عقد سبق ابرامة مسبقاء وشرح لاي بندم مبهم او غير مفهوم لاي عضوء في اي عقد اتفاق يعني راح يكون الموضوع مرجع باذن الله تعالى لكل عضو مقدم على ابرام عقود او اتفاقيات مع الغير ولاكن نتمنى ان تكون الطلبات واضحة ومحددة لكي نستطيع المساعدة ومطلوب من العموم التفاعل والمشاركة ونسال الله لنا ولكم التوفيق والسداد والله لا يحرمنا واياكم الاجر |
الله يجزيك خير ويبارك فيك
ابغى صيغة عقد اتفاق شراكة وشكرا |
[align=center]
انا السعودي موضوع في غاية الأهميه تشكر عليه ..... انا عندي عقد مع موظف اجنبي لإدارة مؤسستي وهو على كفالة غيري ووعدني بنقل الكفاله بعد مايرجع والده لأنه من مواليد المملكة وعلى كفالة والده ووالده مسافر ... والمطلوب الأستفسار عنه الآتي : س / هل النظام يجيز لي ان ابرم عقد معه بشكل رسمي اذا كان على غير كفالتي ؟ س/ اذا كان هناك نظام يجيز كيف واين يتم التوقيع معه ..؟ ولكم خالص الشكر والتقدير ...... [/align] |
اقتباس:
هلا بك اخوي وابشر جاري الصياغة والمشاركة الجاية تلقى طلبك باذن الله |
بأسألك لو اشتريت انا سطحه وباجرها لواحد اقدر اسوي العقد من عندك واضمن حقي شهريا وانا عسكري هل يضرنني العقد او شي وهل العقد هذا يعني لو مدفع شي اقدر اسحبه مع راسه لاني معرف شي بالعقود وكذا وودي اخذلي سطحه واجرها لواحد بس اخاف مايدفع |
اقتباس:
هلا اخوي النظام يجيز لك في حال موافقة الكفيل وافضل طريقة ان تطلب منه يجيب موافقة من الكفيل على الاعارة يعني نظام الاعارة وهذا من الجوازات اما اذا كان على كفالة والدة لابد من تاخذ ضمانات من والدة وتحط والدة كفيل غرم واداء في حال حدوث اي مشاكل مالية على ابنة جراء ادارتة المؤسسة كذلك اخي من الافضل لك ان تطلب منه ان ياتي بصورة من عقد ايجار البيت لتثبيت العنوان وصورة اقامة والدة واخذ توقيع الاب على الكفالة اما بالنسبة للعقد باذن الله انزل عقد عمل هنا انت ما عليك الى تنسقة وتصورة وتوقع علية انت والعامل وتصدقة من مقكتب العمل او الغرفة التجارية او اي مكتب محاماة او مكتب عقار ليكون طرف ثالث في العقد لكي لا يكون هناك تشكيك في العقد موفق اخوي |
اقتباس:
هلا اخوي ابشر بالخير بالنسبة للعقد لا تشيل همه ما يضرك وانت عسكري يضمن حقك ويجيبة والافضل ان يكون هناك توقيع من الكفيل على العقد كطرف ثالث عشان يحضر العامل لو هرب ولا سوى شي بالسيارة لانك اذا اجرته من غير علم الكفيل الكفيل ما راح ينفعك بشي لو صار بينك وبين اعلمل شي لان العلم صار من وراه واذا قدرت تاجر الكفيل وتوضح في العقد اسم ورقم اقامة السائق اللي هو العامل يكون افضل موفق موفق اخوي |
جزاك الله خير
موضوع رائع ومن أهم المواضيع اللي طرحت في القسم .. يستاهل التقييم والتمييز والتثبيت أتمنى إذا تكرمت تطرح نماذج لأي نوع من العقود موجود عندك خصوصا في مجال التصدير والاستيراد والوكالات التجارية محلية أو دولية مع الشكر الجزيل |
اقتباس:
باذن الله ما راح اقصر بس يا ليت توضحون في الطلبات بعض المعلومات اللي تساعد في صياغة اي عقد موفقة |
السلام عليكم
الف شكررر اخوي عالموضوع الرائعاتمنى اخوي منك صيغة عقد شراكة الله يوفقك |
اقتباس:
