31-07-2010, 01:30 PM
|
 |
|
|
تاريخ التسجيل: Apr 2010
الدولة: Ξ❤Ξ»¯−ـ‗_ღJeddahღ_‗ـ−¯«Ξ❤Ξ
المشاركات: 4,195
معدل تقييم المستوى: 5254529
|
|
بيانات وافية عن المشروع
وصف المشروع :
المشروع من المشروعات الصناعية الخشبية لإنتاج الاثاث وتصنيع الموبيليا والمطابخ والمكاتب ومقاعد المدراس وخلافه ، وفى ذات الوقت يمكن استغلال فائض الطاقة الإنتاجية بالنسبة للآلات والمعدات فى تشغيلها لحساب الغير من الورش المجاورة والتى تحتاج لاستخدامات ماكينات شق الأخشاب ومسحها وأعمال الحليه والنقر وتصنيع الباب والشباك وخلافه.
وبذلك يساهم هذا المشروع فى خلق مجتمع صناعى ويعمل على زيادة مهارات الأفراد وبالتالى زيادة دخولهم بالإضافة إلى إتاحة فرص عمل حقيقية ، كذلك عندما يتم تشغيل هذا المصنع بكامل طاقته الإنتاجية سيقوم بإمداد السوق المحلى بالمنتجات الخشبية من أثاث وموبيليا ومطابخ والمكاتب ومقاعد المدارس وخلافه .
الموقع والمكان ومساحة الأرض المقام عليها المشروع :
يقام هذا المشروع بأرض المنطقة الصناعية التى تقع بناحية مدينة بدر الصناعية على أرضاً مساحتها 500 متر مربع .
تمويل المشروع :
يتم تمويل المشروع اعتمادا على التمويل الذاتى من أصحاب المشروع ، وذلك خلال كل من المرحلة الأولى والمرحلة الثانية ، هذا ويمكن الاستعانة بالتمويل الخارجى من البنوك المصرية عند الحاجة إلى زيادة كفاءة القدرة الإنتاجية .
التكاليف الاستثمارية للمشروع :
تقدر التكاليف الاستثمارية للمشروع بمبلغ 215560 جنيه موزعة إلى مبلغ 68500 جنيه قيمة تكلفة الأصول الثابتة ، ومبلغ 147060 جنيه قيمة تكلفة رأس المال العامل .
الطاقة الإنتاجية للمشروع :
تبلغ قيمة الطاقة الإنتاجية للمصنع فى السنة 185280 جنيه طبقا لخطة الإنتاج السنوية الموضحة بالتفصيل بدراسة الجدوى وفقا للأسعار السائدة .
العمالة والأجور :
يتيح المشروع 9 فرصة عمل وذلك من خلال عمله بوردية واحدة محددة بعدد 5 عمال مهرة ، وعدد 2 عمال مساعدين ، ومحاسب ، بالإضافة إلى مدير للمصنع و تبلغ قيمة الأجور السنوية للمشروع 49200 جنيه وفقاً للبيانات التفصيلية بهذه الدراسة .
المبانى والإنشاءات :
يقام المشروع على أرضاً مساحتها 500 متر مربع مقسمة على النحو التالى:
• عنبر يقدر بمساحة 256 متر مربع خاص بتشغيل كل من ماكينات منشار شريط لشق الأخشاب، وماكينة أويما ، والرابوه، التخانة ، الحلية ، المنقار ، عدد 2 بنك ).
• مبنى يخص ورشة الصيانة يقدر بمساحة 24 متر مربع .
• مبنى إدارى ملحقا به دورة للمياه يقدر بمساحة 100 متر مربع .
• مبنى مقسم إلى نصفين ويستخدم النصف الأول لتخزين الأخشاب ، والثانى يستخدم لعرض كافة منتجات المصنع ويقدر بمساحة 120 متر مربع .
