من دماغى الى البااحث عن الخبرة

السلام عليكم ورحمة الله
..
الاخ الكريم .... نعم بأمكانك ان تبدأ باللياسة فقط .. شرط ان تستقدم معلمين لياسة ماهرين
اللياسة اخى الكريم تنقسم الى نوعان .. لياسة خارجيه ولياسة داخلية .. وكل لها سعره الخاص

وطرق اللياسة نوعين يدويه .. ولكنها بطيئة ومعدلات الانتاجية بها قليله .. اذ ان المليس الواحد تكون اقصى انتاجيه له هى 30 متر مسطح ..
اما الاليه قد تصل معدلات الانتاج الى 200 متر مسطح ..
ماكينات اللياسة الاليه يمكنك الحصول عليها من جده او استيرادها من الخارج .. وهى تحتاج لعامل واحد فقط .. على ما اعتقد سعر الماكينة بحدود ال 25 الف ريال .. وهى انواع متعدده .. افضلها ماكينات الطرطشة ..

اما بخصوص سؤالك عن كم تحتاج من عماله لفيلا صغيره حتى تخلصها فى كم شهر .. اقول : الحسابات لا تكون بتلك الطريقه

اعلمك بالطريقة :

اول شىء لابد ان تحسب مسطح اللياسة .. كيف تحسبها ؟
الطول x العرض = المسطح ... وبالنسبة للحوائط الخارجية على الواجهات تنقص منها مسطح الشبابيك والابواب .. وبكده تكون حسبت كميات اللياسة اللى انت راح تليسها ..

ولنفترض بتكون 500 متر مسطح لياسة , وانت عندك 3 معلمين لياسه ... يصبح نصيب المعلم منهم
166.6 متر مسطح .. ( قسمنا ال500 متر على الثلاث معلمين )

الشىء الثانى

المعلم كم معدل انتاجيته باليوم .. حسب معدلات الاداء القياسية العالميه هى 30 متر باليوم
يصبح المعلم محتاج .5 ايام ونصف حتى يخلص طريحته ( قسمنا ال 166.5 على 30 متر يوميا )

لكن

بالاضافه لل 5 ايام هذه فى ايام تسبقها .. وهى فترة تشوين المواد وفترة تركيب البؤج والاوتار للياسة وخاصة لو مشروع حكومى

وحتى يكون شغلك نظيف .. الرمل اللى راح تستخدمه فى الخلطة لابد انه يكون خالى من الاملاح حتى لا تحدث تشققات فى اللياسه وتضطر انك تكسر اللياسه وتليس مره اخرى ..

ايضا تشيك على المعلمين بالقدة واستقامة اللياسه .. وتحاول تستلم المبانى نظيفه مافيها تعاريج حتى لا تهدر معاك فى كميات المونه اللى راح تليسها

طيب كيف تحسب كميات المونه اللى محتاجها للياسة لو انت ما انت واخدها مصنعية بس .. والمواد بتكون عليك

اقولك :

( المتر المكعب مونه = 1 م مكعب رمل + 300 كجم اسمنت )

وهذا المتر المكعب بينتج لك 40 متر مسطح لياسه سمك 2 سم ..

وأى خدمه ... لو اى استفسار اسأل .. حاب اساعدك طالما تبحث عن الخبرة

الله يوفقك
تحياتى
دمااااغ

الله يعطيك الف عافية ويجزاك الف خير
بصراحة فيه اشياء تو بديت اعرفها ومع الايام ان شاء الله راح افهمها
بفضل الله ثم فضل جهودك واشتشاراتك