هيا سويلي عقد نويت اشتري لان اعلنت عن السطحه قبل شرائها وبشوف فيها اقبال وابشرك لقيت فيها اقبال شديد وناوي اخذلي قرض واطلع السطحه واجرها بس تكفى سويلي العقد والعقد يلي تبي تسويه لي مايحتاج اروح لمحامي ولا شي يعني لو ارسلتلي القعد انسخه واطبعه وخلاص هذا القعد بيني وبين المستأجر مايحتاج اروح عمده او اروح لمحامي تكفى ردلي خبر |
آناالسعودي، لآهنت يابعدي على هالفكره الرائعه، ومجهود تشكر عليه يالغالي،ولك أفضل تقيــِـم |
(( انا سعودي ))
اسأل الله الكريم رب العرش العظيم ان يجزيكـ خير الجزاء علي ما تقدمه |
الاخوة
فن العقار وفني صيدلي عاطل مساكم الله بالخير والمعذرة على التاخير وياليت لو وضحتو طلبكم عشان تكون الصيغة افضل على العموم هذا طلبكم عقد شراكة واعذروني على القصور بسم الله الرحمن الرحيم عقد شراكة لقد تم الاتفاق بين كلا من الطرف الاول : السيد / ..........................سعودي الجنسية حامل سجل رقم .................. بتاريخ ............................. الطرف الثاني : السيد ........................سعودي الجدنسية حامل سجل رقم .......بتاريخ على تكوين محل تجاري وابرم هذا العقد بعد الاتفاق على البنود الاتية البند الاول : الاسم التجاري ان يكون الاسم التجاري للمحل المشار اليه في هذا العقد .............. البند الثاني : النشاط والاغراض ان يكون النشاط التجاري للمحل عين الاتفاق المتاجرة في الملابس الرجالية الجاهزة والتي تنحصر في ................................. البند الثالث : الموقع لقد تقرر ان يكون موقع المحل عين الاتفاق في شارع .......... عمارة رقم ......... محل رقم ......... البند الرابع : راس المال ان يكون راس المال مبلغ وقدرة ...........حرفا و............ كتابة البند الخامس: توزيع الحصص تكون حصص الاطراف حسب الاتفاق كالاتي الطرف الاول : مبلغ وقدرة ............... بنسبة ........ من راس المال الطرف الثاني : مبلغ وقدرة ...............بنسبة ........من راس المال البند السادس : الادارة والمتابعة يكون الطرف الاول هو المعني بادارة المحل ومتابعتة والاشراف عليه ويكون هو المسئول الاول عن كل الامور الادارية بما في ذلك مراجعة الدوائر الحكومية واستخراج التصاريح وتوقيع العقود واجراء الاتفاقات مع الغير يكون الطرف الثاني هو المسئول عن تمويل المحل بالبضاعة وتخليص كل ما يتعلق بالشحن والنقل من والى المحل البند السابع : قرارات تسيير العمل يحق لكلا الطرفين المساهمة في اتخاذ القرارات التي من شأنها تسيير العمل ولا يحق لاي طرف الانفراد باتخاذ أي قرار دون علم الطرف الاخر البند الثامن : السنة المالية تبداء السنة المالية في ................... وتنتهي في ........... البند التاسع : الاجراءات المالية نهاية السنة المالية في نهاية كل سنة مالية يخصم مانسبتة 20% من الاباح تودع في حساب المحل عين الاتفاق كمبلغ احتياطي حتى الوصول الى راس المال الفعلي البند العاشر: توزيع الارباح توزع الارباح حسب حصة كل طرف من الطرفين بحيث تكون نسبة ارباح كل طرف مكافئة لنسبتة من راس المال بعد خصم المبلغ الاحتياطي الذي سبق الأشارة الية في البند التاسع من اجمالي الارباح البند الحادي عشر : فض الشراكة يحق لاي طرف فض الشراكة في حال 1-.............. 2-............... 3-............. حرر هذا العقد بنسختين اصليتين اعطي كل طرف نسخة وبعد اقرار جميع الاطراف باهليتهما للتعاقد تم الاتفاق والتوقيع ادناه الطرف الاول السيد /.................. التوقيع /................ الطرف الثاني السيد /................ التوقيع/............... |