احتياجات المشروع من المرافق :
يعتمد المشروع أساسا على المرافق العامة الحيوية ( الكهرباء ـ المياه ـ الصرف الصحى ـ الاتصالات ) لتشغيله سواء فى مرحلة إنشائه أو أثناء عملية التشغيل حيث تعتبر القوى الكهربائية من أهم العناصر الضرورية لتشغيل الماكينات والمعدات الخاصة بتقطيع وصناعة الأخشاب والتى لابد من توافرها أولاً سواء عن طريق الشبكة الرئيسية المقامة بالقرب من المنطقة الصناعية أو عن طريق التعاون بين أصحاب المنشآت المجاورة بالجهود الذاتية .
وعليه فقد تم تقدير تكاليف مساهمة المشروع فى المرافق العامة على النحو التالى:
تقدر مساحة الأرض فى حدود 500 متر مربع ، وتبلغ الواجهة الطولية بنحو 20 متر ، قــدرت مساهمة المشروع فــى تكاليف المرافــق العامــة بمبلغ 10000جنيه موزعـــة كما يلى :
جنيــــه البيــــــــــــــــــــــان
5000 قيمة توصيل 20 متر طولى من مواسير الصرف الصحى بطول واجهة المشروع يقدر تكلفة مد المتر 250 جنيه بما فى ذلك عمل عدد 2 بيارة صغيرة للصرف الصحى .
2000 قيمة مساهمة المشروع فى تغطية تكاليف إمداد مواسير المياه فى حالة توافر الشبكة الرئيسية للمياه .
1500 قيمة مقياسات لتوصيل التيار الكهربائى سواء من أقرب منشأة مجاورة لموقع المشروع أو من أول موقع موصل للشبكة الرئيسية
1500 قيمة مد عدد 1خط تليفون .
10000 إجمالى تكاليف مساهمة المشروع فى المرافق العامة
المدة المحددة لتوصيل المرافق العامة للمشروع :
يحدد التوقيت الزمنى للانتهاء من إمداد المرافق العامة من كهرباء ومياه وصرف صحى وتليفونات خلال مدة ثلاثة أشهر كحد أقصى من تاريخ استلام الأرض ، وذلك حتى يمكن إقامة المشروع طبقاً للبرنامج الزمنى المحدد له والمقدر بخمسة أشهر من تاريخ استلام الأرض .
البرنامج الزمنى لتنفيذ المشروع :
سوف يستغرق تنفيذ المشروع خمسة أشهر بمشيئة الله وذلك من تاريخ استلام الأرض ، وسوف يتم التنفيذ على ثلاث مراحل وفقا لما يلى :
المرحلة الأولى :
تقدر بمدة ثلاثة أشهر ويتم فيها إنشاء كافة مبانى المشروع ، وصب كافة القواعد الخرسانية لماكينات التشغيل ، وإدخال المرافق العامة اللازم توافرها قبل البدء فى المرحلة التالية الخاصة بتركيب الماكينات والمعدات الخاصة بعملية التشغيل .
المرحلة الثانية :
تقدر بمدة شهراً واحداً وتبدأ عقب انتهاء المرحلة السابقة ، ويتم خلال هذه المرحلة تركيب كافة الماكينات والمعدات الخاصة بعملية تشغيل المصنع .
المرحلة الثالثة :
تقدر بمدة شهراً واحداً ويبدأ عقب انتهاء المرحلة السابقة ، ويتم خلال هذه المرحلة تجربة كافة الماكينات والمعدات الخاصة بتشغيل المصنع ، وكذلك تدريب العمالة على التشغيل ، والاطمئنان لبد سير العملية الإنتاجية .
