18-09-2013, 03:00 AM
|
عضو متواصل
|
|
تاريخ التسجيل: Sep 2013
المشاركات: 62
معدل تقييم المستوى: 879
|
|
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكاإاإاإدي
الله يعطيك العافيه ,, ماقصرت و الله .. كيف اقدر اقيم سعر الشقق هل هي تستاهل قيمة الايجار ام لا لان بعضهم يعطيك سعر تحس انه يبي يشاركك بالربح !!
|
الامر يحتاج بعد نظر وانسان ذكي ومتحرك
خذها قاعدة / اذا شفت عمارة جديدة توها مخلصة روح لصاحبها واعرض عليه انك تاخذ المبنى كامل هذا اذا كنت انت درست الموقع وشفته مناسب للشقق
غالب الي يبنون حاليا يكون طالع من خساير بناء وتلقاه عجل على الارباح
ومسالة ياجرها شقة شقة ع البلاط مرهقه خصوصا للي وده بسرعه يستفيد
طبعا انت قيم الامر حسب المنطقة
مثلا عمارة في منطقة معروف ان الايجار فيها 15 الف مثلا للشقة
انت حاول تاخذ كل الشقق بسعر 10 الاف
وهي مثلا فيها 20 شقة
راح يكون ايجار العمارة ككل 200 الف سنويا
وهذا سعر جدا جدا حلو
على فكرة ترى فيه ايجارات شهريه للمفروش غالبا يكون 3000 الاف ريال
او يومية مقابل 200 ريال هذا في اقل المناطق
خل نقول انك مااجرت هالشقة الا فقط 10 ايام بس من 200 ريال
او نقول انك صرت انسان مهبوووول ونزلت سعر الشهر الى 2000 ريال
تخيل دخل 20 شقة في 2000 ريال شهريا ؟
480 الف ريال سنويا
الذكاء يجعلك تكون اكثر تعقل وحكمة في المصاريف
وطبعا حسبتنا فوق تعتبر حسبة مهابيل والا معقول شقة تتاجر بـ 2000 ؟
لكن ابي اوريك كيف ان الامور تحتاج مخ
وصدقني خلال 3 سنوات تكون انت استقليت بمبنى خاص فيك
|
العرض العادي