اخوي طبعي كذا
عين خير متى ما بغيت العقد اطلبه وباذن الله تلقاه اخوي بي باتنت ولا تهون يا الغالي ولا شكر على واجب ولك الشكر والاحترام على التقييم هلا بك اخوي المحتار والله لا يحرمنا وياك الاجر ويجزاك خير |
هلا بعودتك أخوي أنا السعودي عندي إستفسار بخصوص المسوق العقاري :
1 / ماهي أفضل طريقه للتسويق؟ 2 / ماهي افضل طريقه لحفظ الحقوق والطرق السليمه لي وللمكتب ؟ 3/ هل يحق للمكتب النقص في النسبه المعروفه 2,5 أو لا ؟ وشكرا ، |
اقتباس:
هلا بك اخوي محمد قريت رسالتك ويعلم الله ما نسيتك وكنت بارد عليك وباذن يجيك رد مفصل لاكن باختصار التسويق في العقار يعتمد على طريقتك في العرض والاشهار - وكذلك على علاقاتك مع الزبائن والمكاتب اللي حولك كيف تظمن حقك اخوي احسن شي يضمن حقك هو ان تتم اي صفقة عن طريقك في المكتب اللي تعمل فيه وانت توزع السعي على من له حصة او نصيب وان تكون علاقتك مع الزبون جيدة جدا وتطلب منه هو بالتالي يضمن لك حقك ايضا اغلب المكاتب التعامل معهم ما فيه اي اللتزام كتابي لاكن اللتزاماتهم شفهية عشان كذا اي صفقة تشوف انها بتتم لا تخلي الزبون يضهر او يجي الى لاتمام البيعة ولا يطلع من عندك الى والبيعة تامة لانه اذا تاخر راح تتم البيعة من وراك اذا كان الاشخاص اللي تتعامل معهم ما يخافون الله وبامكانك ضمان حقك بطلب سند صرف مقدم من المكتب بالسعي او شيك بالسعي يصرف في حال تمت البيعة ويتلف في حال لم تتم ويكون الشيك بيد طرف ثالث محايد لرضى الطرفين بالنسبة للسعي ونسبتة النسبة 2.5 % غير قابلة للنقص لانها النسبة الشرعية وقابلة للزيادة اذا كان هناك شرط مسبق من قبلك يعني قطعة ارض معروضة عندك وجبت لها زبون وقلت لصاحب الارض او المشتري ترى دلالتي مثلا 10000 ريال اذا تمت البيعة وتمت الموافقة او كان العقار المعروض محدد الثمن وتنازل صاحب العقار عن ما زاد عن الثمن اللي هو حدده لك يعني ارض حدها راعيها ب100 الف ريال وقال ما زاد عن المية الف لك وانت بعتها مثلا ب120 الف ال20 الف حلال وهذي دلالتك وسعيك اتمنى اخوي ان افدتك ولو بالقليل واي استفسار انا بالخدمة موفق |
اقتباس:
هلا بك اخوي طبعي كذا هذا نموذج جرد واستلام سيارة وبالنسبة للعقد باذن الله وقت ما تبغاه اطلبه تلقاه كود PHP:
او يمكن تحميلة من حسابي من الفور شيد وهذا الرابط http://www.4shared.com/office/C63uw1-a/___.html? وعلى فكرة تراه ملف مهم لكل من يتعامل بتاجير السيارات والفائدة للجميع بالتوفيق |
كيف تظمن حقك