ثالثا : بيانات إجمالية بالتكلفة الاستثمارية للمشروع
وتتضمن التكلفة الاستثمارية للمشروع كل من :
1 – تكلفة الأصول الثابتة للمشروع وتنقسم إلى كل من :
(أ) تكلفة المبانى والإنشاءات بخلاف قيمة الأرض :
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــــان
2500 تكاليف إنشاء أسوار المصنع
6000 تكاليف إنشاء عنبر تشغيل الماكينات
1000 تكاليف القواعد الخاصة بتثبيت الماكينات
3000 تكاليف إنشاء ورشة الصيانة
3000 تكاليف إنشاء المبنى الإدارى وملحقاته
4500 تكاليف إنشاء مبنى تخزين الأخشاب وعرض منتجات المصنع
20000 الإجمالى
(ب) تكلفة الآلات والمعدات شاملة قيمة التركيب :
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــــان
4000 منشار شريط
5000 رابوه
5000 تخانة
4000 حليه
5000 منقار عادى
10000 ماكينة اويما
2000 2 بنك
35000 الإجمالى
(ج) تكلفة الأصول الأخرى :
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــــــــان
2000 مصروفات تأسيس
1500 أثاثات
3500 الإجمالى
(د) تكلفة المرافق العامة :
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــان
5000 قيمة توصيل الصرف الصحى
2000 قيمة تكاليف إمداد المياه
1500 قيمة مقياسات توصيل التيار الكهربائى
1500 تكلفة مد خط تليفون
10000 الإجمالى
وبذلك تكون إجمالى التكلفة الإجمالية للأصول الثابتة للمشروع كما يلى :
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــان
20000 قيمة تكلفة المبانى والإنشاءات
35000 قيمة تكلفة الآلات والمعدات
13500 أصول أخرى وتكلفة المرافق العامة
68500 إجمالى قيمة تكلفة الأصول الثابتة
2 – إجمالى تكلفة رأس المال العامل :
(أ) الأجور والمرتبات السنوية للعمالة الفنية والإدارية :
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــــــــــــــــان
30000 أجور عدد 5 عمال ماهرة×500ج× 12شهر
7200 أجور 2 عمال مساعدين×300ج×12شهر
4800 أجور عدد 1 محاسب ×400ج × 12 شهر
7200 أجور عدد 1 مدير × 600ج×12شهر
49200 الإجمالى
(ب) قيمة استهلاكات التيار الكهربائى والمياه:
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــــــــــــــــان
3600 قيمة استهلاك الكهرباء بواقع300ج× 12 شهر
360 قيمة استهلاك المياه بواقع 30 ج × 12 شهر
3960 الإجمالى
(ج) قيمة تكلفة كل من قطع الغيار والعدد البسيطة والزيوت ومصروفات الصيانة:
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــــــــــــــــان
1500 قيمة أسلحة المنشار الشريط بالمقاسات المختلفة وكذلك قيمة لوازم الماكينات الأخرى
2400 مصروفات صيانة دورية بواقع 200ج × 12 شهر
3900 الإجمالى
(د) المصروفات الإدارية والعمومية المتنوعة :
مبلغ كلى بيــــــــــــــــــــــــان
6000 مصروفات إدارية وعمومية متنوعة
(هـ) قيمة الأخشاب والكونتر والآبلكاش وخلافه :
مبلغ كلى بيــــــــــــــــــــــــان
84000 قيمة المشتريات من الأخشاب والكونتر والآبلكاش وخلافه
وبذلك تكون تكلفة رأس المال العامل للمشروع كما يلى:
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــــــــان
49200 أجور ومرتبات سنوية للعمالة الفنية والإدارية
3960 استهلاك سنوى للكهرباء والمياه
3900 قيمة قطع الغيار والعدد والزيوت والصيانة