لكن بخصوص كلمتك بطيئة ومعدلات الانتاجية بها قليلة

هل تقصد ان لو استمريت على عمال شغل يدوي راح تكون فائدتي اقل لأن استطاعة العامل على كلامك 30 متر
لو استقطبت الاله اللي تكلمت عنها من جدة
هل بتوفر علي من الخسائر والمدة المطروحة؟؟
وهل 3 معلمين يدوي يقدرون يخلصون 500 متر مسطح خلال 5 ايام
بناء على حسبتك؟
وبالنسبة للمواد أقدر استلم الفيلا شغل يد فقط ولا اتكفل بأي من المواد اللياسة
ماراح اجيب الا أغراضي سقالة وخشب فقط؟
مع العلم اني راح استلم كل اللياسة داخلية وخارجية

انت ملتزم بعقد مع المالك ( العميل ) وفى حالة التأخير هناك مطالبات عليك وشروط جزائية

عليك اولا دراسة المشروع ... وتعرف كم تحتاج من عمال بالطريقة التى ذكرتها

اما طبيعة العمل مواد ومصنعية ام مصنعية فقط .. هذه انت ادرى بها .. ازاى مش عارف انت راح تشتغل ايه ؟؟
اسأل عنها قبل الشركة التى ستنفذ لها ... وغالبية الشركات عقود مصنعية فقط .. ولا تورط حالك بالمواد .. وتقول انا اجيب لكم مواد واليس ... كمية الهدر راح تكون فى سبب من اسباب خسارتك لا قدر الله .



اتمنى لك التوفيق

ما شاء الله تبارك الله
شرح وافي وكافي عن موضوع المقاولات

الله يرزقك من واسع فضله

لكن ممكن تشرح لنا عن موضوع التبليط
للحوش و السراميك
ايش الاشياء اللي ممكن اعرفها عن هذه المهنه
وما اكون عرضه للغش من احد

أخوي دماااغي
أنا ماراح امسك اي شغل مواد
انا راح اشتغل مصنعية بس
وفي بدايتي مااقدر اوفر الا 3 عمال لياسة
وباحاول ان شاء الله يكونوا ماهرين
بالنسبة لشغلي ماراح يكون مع مشاريع
انا بأبدأ مع عميل في لياسة فلل سكنية
يعني الفلة مساحتها مايقارب 400 متر مسطح
والحوش مايقارب 20 في 20 طول وعرض متر

فهل 3 عمال كفاية لأستلم الفلة واعطيهم عقد خلال شهرين وهي خالصة؟؟

بشرى الابداع ... بشركم الله بالخير
الباحث عن الخبرة .. طفشتنى .. جاوبتك على نفس السؤال
لا تزعل علينا بس .. الجو حر والدنيا صيام

بالنسبة للتبليط .. اول شىء المواصفات و المواد اللى راح تشتريها .. اهمها الترويبه
لابد من اختيار ترويبه ممتازه حتى لا تلتصق بها الاوساخ او يحدث تعفن
افضل الترويبات هى الايبوكسيه ..

الشىء الثانى بالمواصفات وهى خاصة بالشغل .. فى الحمامات والمطابخ يكون ال surface به ميول دقيقه بحيث يكون اتجاه المياه ناحية علبة التصريف .

واهم شىء لا تترك المبلط يركب البلاط ويرجع يكسر حتى يركب شىء وبعدين يحط ترويبه .. راح يفسد الشكل الجمالى .. لابد ان يقص البلاط فى الاماكن هذه قبل التركيب ولا يكسر ..

ما سبق كان بخصوص المواصفات .. والان لنتحدث عن الكميات والتكلفه ..

بعد المبلطين الله يهديهم يطلبون كميات كبيره من اكياس الترويبه .. الكيس فى حدود 20 كجم
لذلك لابد من تحديد المدى الفاصل بين كل بلاطه واخرى .. غالبا لا تزيد عن 2.5 ولا تقل عن 2 سم
ثانى شىء وهو مقاس وابعاد البلاطه , يوجد 20x20 و نوع اخر 40x40 وسمك البلاطه 10 مم
اذا فى اللاط المقاس الصغير الكيس الواحد يكفى 20 متر مسطح والبلاط الكبير فى حدود 40 متر مسطح ...