اخوي احسن شي يضمن حقك هو ان تتم اي صفقة عن طريقك في المكتب اللي تعمل فيه وانت توزع السعي على من له حصة او نصيب وان تكون علاقتك مع الزبون جيدة جدا وتطلب منه هو بالتالي يضمن لك حقك طيب تتم في المكتب ولكن كيف أضمن حقي ما فهمت هالنقطه ممكن مثال !:mish: ايضا اغلب المكاتب التعامل معهم ما فيه اي اللتزام كتابي لاكن اللتزاماتهم شفهية عشان كذا اي صفقة تشوف انها بتتم لا تخلي الزبون يضهر او يجي الى لاتمام البيعة ولا يطلع من عندك الى والبيعة تامة لانه اذا تاخر راح تتم البيعة من وراك اذا كان الاشخاص اللي تتعامل معهم ما يخافون الله كيف تتم البيعه وما أخليه يتواصل مع المكتب ؟ وبامكانك ضمان حقك بطلب سند صرف مقدم من المكتب بالسعي او شيك بالسعي يصرف في حال تمت البيعة ويتلف في حال لم تتم ويكون الشيك بيد طرف ثالث محايد لرضى الطرفين كيف صياغه هالسند أو الشيك ؟ |
هلا بك محمد
اخوي انت تضمن حقك عن طريق البائع او المشتري بحيث تقول للمشتري مثلا ترى نسبة دلالتي النصف من الدلالة مثلا 2500 ابيك قبل توقع على المبايعة تضمن حقي واخه عن طريقك وكلك البائع وها قبل تروح به يم المكتب وهو بان الله ما راح يوقع الى بعد ما يتاكد انك اخت حقك او تقول للبائع او المشتري ترى دلالتي عليك ومالي دخل بالمكتب اا تمت البيعة تعطيني ؟؟؟ ريال كيف تتم البيعة بدون تواصل مع المكتب هي صعبة الى اا كنت تعرف البائع والمشتري وتاكدت ان البيعة تامه بان الله ساعتها تاخهم لاي مكتب عقار باي حي وروح يم المكتب وتقوله نبي منك مبايعة على قطعة ارض مثلا وهناك تتم البيعة والمكتب ما له الى حق المبايعة اللي ما يتعدى 500 ريال وانت تاخ سعيك من البيعة او تكون المبايعة بالمحكمة تجمع الطرفين في المحكمة واا جو يوقعون العقد انت اطلب دلالتك وهنا القاضي يضمن لك حقك ولا تتم البيعة الى اا انت اخت دلالتك بامر من القاضي وبعد ما تاخ حقك تتم المبايعة صياغة السند سند صرف مبالغ نقدية التاريخ : / / 14هـ ادفعوا بموجب هذا السند لأمر :................................................. .................................................. .................................................. . مبلغ ( ) ريال رقما و؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ كتابة وذلك لاستحقاقة المبلغ من قيمة دلالة الارض المباعة على ...................في يوم.......... وتاريخ / / . أمين الصندوق الاسم :................................................. ........ التوقيع :................................................. ...... صاحب المكتب او المدير الاسم :................................................. .............. التوقيع : .................................................. ........... الختم الرسمي للمكتب ........................... ........................ ونسال الله لك التوفيق |
الله يعطيك العافيه,,,ان شاء الله يتثبت :d
|
اخوي
انا رح اوقع عقد مع مؤسسة دعاية وإعلان وقد تم ارسال صيغة العقد لي عالايميل امل التواصل معي عالب يد الالكتروني او الخاص لاعطيك صيغة العقد. وايضا اريد ان اعرف هل مجرد توقيع مالك المؤسسة او مديرها والختم الرسمي للمؤسسة كافي على العقد ام يلزم تصديق العقد من الغرفة التجارية مثلا..... امل توضيح هذه النقطة بالذات لانها مهمة mohdrawas@hotmail.com |
اقتباس:
هلا بك اخوي بلدنا بالنسبة للتواصل ابشر اما عن تصديق العقد من الغرفة التجارية مو ضروري لسريان العقد وفي الغالب هنا في السعودية ما يشترطونه بخلاف اغلب دول العالم لاكن اا كان شرط التصديق من الغرفة التجارية موجود فب العقد فها ضروري التنفي والافضل تصديقة من الغرفة التجارية ونسال الله لك التوفيق |
شكرا جزيلا لك اخي السعودي
وامل الوتاصل معي بالايميل لاعطيك صيغة العقد |
الله يجزاك خير
موضوع يستحق التثبيت |
جزاك الله خير
|
يعطيك العافية مشكور
|
هلا بالجميع
والله لا يهينكم على المرور ولكم التحية |
حرم الله اناملك على النار
واسال الله العلي القدير ان يجعلها لك صدقة جارية لكل من تسهل عليه من الاعضاء والزوار في ارجاء المعمورة امثالك هم من يرفعون المنتدى الى القمم ولاننسى الوالى والعملاق دماغ وشاهد على العصر اللهم بلغنا واياهم رمضان اعواما عديدة وازمنه مديدة |
جزاك الله خير
|
يسعد مساااااااااااااااااك أخ اناالسعودي ومشكور على الوضوع الرائع والحساس والمفيد للجميع
أنا أخوي عندي فكره مشروع تقبيل ورشة سيارات بمبلغ وقدره وبعد ذلك التاجير لعامل لتشغيلها والدفع لي شهرياً فياليت تمدني بصيغة العقد المناسب للحالتين :tsfiq: وموضوع يستحق التثبيت من قبل الإدارة مشكورين :) |
السلام عليكم
أنا السعودي جزاك الله خير على هذا الموضوع المهم اللي يفتقده كثير من الشباب اللي عودة انشاء الله |
جزاك الله خير ورحم الله والداي ووالديك اخي الكريم اريد صيغة لعقد شراكه ؟ |
موضوع مميز وفكرته جميله
|
اقتباس:
هلا بك اخوي انت بس وضح بالنسبة للتقبيل ما يحتاج عقد من نفس المكتب اللي مأجر المحل تروح يمة ويسوي لك ورقة تنازل من المستاجر لك عن المحل وتسوي عقد جديد باسمك لنفس المحل ويتلف العقد القديم اما عن عقد التاجير فياليت اخوي ترسل لي معلومات كافية وترسل لي شروطك وشروط المستاجر والمدة والتجهيز واي معلومة تفيد في صياعة العقد وابشر بالخير اما الاعضاء اللي طلبو عقود شراكة سبق وان نزلت عقد شراكة باحد المشاركات بنفس ها الموضوع ولو ما تنفع يراسلوني ويوضحون معلومات تفيد العقد ويبشرون بالخير واعتذر عن الانقطاع والله يرزق الجميع |
اقتباس:
وبيكون بننا تواصل إنشاء الله ودمت بود :tsfiq: |
اقتباس:
العفو اخوي الطامح وياهلا ومسهلا والله يسلمك من كل شر وتشرف باي وقت وبالتوفيق |
ممكن صيغة عمل في مركز خدمات طلابية وقرطاسية
|
كل عام و الجميع بخير و صحة
الله يجعله في موازيين أعمالك "أنا السعودي" عندي إستفسار بسيط، إعارة العامل كيف طريقتها بالضبط؟ هل يوجد نموذج بالجوازات أستخدمه أو أكتب عقد إعارة بنفسي و أصدقه من الجوازات ؟ أنا أحتاج عامل أشغله بمحلي. و شكرًا جزيلا يالغالي |
[align=center]
اخوي الكريم انا السعودي كل عام وانت والجميع بخير ... جزاك الله خير وبارك الله فيك ويعطيك على نيتك ... هذي العقود لو تتم عن طريق المكاتب تكلف الاف وانت هنا تقدمها مجاناً ..فشكرا لوافر كرمك ... اتمنى لولديك مكتب انك تحط الاسم ومعلومات التواصل ... امل التكرم بارسال معلومات التواصل على خاص ودي اتشرف بالاتصال بك تحياتي [/align] |
| الساعة الآن 02:16 PM |
Powered by vBulletin Version 3.8.9
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd
جميع الحقوق محفوظة لحلول البطالة
استضافة، تصميم مواقع، برمجة تطبيقات، من توب لاين