السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أحبيتي / ودي في استشارتكم معروضة علي أرض سكنية وفيها غرف ( عزب ) مأجرة تدخل شهريا مبلغ طيب .

مساحة الارض 400 متر بصكها

المطلوب فيها 150000 ودي استفسر اتوكل ع الله وأشتريها ، دورة رأس المال يمكن تجي بعد 8 سنوات الى 9 وش رايكم .

ارجوا النصيحة علي ولا تبخلون

الموقع وين

كم عمرها؟!! عموما المشروع طيب ودوره المال هذا الي اعرفه ان حدود 10 سنوات تسترد رأس المال


من واقع خبرتي بالعقار شف كم نسبه مردود الاستثمار سنويا ان كانت فوق 10% توكل على الله بس استخر وشاور اهل العلم



موفق خير

معناه تدخلك في السنة تقريبا 16500 ممتاز الله يباركلك فيها،،

نصيحة توكل على الله واشتريها واذا كان البناء دور واحد ومسلح يمكن تشد عليها دور ثاني،،

الارض بعد مدة يرتفع سعرها ويمكن تجيب سعر طيب،، بالتوفيق،

تعقيب على كلام ملياردير القرن

للمعلوميه الدور الاول يفرق عن الدور الثاني بـ 40 الف من قيمه تكاليف البناء يعني قد ماتقدر تشوف لك مقاول بعد ماتاخذها بسنه ويبني لك باقساط


موفق خير.. دعواتك لنا بالتوفيييييييق

[QUOTE=تاجر بلا دراهم;3613014]كم عمرها؟!! عموما المشروع طيب ودوره المال هذا الي اعرفه ان حدود 10 سنوات تسترد رأس المال


من واقع خبرتي بالعقار شف كم نسبه مردود الاستثمار سنويا ان كانت فوق 10% توكل على الله بس استخر وشاور اهل العلم



موفق خير[/
مشكور أخوي طيب كيف احسب مردود الاستثمار سنويا

مشكوريين أحبتي ع ردودكم الطيبة
الأرض إن شاء الله تكون من نصيبي إذا أراد الله
وصراحة مشاريع العقارات أضمن شوي من المحلات التجارية ولا وش رأيكم

شف هالموقع http://www.m3mare.com/vb/showthread.php?4702


او اذا مافهمت شي شف هالمعادله رأس المال/ العائد السنوي( الربح السنوي)

نفترض راس المال 150000 والعائد 16500 مثلا يطلع لك نسبه عائد الاستثمار 9.09% يعتبر جيد جدا لابأس فيه


أهم شي القناعه وانا بصراحه ما اخفيك ان فكره ملياردير القرن عجبتني ولا ادري كيف فاتتني من جد راح ترفع نسبه عائد رأس المال يعني بتكون تدخل 33 الف سنويا طبعا احسب مصاريفك وتكلفه بناء دور أول بعدها تبدأ تحقق ارباح