ولو حاب تعرف المعلم من المش معلم بحاجه واحده .. لو كسر البلاط بعد ما ركبه وحط ترويبه اكسر راسه لانه مش معلم .. اما لو قص .. يبقى استاااااذ .. ورسمه لل carpet بفن النهايات واحده والبدايات واحده وتناسق الالوان ..

الى لقاء

السلام عليكم


اخوي دماغي ابي افتح مؤسسة مقاولات ولا عندي عمال

وعندي مهندس وعن طريقه تأتي العقود لمعرفته وسابق خبرته في المقاولات ويتقاضى 40%


والفكرة نأخذ عقود بمبلغ معين ... ومن ثم يتعاقد مع مؤسسة لديها عمال على تنفيذ المشروع بمبلغ أقل

----
فهل يمكن العمل بهذه الطريقة بدون مشاكل؟

وما الأمور التي يجب الانتباه لها ومراعاتها؟

ورأس مالي 30 الف ريال هل يكفي للمشروع ؟

ياليت الجواب الكافي يأخوي للضروره

مصطلحات فى عالم المقاولات

قد تسمع من المقاولين والعمال مصطلحات لا تفهمها

وتفتح بقك.. تحك فى راسك .. وتقول طيب وخلاص .. وانت ما انت دارى ايش بيقولو

لكن الان ستعرف للفائدة ونقلاً عن كتاب التنفيذ

عام

1- الباطون – البيتون – الخرسانة Concrete وهو خليط من الحصمة والرمل والاسمنت
2- الحصمة – الركام – الزلط – الحصى gravel
3- الرمل – طمم – بطح – sand
4- كيس اسمنت – شكارة - شوال - بكيت cement bag ويحتوي على 50كيلو اسمنتت
5- شيد – جير Lime
6- الشاقول – البيون كتلة من الحديد على شكل مخروط مدبب رأسه لأسفل ومربوط في قاعدته العلوية خيط يستخدم للتوازن الرأسي
7- الخنزيرة – الشبلونة – السناتر – مراكز الأعمدة Center of columns وهي إطار خشبي على حدود الحفر تدق فيها مسامير تحدد مراكز الاعمدة

الأجزاء الخرسانية

1- طبقة النظافة وهي خرسانة عادية بدون تسليح تصب أسفل القواعد
2- القواعد منها منفصلة ومنها متصلة ومنها اللبشة Raft Foundation
3- الرقاب وهي أعمدة لكنها قصيرة تصب فوق القواعد للوصول الى المنسوب المطلوب Nick
4- الجسور الأرضية – الحزامات – الزنانير – الميدات – الشناجات Ground Beam
5- المدة الأرضية – وهي طبقة من الخرسانة بسمك من 5 -10 سم تصب بعد دفان الجسور الارضية وتحدد منسوب أرضية الطابق الأول ولحماية البلاط من الهبوط .
6- شاحط الدرج وهو عدد من الدرجات باتجاه واحد – لية الدرج
7- البسطة – استراحة الدرج –
8- الكشفات – حزام خرساني يصب أعلى فتحات الشبابيك
9- الجلسات حزام خرساني يصب أسفل فتحة الشبابيك
10- العتبات حزام خرساني يصب أعلى فتحة الباب
11- العتبة الخرسانية – الكمرة – الجسر – Beam وهو الذي ينقل الاحمال من الاسقف الى الاعمدة
12- السقف المصمت عبارة عن سقف مكون من خرسانة وحديد Solid Slab
13- السقف المفرغ عبارة عن سقف مكون من خرسانة وحديد وبلوك Hollow Slab
14 الأعصاب وهي قنوات خرسانية بين البلوك في السقف Ribs
15- الأشاير – سيخ من الحديد – قضيب من الحديد الزائد من الأجزاء الخرسانية لوصلها بأجزاء خرسانية أخرى
16- البلوك - الطوب - الطابوق Block

معلومات قيمة بارك الله فيك

استمر متابعينك بشغف