10-05-2011, 10:11 AM
|
عضو جديد
|
|
تاريخ التسجيل: Apr 2011
المشاركات: 2
معدل تقييم المستوى: 0
|
|
|
بشوية جدية كل واحد له 30000 ريال بالسنة
[IMG]file:///C:/Users/DBCF%7E1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image001.gif[/IMG]
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد /
" المبلغ هذا بسيط " "بحاجة زى كذا ماتقدر" "إييييه رح تخسر 100%" "ياعم يبغالك أقل شي 100000"
أنا أخوكم في الله ( سهل السريع )
العبارات اللي فوق هذي تنقال كثير وياماسمعناه من كثير في الحقيقة هي عبارات صحيحة قد يكون المبلغ بسيط والخسارة أكيد 100% ...... إلخ
لكن الكلام هذا متى رح يكون صحيح وبلا أدنى شك , أنا أقول لك إذا مافكرت في المشروع من جميع النواح
يعني
- مضمون المشروع
- إستراتيجيات الموقع
- الدخل الشهري المتوقع
النقاط هذي قي حال توفر معاك رأس المال , طيب إذا مامعاك راس المال, شوف أي شخص ممكن إنو يشاركك في مشروعك ,.يعني أنت توفر الموقع وهو يوفر المادة اللازمة والربح بينك وبينه النص بالنص .
طيب ماعندك موقع لمشروعك الخاص وفلوسك قليلة وش الحل ؟؟
أنا أقولك مثلا عندك مبلغ من المال وقدره 10000ريال وبودك تستفيد منه قبل مايروح تجديد أثاث للبيت
وهذا شي متوقع , تقوم بالتالي :
تمر أقرب مكتب عقار وتسأل عن محلات للاجار, وصدقني رح تلاقي أكثر من محل , بس أنت اللحين في بالك إنك ماعندك غير 10000 ريال عارف إنك تقول وش أصلح فيها .
خلك معي تشوف المحلات اللى لقيتها وكم إجار المحل الواحد لمدة سنة , بعد ماتتفق أنت وراعي المحلات أطلب منه مهلة علشان تتدبر له المبلغ , رح تقولي من وين ياحسرة , ومثل ماعودتك رح أفهمك ياصاحبي على عدد المحلات الموجودة تحاول بقدر المستطاع إنك تلاقي أشخاص مثلك وشرواك عندهم اللي عندك وتعلمهم بالمضمون , وتتفقون على أن يقوم شخص واحد منكم بإدارة المحلات وهذا أفضل حل ورح يكون لدى كل واحد منكم مالا يقل عن 2000 ريال شهريا .
بطبيعة الحال الفكرة هذي دلني عليها ولد خالي والحمدلله والمنة الان لي قرابة سنة من بعد تنفيذ الفكرة ودخلي شهريا 2150 ريال مع العلم أن عقد الإجار للمحلات اللي أستأ جرناها باسمي يمتد لثلاث سنوات والحمدلله ديرتنا بخير وكل شي متوفر بس يبغالنا نفكر شوي وننفذ وقبل كل شي التوكل على الله ومخافته في كل الأحوال .
طيب نجي للحسابات
إذا كان المحلات اللي لقيتها مثلا 100 محل أنت بطبيعة الحال رح تستأجر المحل فاضي اللهم غرفة بس يعني بتطلع عليك في الشهر ب1000ريال المجموع مئة ألف ريال شهريا , وبنفس الوقت تقوم وتأجرها من هالهنود اللي حنا نقول عنهم ضعوف لأنهم مايقدرون يستأجرون وإنما يبقى عقد الإجار باسمك وهم اللي يدفعون أنت في هالحالة تخلي الإجار عليهم ب2500 ريال , كالعادة رح تقول من وين لي هنود يستأجرون المحلات , وكيف رح يدفعون.... إلخ.
ياحبيبي الهنود هذولا لويلاقون طريقة للتملك ولا الاجار والله رح يطلعلنا أكثر من الوليد بن طلال من الجنسية الهندية , عندنا بالمنطقة اللي أنا فيها 9هنود وبنقالية مستأجرين باسم واحد سعودي 13 محطة بنزين مع البقالة وشهريا يعطونه عن كل محطة 500 ريال ونت عليك الحسبة .
المهم نرجع لموظوعنا , بالأرقام عندك 100 شريك بعشرة ألاف ريال يعني معاكم 1000000 ريال وعندك
100 محل أجارهم 100000 ريال شهريا السنة تطلع 1200000 ريال
تدفع لأصحاب المحلات مقدم 6 شهور تبقى 400000 ريال تعطيه كل شهر مية ألف تبقى ميتين ألف تتطلعاها من إجارات الهنود. والمحلات هذي أنت مأجرهم ب2500 ريال بالشهر = 250000 ريال
وانتم منكم 100 شخص نقسم 250000 ريال عليكم يطلع لكل واحد 2500 ريال يعني السنة هذي
ب 30000 ريال لكل منكم .
وفي الختام لا تقولي والله صعبة أنا مثلك استصعبت البداية بس بعدها تيسرت بفضل الله , ولو تدري 25 شخص من شركائي من خارج منطقتي و33من شركائي أيضا هم من الجنس الناعم وبصراحة لقيت تفاعل وترحيب منهم أكثر من الرجال ويشهد الله إن أغلب شركائي ماقد شفتهم ولا شافوني والتواصل بيني وبينهم شبه يومي عن طريق الايميل والجوال, إلا بعض منهم حسيت إنهم مصلحة وبس, مايدق علي إلا قبل الإجار بيوم أو يومين ,لكن ماألومهم لأنه لومالمصلحة ماكان بيننا تواصل أساسا .
بس تصدق عاد صرت أخاف في هالفترة لأني كل شهر أحول 215000 ريال لحساباتهم أخاف إني مراقب .خخخخخخخ
أمزح معاك , والله الأمور زي العسل.
[IMG]file:///C:/Users/DBCF%7E1/AppData/Local/Temp/msohtml1/01/clip_image002.gif[/IMG]
الأشخاص اللي تتواصل معاهم مباشرة وجها لوجه
خلهم يعطونك صورة من بطاقة الأحوال ووسيلة للإتصال وأهم شي رقم الحساب البنكي الخاص فيه
واللي ماتقدر تقابلهم أطلب منهم رقم السجل المدني والإسم بالكامل ووسيلة للإتصال وكذالك رقم الحساب البنكي .
في حال أحببت التواصل معي للفائدة المتبادلة هذا إيميلي
مخالف
التعديل الأخير تم بواسطة عالم القهوة ; 10-05-2011 الساعة 10:23 AM
|
العرض الشجري
