مطلوب شركاء

الخيرموجود · #1 (**permalink**) 20-08-2015, 10:16 PM

سم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد :
صباح الخير ان كان صباحا ومساء الخير ان كان مساءا
اخواني اخواتي فيما مضى طرحت فكره للربح من اليوتيوب ولكن فيما بعد اتظح للكثير انها تحتاج وقت طويل حتى نستفيد منها ماديا .
وعشان كذا شلت الفكره من راسي مثل بعض الاعضاء اللي متواصلين معاي .

وحاليا لدي مشروعين ليست بالجديده او المبتكره .
ولكن كل مشروع يعيد راس المال في سنه وبعدها كل سته اشهر رح يدخل المشروع ارباحه .
ولكن في كل المشروعين لابد من الشراكه .

المشروع الاول:
عباره عن محلات تجاريه على ارض ملك للشركاء او بإيجار سنوي لمده لا تقل عن خمس سنوات .
وهذا المشروع مكلف
في حال كان شخص واحد يريد القيام به هذا في حال لم تتوفر معه الماده اما لو الماده متوفره فهو قادر باذن الله .
وتفاصيل هذي الشراكه بتكون على طريقة اسهم.
مثلا عندنا المحل رح يكلف 15000 عباره عن غرفه مسلحه 6×5
وواجهة مفتوحه .
والباقي على المستأجر حتى يمديه يتصرف مع البلديه وشروطها ويعدل ويظبط على كيفه.
وإيجار المحل بيكون على حسب الموقع ولكن لن يقل عن 1500.
الى هنا كلش واظح وبسيط .
ولكن لو فرظنا ان شخص واحد فقط اراد ان يبدى بفكرة زي كذا مارح يقدر لأن تكلفة إيجار الارض او قيمتها في حال التملك بتكون كبيره جدا جدا .
فمن هذا المنطلق قلت لازم شراكه حتى راعي الخمسة عشر الف وغيره يقدرون يدخلون بالمشروع .
فلو فرظنا ان اللي حابين يخوضون البدء بهالفكره 50 شخص وبقيمة سهم واحد لكل شخص رح نجمع مبلغ
وقدره 750000نقوم بإنشاء محلات وتؤجر .
يؤجر كل محل شهريا كما أسلفنا على أقل تقدير 1500 خلال اول سنه رح يرجع راسمالنا بحول الله.
يعني بحسبه بسيطه لو فرظنا ان قيمة ايجار الارض خمسين الف في السنه .
رح يبقى معانا من راس المال700000نقسمها على تكلفة البناء نحصل على 47 محل تقريبا .
تؤجر47 محل ب1500 لكل محل نحصل على 846000 تخصم منها 50الف ايجار السنه التاليه يبقى معانا 796000 تقسم على عدد الاسهم اللي هي 50 سهم يطلع للشخص الواحد 15920 يعني حاليا رجع راس المال وبعده على مدى اربع سنوات قدام اللي نحصل عليها ارباح تقدر ب3184000
بمعدل 63680 لكل شخص .
ارجو من الكل اللي اعجبته الفكره وحابب يشارك يتواصل معاي على الرقم
أبو عبداللطيف0551181452
علما باني رح اشارك بسته اسهم بمبلغ تسعين الف .
والله ولي التوفيق