[align=center]بسم الله الرحمن الرحيم [/align]

احيكم ايها الأخوه واحيي كفاحكم لأجل البحث عن الكسب الحلال والمشروع وفقنا الله وياكم لما فيه صالح الدين والدنيا
اعجبني الموقع من حيث ترتيبه وعدد الأعضاء النشيطين فيه وهذا دليل على حسن اختيار المشرف وتعاون الأعضاء معه ورحبوا فيني تراني عضو جديد وسأكون مثال جيد للعضو المناسب
وهنا انبه لنقطة ربما تكون مخفيه على الكثير ياترى لو اتبعت الاسلوب الذي متبع في هذا المنتدى من حيث الترتيب والالتزام والدقة والتشديد على المخالفات وتعديل المواضيع المكتوبة او المواضيع التي بها خدش للحياء وما الي ذلك مما لايخفى عليكم في مشاريعكم الحالية أو المشاريع التي تود عملها على ارض الواقع هل تظن اخي بأن حليفها الفشل كلكم سيقول لا وكلا وحاشا .
واستطيع القول ان الكثير من المشاريع التي بائت بالفشل هي بالاصل مشاريع ناجحة ولكن سبب فشلها الادارة وعدم الجدية والالتزام وعدم المتابعة ايضا

ساأعطيكم مثال عن مطبعة رائعة جدا اتعامل معها في انجاز اوراق المؤسسة من فواتير ومطويات وسندات وماإلي ذلك من اوراق تلزم كل المؤسسات وكلهم من الجنسية الهندية حيث عندهم ترتيب يضاهي الشركات الكبرى في كل شئ حيث ان لكل فرع مدير ومشرف في نفس الوقت ومصممين يجلسون على مكاتبهم ليس لديه شئ اخر غير التصميم ولايشغل نفسه بإي شئ لايخص مجال عمله لو تطلب منه ورقه لايعطيك بل يحولك الي المسؤؤل عن اعطاء الورق ولقد عاصرتهم من بداياتهم في اول فرع فقلت في نفسي سيمضي عليهم اقل من سنه ويرجعون الى شغل الهشك بشك ولكن خاب حدسي بل تفوقوا وافتتحوا اربع فروع الي الان ونظامهم من اروع مايكون وهذا سبب نجاحهم وفالهم التوفيق

اعرف طولت السالفة وهي قصيرة ولكن بحكم اول مشاركة فتحملوني وما أنا الا ناصح امين

ادخل الي موضوعي .. الشقق المفروشة وماأدراك مالشقق المفروشة ....

ياجماعة فيها مبالغ خيالية ولكن يلزمك ماذكر اعلاه لكي تزداد تألق سنه بعد سنه

تاخذ عمارة جديده بإيجار من 150 الف ريال الي 200 الف ريال سنوي على شارع لكي تعطى ترخيص شقق مفروشة
ويكون بها تقريبا 18 شقه في غالب العماير وتقوم بتأثيثها اثاث معقول ولايهم السعر بقدر الذوق فلو تأخذ لك مصمم ديكور بمبلغ بسيط بس تطلع إنما ايه على قوله اخواننا المصريين

وتجعل هناك رسبشن <<<< اخس يعرف عنقليزي يعني استقبال يحوي بعض التصميمات بالحجر والزينه مثل الفنادق الفخمة لكي تعطي ايحاء بأن ماخفي اعظم

فنقول انه كلفك 200 الف مع الزيادة ولاحظ انا قلت جديده يعني ليس هناك خساير سباكة ولا كهرباء ولا بويه انما اثاث فقط (كنب-تلفزيون-طاولات-غرف-ونحوها)

طبعا احرص على العقد يكون مدة طويله قدر المستطاع واصحابها في العادة يعطون من 5 سنوات الي عشر سنوات
طبعا هناك اشياء بديهية مثل السنترال وترقيم الغرف لن اتطرق اليها ويكون هناك عاملين للنظافه واحد في الصباح والاخر في المساء وعاملين في الاستقبال او اجلس انت الله لايهينك واللي يستحي انصحة لايفكر في اي مشروع

تقول المبلغ كثير اقلك نعم كثير ولكن انظر لما بعد ذلك ونقوم بالحساب جهز الكلكليتر ياولد يعني الالة الحاسبة خخخخ
الله على الجد والجد الله الله عليه
المصاريف
100 الف ايجار مقدم ستة شهور
200 الف اثاث لإول مره فقط
الدخل

لنفرض انك تاجر الشقة الواحدة 10 ايام في الشهر فقط فقط فقط نعم عشر ايام من ثلاثين يوم
ومتوسط الاجار يكون 200 ريال باختلاف المواسم حيث يكون اجارها في المواسم 500 ريال
وهي كلها غرفتين وصاله صغيره وحمام

200*10=2000 ريال حلو الكلام لاحظ هنا للشقة الواحده في الشهر

عندنا 18 شقة

2000*18=36000 ريال في سبع ايام من الشهر وهذا اقل القليل
طيب خلصنا نبغا في السنه كم .. اوكي لاتغمض

36000*12=432000 ريال في السنة يعني رجع راس مالك (200 الف ايجار+200الف اثاث) وفوقها 32000 ريال لزوم القاهره ويكون هناك فائض

طبعا انا اعرف انه هناك ناس يقول والله انت مشوار لو عندي 400 الف مادخلت المنتدى ولا شفت خشتي اقلك هناك اناس عندهم ملايين يدخلون المنتديات لعلهم يحضون بفكره او اي شئ لايعرفون مكاسبة وفوائده واسراره او طريقة استثمارة

طبعا انا تكلمت في هالمشروع بحكم عملي في حسابات احد الشقق المفروشة الخاصة بعمي لفتره ثلاث اشهر بالصيف حيث استفزع فيني الرجال لان المحاسب حط رجلة وعمي ماشاف الا غباره ونا راحت عيوني فيها من كثر الارقام ماشاء الله تبارك الله ماشوف الا ست خانات وفوق هههه.

وانا ناوي على هالمشروع ان شاء الله بس الله ييسر الامور والفلوس واللي عنده سلف لاينساني تراني بردها خخخخخ

رزقني الله وإياكم من واسع فضله ولاتنسون اخوتي الصدقة والاستغفار ولاتنسوني من دعواتكم

الله يعافيك
بس وانا اخوك من وين لنا
الـ 300 الف

يالله يالله ندور لو بالاجل قول كذا صووح

بس وين اللي يعطيك

يعطيك العافية معلم

نسيت حساب الكهرباء والماء وأجرة العمال والترميم .

الاخ معلم تجارة مرحبا بك عضوا في منتدي بطالة
ونتمني لك قضاء اسعد اللحضات في منتدانا المتواضع
طرحت بالفعل فكرة ناجحة ورائعة .... واويدك الراي حيث ان الشقق والفنادق فيها مكاسب زينة ... مثلا ركز علي
الفنادق في المواسم واوقات الاجازات مثلا تستاجر غرفة اليومية ب70 او 90 رال من شركات العمرة المستلمة للفندق وتقوم انت بتاجيرها ب150 علي افراد او حملات ..

يعطيك العافية
فعلاا من المشاريع الناجحة جداا
ونا بصراحة لي فترة افكر فيها
فعلا تطلع حق الاثاث والعمال والصيانة والكهرب والخدمات في الموسم بس
ناهيك عن باقي السنه
الله يوفقك

الله يوقفك