6000 مصروفات إدارية وعمومية متنوعة
84000 قيمة المشتريات من الأخشاب والكونتر والآبلكاش وخلافه
147060 الإجمالى
وعليه تكون إجمالى التكلفة الاستثمارية للمشروع وفقا لما يلى :
مبلغ كلى مبلغ جزئى بيــــــــــــــــان
68500 تكلفة الأصول الثابتة
147060 تكلفة رأس المال العامل
215560 إجمالى التكلفة الاستثمارية للمشروع
رابعا: جملة الإيرادات السنوية المتوقعة للمشروع
بمشيئة الله سيقوم المصنع بإنتاج الاثاث وتصنيع الموبيليا والمكاتب والمطابخ وخلافه ، وكذلك تشغيل الأخشاب للغير لإستغلال فائض الطاقة الإنتاجية بالنسبة للآلات والمعدات الخاصة بالتفطيع والحلية والرابوه وخلافه وعلى ذلك يكون إجمالى الإيرادات السنوية المتوقعة للمصنع على النحو التالى :
مبلغ كلى مبلغ جزئى البيــــــــــــــــان
إيرادات مبيعات لحساب المنشأة:
168000 7000ج×2 غرفة ( أو ما يعادل الغرفة من تصنيع مكاتب ومطابخ وخلافه) × 12 شهر
إيرادات تشغيل لحساب الغير:
17280 20ج ×3 ساعة ×24 يوم عمل × 12 شهر
185280 إجمالى الإيرادات السنوية المتوقعة
خامسا : حساب إجمالى ربح التشغيل المتوقع للمشروع فى السنة
بمقارنة كل من إجمالى تكلفة رأس المال العامل مع جملة الإيرادات السنوية المتوقعة ينتج لنا إجمالى ربح التشغيل المتوقع للمشروع فى السنة على النحو التالى :
مبــــــلغ بيـــــــــــــــــــــــــان
185280 جملة الإيرادات السنوية المتوقعة
147060 (-) يخصم إجمالى تكلفة رأس المال العامل
38220 إجمالى ربح التشغيل المتوقع للمشروع فى السنة
كشف باحتياجات المشروع من المرافق العام والمدة المحددة للتنفيذ
1- ( الصرف الصحى/ المياه / الكهرباء):
جنيـــــــه البيــــــــــــــــــــــان
5000 قيمة توصيل 20 متر طولى من مواسير الصرف الصحى بطول واجهة المشروع يقدر تكلفة مد المتر 250 جنيه بما فى ذلك عمل عدد 2 بيارة صغيرة للصرف الصحى .
2000 قيمة مساهمة المشروع فى تغطية تكاليف إمداد مواسير المياه فى حالة توافر الشبكة الرئيسية للمياه .
1500 قيمة مقياسات لتوصيل التيار الكهربائى سواء من أقرب منشأة مجاورة لموقع المشروع أو من أول موقع موصل للشبكة الرئيسية
1500 قيمة مد عدد 1خط تليفون .
10000 إجمالى تكاليف مساهمة المشروع فى المرافق العامة
2- بيان بقيمة استهلاكات المشروع من التيار الكهربائى والمياه:
المبلغ بيــــــــــــــــــــــــان
3600 قيمة استهلاك الكهرباء بواقع300ج× 12 شهر
360 قيمة استهلاك المياه بواقع 30 ج × 12 شهر
3960 الإجمالى
3- المدة المحددة لتنفيذ المرافق العامة للمشروع:
تحدد المدة الزمنية للانتهاء من إمداد المرافق العامة من كهرباء ومياه وصرف صحى وتليفونات خلال مدة ثلاثة أشهر فقط من تاريخ استلام الأرض .
هذا وقد تم إعداد دراسة الجدوى الموضح بياناتها بأعلاه وفقا لما تم الحصول عليه وما توافر لدينا من بيانات سواء تم تقديمها من أصحاب المشروع ، أو بما تم الاسترشاد به من بعض المشروعات القائمة والتى تمارس مثل هذا النشاط ، مع مراعاة ما يطرأ على المستوى العام للأسعار ومدى تأثر ذلك على التكلفة الفعلية سواء لقيمة كل من الآلات والمعدات وخامات التشغيل والسعر السائد للمنتج..
|
تْمْ جْمْعْ اْلْمْشْاْرْيْعْ وْاْلْدْرْاْسْهْ(هْنْاْءْ بْاْلْدْاْخْلْ)مجاناْ
العرض العادي
